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Iad France - Sylvie Goncalves (06 17 14 30 99) vous propose : À seulement 8 minutes à pied des écoles et dans un cadre paisible, cette charmante maison individuelle de plain-pied vous séduira par son environnement calme et son jardin intime de 544 m² environ, sans aucun vis-à-vis. Implantée au cOEur d’une impasse verdoyante à Montigny-lès-Cormeilles, elle offre un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Vous apprécierez la pièce principale, spacieuse et lumineuse qui s’ouvre directement sur une terrasse. La cuisine, fonctionnelle, facilite la préparation des repas tout en restant proche du séjour et du jardin. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale soigneusement aménagée, cette maison conjugue confort et intimité. Une SDB et une salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter cet espace familial. Outre le jardin à l’abri des regards, ce bien comprend un garage privatif, une buanderie pratique et une place de stationnement extérieure, apportant une grande facilité de vie. Le quartier, très prisé pour son ambiance familiale et résidentielle, bénéficie d’une excellente desserte : écoles de la maternelle au lycée à proximité, commerces de proximité accessibles en quelques minutes, et transports. Cette maison est une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement paisible tout en restant connectée aux services essentiels. Chauffage gaz individuel (chaudière 2016) Fenêtres Pvc double vitrage (2011) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.41 € par mois (soit 100.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Goncalves EI (ID 74616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Yuliia Cappitelli vous propose : MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES - MAISON - T4 94 m² - 2X PARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1960, située à Montigny-lès-Cormeilles proche de commerces très rare sur le marché, séduit par son plain-pied pratique et son exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 94 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel en 4 pièces, bien pensé pour profiter de chaque espace sans contrainte d'escalier. L'entrée introduit un séjour lumineux, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres confortables de 14 m², 13 m², 12 m², une salle de bain et un WC indépendant. La distribution des pièces, bien pensée sur un seul niveau, assure une circulation fluide et agréable au quotidien. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée fonctionnelle alimentée au bois et au gaz naturel, apporte une atmosphère conviviale en hiver. Le logement bénéficie également d'une VMC SF Auto réglable, de la fibre optique, du câble TV et d'un interphone. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le bien dispose en outre de 2 parkings et d'un box, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Une cave de 25 m² complète les annexes pour répondre aux besoins de stockage. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale complétée par une seconde maison sur le même terrain pour y loger des parents âgés ou pour la mettre en location. Le terrain de 797 m² accueille deux maisons distinctes (de 125 m² et 94 m²), avec une séparation des espaces déjà aménagée il est possible d'acheter l'une ou l'autre, voire les deux, selon vos besoins. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare du marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuliia Cappitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montigny-lès-cormeilles – à deux pas de la gare de montigny-beauchamp, des écoles et du centre-ville de beauchamp superbe duplex de type maison, idéalement situé dans un environnement calme, sans voisin au-dessus et avec jardin. Au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce duplex s'ouvre sur une entrée desservant un salon lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte ainsi que de wc séparés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres agréables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les plus : - une cave - un box - une place de stationnement viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier joëlle raimbaux disponible 7 / 7 au 07 62 69 12 81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 967766.
