Maison 4 pièces à vendre à Montagnac-la-Crempse (24140)

Située à Montagnac-la-Crempse (24140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en plein cœur de la Dordogne. La commune est réputée pour son charme pittoresque, ses paysages verdoyants et sa quiétude, idéale pour les amoureux de la nature. De plus, Montagnac-la-Crempse bénéficie de la proximité de commodités telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison individuelle de 140 m², nichée sur un vaste terrain de 9800 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, elle dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes pour un maximum de praticité. Les espaces extérieurs généreux et la présence d'une dépendance complètent harmonieusement cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'extensions selon les besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 06 64 77 42 39, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. À seulement 20 minutes de Bergerac, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère, sur un terrain de 7 400 m² dont une partie boisée. Entièrement rénovée avec un goût certain, cette demeure offre une alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès indépendant vers le jardin. Une seconde salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage a été aménagé en une belle mezzanine. Cet espace polyvalent saura s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou coin lecture cosy. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et chaleureux grâce à son poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres pour une gestion souple de la température. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre avec vue exceptionnelle, spa et terrain de 5 400 m² dont une partie constructible Du charme, du calme, une vue magnifique et un environnement préservé… Cette jolie maison en pierre a de quoi séduire ! Nichée dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible, à l'abri des nuisances, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 91 m² habitables (105 m² planchet), implantée sur un magnifique terrain de 5 400 m². La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une cuisine équipée, doté d'un poêle à granulés et surtout un salon vitré baigné de lumière, ouvrant sur un petit balcon depuis lequel vous pourrez profiter d'une vue absolument superbe sur la nature environnante. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une à l'étage et une seconde de plain-pied qui réserve une très belle surprise : une vue exceptionnelle et un accès direct depuis la chambre à la terrasse et à son spa 6 places (possibilité de négocier le fait qu'il puisse rester avec la maison), installé à l'abri sous un carport. De quoi profiter de véritables moments de détente en toute tranquillité été comme hiver. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 5 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, les 5 400 m² de terrain offrent un véritable écrin de verdure, dans un environnement calme et préservé où la nature est omniprésente. Autre atout particulièrement intéressant : une partie de la parcelle est constructible, ouvrant de belles perspectives selon vos projets. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des beaux panoramas, à la recherche d'un lieu de vie paisible sans renoncer au confort. Proche de Villamblard situé à 2.5 km vous trouverez boulangeries, supérette, pharmacie, médecins, écoles maternelle et élémentaire, poste, banque. À proximité également, Neuvic 10km et Mussidan 12km proposent supermarchés, collèges, gares SNCF et de nombreux commerces. Enfin, Bergerac à 20km, avec son hôpital, ses grandes enseignes et son aéroport, reste facilement accessible. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la campagne périgourdine, entre nature, tranquillité et praticité au quotidien ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement la vue et le cadre exceptionnel de cette maison ! N'hésitez plus et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

En plein coeur du village, maison de bourg en pierre composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte; à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. Jardin attenant d'environ 100 m² et possibilité de garer un véhicule. Actuellement louée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Maison à construire de 84 m² près de périgueuxavec une surface de 84 m² et un terrain de 2116 m² situés à villamblard, réalisez votre projet dans un cadre offrant de véritables espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant ainsi un cadre accueillant pour votre future vie familiale. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite l'organisation des espaces de vie et les déplacements à l'intérieur. La superficie importante du terrain, de 2116 m², permet d'envisager un cadre extérieur agréable et propice à diverses aménités. Environnementsituée à villamblard, commune proche de périgueux à 22 km, cette localisation offre un environnement calme. Un accès rapide à l'autoroute a89 se trouve à 10 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, une école maternelle est accessible en quelques minutes à pied. Les loisirs ne sont pas en reste avec la proximité d'équipements sportifs tels que des terrains de tennis et des bassins de natation à moins de 5 minutes à pied. Autour de la commune, plusieurs commerces, épiceries et bureaux de poste assurent un certain confort quotidien. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 169 740 euros. