Iad France - Nathalie Alet (06 38 88 44 67) vous propose : À MONTAUBAN- IDEALE MAISON DE FAMILE bien exposée située quartier Saint-Hilaire. Venez découvrir cette jolie maison des années 1970 de 110 m² environ pouvant accueillir une grande famille avec ses 3 chambres et plus. Dès l’entrée, vous apprécierez la véranda qui donne sur le grand séjour de 35 m² environ avec sa cheminée, la cuisine fermée entièrement équipée, la salle de bain et le WC séparé. Vous rejoindrez les combles en empruntant un premier escalier desservant trois grandes pièces chaleureuses et lumineuses pouvant être utilisées selon vos envies. Vous pourrez accéder au sous-sol par un second escalier ou vous trouverez un garage pouvant accueillir 2 voitures, et divers espaces pour optimiser votre rangement comme l’atelier pour les bricoleurs, la buanderie et autres pièces. L’extérieur où vous prendrez plaisir à profiter des journées ensoleillées, vous ravira avec son terrain arboré de 2000 m² environ entièrement clôturé avec son portail tout neuf motorisé. Vous apprécierez le coin potager pour vos plants de légumes ou de fleurs et le petit cabanon pour stocker les outils de jardinage ainsi que le puits. De plus, un autre garage indépendant de la maison a été conçu pour rentrer votre camping-car ou autre. Dotée d'un réel potentiel, cette maison n’attend plus que vous et vos idées d’aménagement pour la mettre en valeur. Chauffage électrique + climatisation réversible dans la cuisine. Fosse septique. Fibre. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Alet EI (ID 58558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838526770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 001 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.