Iad france - cédric le bohec vous propose : montigny-lès-cormeilles - a deux pas de la gare (ligne h / rer c), des écoles et des commodités. Accès a15 / a115 à 5 minutes. Venez découvrir cette maison de plain pied de 84 m² habitables + studio de 23 m², édifiée sur une parcelle de 521 m². Elle se compose d’une belle entrée de 9 m² avec placards, d’un séjour double de 30 m² lumineux, d’une grande cuisine équipée / aménagée, de deux chambres de 11 et 12 m², d’une salle d’eau, wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin avec plusieurs places de stationnement, un garage de 23 m². Enfin, le studio aménagé de 23 m², avec coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Idéal première acquisition ou profession libérale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Située à proximité des écoles, des commerces et à moins de 15 minutes à pied de la gare de Montigny Beauchamp (Ligne H, RER C). Cette jolie maison d'une surface de 84 m² dont la véranda d'environ 10 m², comprend une entrée, un séjour lumineux avec un accès à la véranda (comprenant également un espace rangement) et vous accédez ensuite au jardin, une cuisine aménagée et en partie équipée, un wc. Au premier, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant également un wc. Vous disposez également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement devant le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Mourade Braïk vous propose : Maison familiale située dans un quartier prisé de Cormeilles-en-Parisis, au charme d’un petit village, à seulement 5 minutes à pied du parc Schlumberger et de la mairie, à proximité des écoles et des commerces. Elle séduira une famille à la recherche de calme, d’espaces verts et d’authenticité. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, de WC séparés et d’un bel espace séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin entouré de verdure. À l’étage, un grand palier dessert une chambre parentale avec dressing offrant une belle vue dégagée sur la forêt et l’église, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux chambres de plus de 10 m² avec placards intégrés. Des combles aménageables d’environ 20 m², avec devis disponible, offrent un véritable potentiel d’évolution. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement, dont une couverte, le tout sur une parcelle d’environ 110 m². Coup de coeur assuré pour cette maison en bon état, bénéficiant d’un cadre de vie unique et séduisant les amateurs de tranquillité et de nature. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourade Braïk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831048103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : CORMEILLES-EN-PARISIS – CENTRE HISTORIQUE Au cOEur du centre historique, dans une petite copropriété au calme avec cour commune, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’environ 87 m², pleine de charme et offrant un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée indépendante équipée ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage : deux chambres en enfilade, dont une avec mezzanine, ainsi qu’un bureau donnant accès à une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison à votre goût. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, la gare est accessible en seulement 14 minutes à pied (ligne J – Paris Saint-Lazare). À noter : la maison ne dispose ni de jardin privatif ni de stationnement. Elle bénéficie d’une cour commune. Une maison au charme de l’ancien, idéalement située, à découvrir pour son potentiel et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.17€ par mois (soit 986 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathan Denfer (07 50 34 12 49) vous propose : Appartement d’exception 4 pièces - 129 m² environ - Splendeur, espace et sérénité dans un cadre privilégié Découvrez ce somptueux appartement de presque 130 m² environ, agrémenté de deux magnifiques terrasses, idéal pour les amateurs de confort, d’espace et de prestations haut de gamme. Situé au sein d’une résidence prestigieuse, ce bien rare conjugue modernité, élégance et cadre de vie unique, le tout pensé pour votre bien-être et celui de votre famille. Un appartement conçu pour l’excellence •Volumes généreux : Un séjour baigné de lumière avec accès direct sur les deux terrasses, idéal pour recevoir ou se détendre. •Disposition optimisée : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. •Espaces extérieurs privatifs : Profitez des deux terrasses totalisant près de 100 m² environ, véritables havres de paix pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. •Finitions premium : Parquet en bois massif dans les pièces de vie, carrelage élégant dans les salles d’eau, menuiseries en aluminium haut de gamme. •Confort absolu : Double vitrage performant, équipements modernes, et isolation thermique et acoustique de haute qualité. •Sécurité totale : Porte blindée, accès sécurisé par vigik, digicode et vidéophone pour une tranquillité sans compromis. Un cadre de vie unique, entre nature et commodités •Emplacement idéal : À deux pas de Paris, avec un accès rapide via la ligne J du transilien et un réseau de bus performant. L’aéroport CDG est accessible en 35 minutes. •Proximité des services : Commerces, écoles, marché local et