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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Vouvray (37210)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Vouvray (37210)
273 000 €
-16.13 %

Maison 5 pièces Vouvray (37210)

Exclusivité chez belisimmo : maison de centre ville de 120 m² à fort potentiel. Vouvray, à seulement 15 minutes de tours. Une rare opportunité se présente à vous avec cette charmante maison, offrant un espace habitable généreux de 120 m², située au coeur de vouvray, à seulement quelques pas des commodités et à une courte distance en voiture de la vibrante ville de tours. Son intérieur : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon / séjour et une cuisine. Deux chambres, une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu'un dressing, complètent ce niveau offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, un bel espace vous attend, composé de deux chambres supplémentaires, d'une pièce d'eau et d'un grenier aménageable de plus de 40 m², offrant ainsi un potentiel d'extension ou de transformation selon vos besoins et vos envies. Sous-sol : le sous-sol abrite une buanderie pratique, une cave idéale pour la conservation de vos précieux crus et un garage spacieux de 35 m², assurant ainsi un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour vos véhicules ou autres équipements. Cette propriété est une rareté sur le marché immobilier de vouvray, offrant un potentiel de vie remarquable dans un emplacement prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison offrant tant de possibilités. Contactez yann groen, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure a à offrir. Prix souhaité : 315 000 euros incluant 15 000 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 300 000 euros. Dpe : e 267 - ges e68 les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 55 54 12 - email : contact@belisimmo.fr - site internet : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 232 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 2 275 € / m²)
    -16.13 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.13 % (-52 500 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3258YX
Agence Belisimmo agence immobilière Montlouis-sur-Loire (37270)
Agence Belisimmo
Yann GROEN

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