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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Montauban (82000)
319 200 €

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Bienvenue dans votre future maison, située dans un environnement résidentiel calme. Cette Charmante maison de plain-pied de 4 pièces, d'une surface de 125 m² est située dans un quartier prisé de Montauban. Cette résidence, conforme aux normes RT 2012, a été conçu avec des matériaux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Sa cuisine élégante ouverte entièrement équipée ainsi que sa verrière s'harmonise parfaitement dans l'espace de vie. Cette maison dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau, offrant un espace de repos et de détente privilégié. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse semi-ouverte accueillante où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain arboré et clôturé, doté d'un portail électrique, offre intimité et sécurité. Un garage attenant isolé dont une partie est aménagé en buanderie avec point d'eau. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui saura certainement conquérir le cœur de son futur acquéreur. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 002 m²
Environnement
  • Quartier : FALGUIERES
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 62 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 200 € (soit 2 554 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1268438
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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