centre-ville sont à quelques minutes à pied, pour un quotidien facilité. •Évasion nature : Profitez de la forêt voisine, parfaite pour des balades familiales, des activités sportives ou simplement pour vous ressourcer. Des prestations d’exception dans une résidence prestigieuse •Équipements partagés premium : Une salle de fitness élégamment aménagée et des espaces verts paysagers pour vous offrir un cadre de vie d’exception. •Cadre résidentiel : Une résidence intimiste et sécurisée, pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Un bien rare sur le marché qui saura combler vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Coup de cOEur garanti ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Denfer EI (ID 85435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - joffrey gaultier vous propose : située dans le centre historique de cormeilles-en-parisis au 128 rue gabriel peri, cette maison de ville sans exterieur de 47 m² offre un emplacement recherché, proches des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement calme. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre / bureau au premier étage ainsi qu'une seconde chambre aménagée sous les combles. Les atouts : centre historique de cormeilles-en-parisis environnement calme 47 m² habitables 2 chambres / bureau exposition sud / ouest chauffage individuel au gaz naturel dpe : d maison hors copropriété important : travaux de rénovation à prévoir pour la toiture (infiltration mur extérieur) et l'escalier intérieur. Une belle opportunité pour un primo-accédant, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur recherché. Avec quelques travaux, cette maison pourra révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joffrey gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Frette sur seine : viager occupé par un homme de 71 ans (né en 1954). Valeur du bien : 209 000 euros fai bouquet : 64 000 euros fai rente mensuelle : 256,75 euros (indexée chaque année) taxe foncière : 461 euros / an (dont 51 euros tom) maison de ville séparée en deux logements sans copropriété. Surface utile globale : 55 m² environ surface carrez global : 45 m² environ surface logement 1 : 23,5 m² environ loi carrez (32,2 m² en surface utile) surface espace 2 : 22,3 m² environ le propriétaire habitant conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès. En cas de libération anticipé du bien, la rente sera revalorisée de 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 42,22 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elodie merlin, tél. : 07 63 72 60 92, e-mail : elodie.merlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813262649.
Frette sur seine : nue propriete par un homme de 72 ans (né en 1954). Nue propriete ! Le propriétaire reste dans son bien sa vie durant, vous ne pouvez pas y habiter. Paiement de la nue propriété de 123 897 euros pas de rente sauf en cas de libération anticipée du bien, taxe foncière : 461 euros / an (dont 51 euros tom) maison de ville séparée en deux logements sans copropriété. Surface utile globale : 55 m² environ surface carrez global : 45 m² environ surface espace 1 : 23,5 m² environ loi carrez (32,2 m² en surface utile) surface espace 2 : 22,3 m² environ le propriétaire habitant conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès. En cas de libération anticipé du bien, la rente sera revalorisée de 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 897 € prix de vente hors honoraires d'agence : 107 897 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 14,83 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elodie merlin, tél. : 07 63 72 60 92, e-mail : elodie.merlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813262649.
BEAUCHAMP - Proche gare Découvrez cette agréable maison familiale de 108 m², nichée dans une rue à sens unique, offrant calme et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Montigny-Beauchamp, vous permet de rejoindre facilement vos destinations tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre directement sur un jardin de 264 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol partiel complète ce bien avec la possibilité d'y stationner facilement un véhicule et d'aménager un espace buanderie ou de rangement selon vos besoins. Les atouts : Rue à sens unique, calme et peu passante Gare de Montigny-Beauchamp accessible à pied 4 chambres au total Séjour avec cheminée Jardin de 264 m² Sous-sol avec stationnement et espace buanderie Maison idéale pour une famille Une opportunité rare de conjuguer confort, espace et proximité des transports dans un secteur recherché de Beauchamp. À visiter sans tarder ! Référence agence : 883.
Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Beauchamp, en impasse, calme et tranquillité. Construction des années 40 et bien entretenue, cette maison détachée d'environ 90 m² offre un séjour lumineux, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (récente de 2019), trois chambres, cave partielle (une chaufferie / buanderie et un espace de stockage), une dépendance type abri de jardin et un garage. Jardin ensoleillé, terrasse, parkings intérieur et extérieur, fenêtres en double vitrage et environnement au calme. Prix demandé : 365 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 8528.
Quartier gare ligne h / rer c - nous vous proposons de laisser votre voiture au garage toute la semaine et d'aller à la gare à pied, à seulement 400 mètres et cette maison fonctionnelle propose propose 82 m² sur un terrain de 282 m² : une entrée avec rangement, séjour double, cuisine indépendante aménagée, wc; à l'étage, palier, deux chambres et une salle de bains. Sous sol total : garage, buanderie, bureau, chaufferie. Double vitrage, volets roulants électrique, alarme, climatisation dans le séjour. On visite ? Référence agence : 2182.
Iad France - Joana Soares vous propose : Idéalement située au cOEur du centre-ville et à quelques pas de la gare, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne, édifiée sur 457 m² de terrain avec stationnement. Au rdc, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine récente entièrement équipée, d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un espace parental comprenant chambre, dressing, et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau, et une salle de bains avec wc. Un sous-sol complète l'ensemble, avec atelier, chaufferie, buanderie, et cave à vins. À l’extérieur, la maison profite d’une belle terrasse et d’un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yannis Bouakkaz vous propose : * EXCLUSIVITÉ HERBLAY * L’ORME MACAIRE * À moins de 10 minutes à pied de la gare d’Herblay (ligne J), du centre-ville, de ses commerces, des écoles et du collège, venez découvrir cette charmante meulière des années 1930, mitoyenne d’un côté, édifiée sur un terrain de 187 m². Elle se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes agréables, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un sous-sol total vient compléter ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image, mêlant le charme de l’ancien au confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904830668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cyril Peltier vous propose : Située à 3 min du centre ville, cette jolie maison de 63 m² vous propose au RDC : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour. L 'étage dessert un palier, salle de bains 2 chambres dont une passante. Côté jardin vous y trouverez une terrasse parfaite pour vos barbecues. Les combles aménagés en troisième chambre. Isolation par extérieure récente. Idéale pour une première acquisition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville de 4 pièces à Herblay-sur-Seine à deux pas des quais de Seine pour profiter de promenades en famille. Cette maison de 69 m² habitable pour 96 m² au sol, datant de 1900, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les primo-accédants en quête d'un premier investissement immobilier dans un cadre bucolique et authentique. Au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle donne sur un espace de vie convivial pour des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres vous offrent des espaces de repos confortables et intimes. Le palier pourra être transformé en une troisième chambre ou en bureau pour du télétravail. Cette propriété pleine de charme révèle un cachet ancien avec ses belles surfaces et son atmosphère chaleureuse. Elle nécessitera quelques travaux pour la moderniser à votre goût. Elle offre un agencement pratique au coeur d'une vie de quartier animée. Les commerces, écoles et transports en commun (ligne J desservant Paris Saint Lazare en 23 mn) se trouvent à proximité à moins de 10 minutes à pied, facilitant votre quotidien. Sa grande cave voutée sera à aménager au gré de vos envies en salle à manger, salle de cinéma ou studio musique. Son espace buanderie vous offre un beau volume de stockage supplémentaire. Cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne pour vous offrir un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Charmante Maison avec 3 Chambres et Jardin à Taverny Avec 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur et d’une isolation extérieure récente, assurant une bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres agréables et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Le terrain de 256 m² propose un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux. Un garage complète l’ensemble, accompagné d’une place de stationnement extérieure. La maison profite également d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, du collège et du lycée. Une opportunité à découvrir à Taverny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickaël Gomes vous propose : Cormeilles en Parisis - Maison clé en main Maison neuve de 110 m², construite en 2023, sans travaux à prévoir. Isolation performante et climatisation réversible (DPE A). L’organisation répond aux besoins d’une famille : grand séjour ouvert sur la terrasse, cuisine entièrement équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau), salle de bains, buanderie indépendante. Terrain de 200 m² avec jardin confortable, suffisant pour l’entretien courant et les enfants. L’accès pratique. Gare de Cormeilles-en-Parisis en 16 minutes à pied ou 10 minutes en bus direct. Tout est sous garantie décennale constructeur. N'hésitez plus et contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523980704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du plessis-bouchard, cette agréable maison mitoyenne d'un côté saura séduire les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, bien entretenu et proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 64 m² (surface au sol totale : 96,62 m²), elle offre une distribution optimisée : un séjour lumineux une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon trois chambres une salle de bains wc séparés la maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant : un espace buanderie, des rangements, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 260 m² avec : une petite terrasse agréable, un jardin facile d'entretien, un espace convivial pour les repas en extérieur. Les + du bien : - pompe à chaleur (pac) - fenêtres double vitrage - dpe : d / d - maison saine et entretenue - aucun gros travaux à prévoir - secteur calme et familial localisation idéale la maison bénéficie d'une situation pratique : commerces et écoles à proximité entre 5 et 10 mn à pied, accès rapide aux axes routiers, transports et gare accessibles facilement, environnement résidentiel agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible aux portes du val-d'oise. Disponible 7j / 7, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Surface carrez : 63.29 m² prix de vente 305 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien raille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 921 567 095 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.
Plessis-Bouchard, située à 12 minutes de la gare à pied, à deux pas des écoles, dans un secteur recherché, découvrez cette maison surélevée de 95 m², lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de belles possibilités d'évolution dans un cadre de vie agréable. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une véritable cuisine d'été, d'une chambre supplémentaire, d'un atelier et d'un garage complétant ce niveau aux multiples usages : espace indépendant, télétravail, activité ou accueil de la famille et des amis. Un escalier mène également aux combles aménageables d'environ 60 m² au sol, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite selon vos envies. À l'extérieur, le jardin intimiste séduit par ses différents espaces de vie : terrasse, coin repas et espace dédié au jardinage, un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. On aime la belle luminosité, rez-de-jardin fonctionnel, les combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396.
Iad France - Thomas Broutin vous propose : Belle Maison de Caractère à Franconville, à seulement 250m de la gare ! Bienvenue dans cet incroyable havre de paix, une maison de charme datant de 1925, entièrement rénovée avec goût et sans aucune anomalie électrique / gaz, située dans le quartier du Vieux Marché. Cette demeure offre 4 pièces réparties sur un deux niveaux, avec une surface totale de 85 m², nichée sur un terrain de 223 m², parfaite pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Le séjour de offre un espace de vie convivial et lumineux avec une double exposition sud et est, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres allant de 9 à presque 16 m², chacune offrant un espace cosy et propice à la détente. De plus, l'une des chambre dispose d'un accès sur une pièce d'environ 5 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing. L'exposition plein sud de cette maison vous garantit une belle luminosité toute au long de la journée, pour un bien-être maximal. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : la gare à seulement 250m, l'école maternelle à 500m et la crèche, l'école élémentaire et le collège à 550m, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Franconville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 6 min en voiture de la gare, Pavillon offrant entrée avec placard, w.c, cuisine us aménagée sur séjour de 28 m². À l'étage 3 chambres, salle de bain avec W. C, comble pouvant etre aménagés. garage et place de parking le tout sur 192 m² de terrain. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.
Située sur la ville d'Herblay (95220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial à proximité d'un bois pour se détendre ou promener ses animaux de compagnies. Proche à pied des écoles, commerces et bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Dotée d'une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 127 m², cette maison sur sous-sol garage dispose en extérieur d'un jardin clos avec belle terrasse carrelée et d'une cave sous-terrasse qui rajoute au confort. À l'intérieur, on trouve un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un wc séparé, une cuisine indépendante aménagée et un séjour-salon, une petite véranda. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres. Idéale, cette maison offre tout le confort nécessaire dans un cadre chaleureux et pratique, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Quelques travaux de rafraichissements. Bien recherché ! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Les plus : Quartier calme, double vitrage, volets roulants électriques, sous-sol, cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509829867.
Montigny-lès-Cormeilles séduit par ses prix encore accessibles, sa proximité avec Paris et une demande locative soutenue. Entre opportunités de négociation, rendement intéressant et croissance démographique, la commune s’impose comme une valeur sûre pour acheter ou investir en 2026.