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus sur ce projet et discuter des possibilités qu'il offre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de périgueux avec 4 piècesréalisez votre maison dans la commune de villamblard, sur un terrain généreux de 1778 m², offrant un cadre à aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir vous propose un espace habitable de 80 m² comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, pour vous permettre d'organiser vos espaces de vie selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces et simplifiant les déplacements à l'intérieur. Le terrain spacieux qui accompagne la construction offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des activités en plein air. Environnementvillamblard est une commune paisible, située à 22 kilomètres de périgueux, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez des commerces ainsi qu'un bureau de poste accessible en quelques minutes à pied. Pour les activités sportives et de loisirs, des installations comme des terrains de tennis et un bassin de natation se trouvent à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute a89 est à 10 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 164200 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle saura vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Issac 24400 (Dordogne). Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Musé'Home, 124 m² avec en plus un garage de 22 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 3450 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU795 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Issac 24400 (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle For'Home, 96 m² avec en plus un garage de 19 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 4910 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 101 m² dans le quartier recherché de saint-léon-sur-l'isle, proche de périgueux. À construire sur un terrain de 3 981 m² situé dans un quartier recherché à saint-léon-sur-l'isle. Cette maison à bâtir offre quatre pièces comprenant trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des pièces. Le terrain de presque 4 000 m² offre un espace extérieur important pour vos projets. Environnementsituée à saint-léon-sur-l'isle, cette maison se trouve à 19 km de périgueux. Elle bénéficie de la proximité de gares ferroviaires situées à saint-léon-sur-l'isle, saint-astier, neuvic, douzillac et razac-sur-l'isle. L'autoroute a89 est accessible à 5 km. Autour du bien, on trouve une bibliothèque à 3 minutes à pied, un restaurant à moins de 5 minutes à pied, un bureau de poste à proximité et quelques commerces. Nous contactercette transaction est une vente au prix de 208 928 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec bruno vergnaud du constructeur maisons de la côte atlantique notre-dame-de-sanilhac, appartenant au réseau maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à le joindre pour en savoir plus sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² dans un quartier recherché de saint-léon-sur-l'isle, proche de périgueux. Imaginez-vous dans votre future maison à saint-léon-sur-l'isle, située dans un quartier recherché avec un terrain de 3981 m². Cette maison vous offre un bel espace pour vivre et profiter d'un cadre calme à proximité de la ville. Elle dispose de 4 pièces au total, comprenant trois chambres pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains complète ce logement avec la présence d'une baignoire et une cuisine intégrée pour préparer vos repas au quotidien. Cette maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et optimise les espaces. Profitez également de la surface généreuse du terrain pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Le terrain de 3981 m² offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur et envisagez des aménagements selon vos souhaits. Environnementsaint-léon-sur-l'isle est une commune agréable, proche de périgueux, à seulement 19 km. Les gares de saint-léon-sur-l'isle, saint-astier, neuvic, douzillac et razac-sur-l'isle desservent les environs. L'autoroute a89 se trouve à 5 km, facilitant les déplacements routiers. Une école primaire est accessible à proximité. Il y a des commerces autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 194 281 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et découvrir cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre-dame-de-sanilhac. Bruno vergnaud sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de saint-léon-sur-l'isle, proche de périgueux. Construisez votre maison dans le quartier recherché de saint-léon-sur-l'isle, sur un terrain de 3981 m². Ce projet de 100 m² vous permet de bénéficier d'un cadre calme en périphérie de périgueux. Cette maison à édifier propose quatre pièces dont trois chambres pour accueillir toute la famille. Elle comprend également deux salles de bains ainsi qu'une cuisine dédiée pour préparer vos repas facilement. Elle est de plain-pied, ce qui offre un accès aisé à tous les espaces. Le terrain spacieux vous laisse profiter d'un grand espace extérieur pour vos projets d'aménagement. Environnementsituée à saint-léon-sur-l'isle, la maison se trouve à 19 km de périgueux. Les gares les plus proches sont celles de saint-léon-sur-l'isle, saint-astier, neuvic, douzillac et razac-sur-l'isle. L'autoroute a89 est accessible à 5 km. Vous trouverez des commerces et un bureau de poste à proximité immédiate. Une bibliothèque et un restaurant se situent à quelques minutes à pied. Le secteur dispose également d'un établissement scolaire primaire. Nous contactercette maison est en vente au prix de 208 928 euros. Pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique notre-dame-de-sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 101 m² proche périgueuxdevenez propriétaire d'une maison située à saint-léon-sur-l'isle, dans un quartier recherché, sur un terrain de 3981 m². Cette maison à construire offre 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle présente une surface habitable de 101 m². Elle est conçue sur un seul niveau pour faciliter vos aménagements et votre confort de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 3981 m² qui vous permettra d'imaginer de beaux espaces extérieurs. Environnementsituée à saint-léon-sur-l'isle, cette commune profite de la proximité de périgueux, située à 19 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon allant de 1 à 10 km, notamment celles de saint-léon-sur-l'isle et de saint-astier. L'autoroute a89 se trouve à 5 km, facilitant vos déplacements. Le secteur dispose d'écoles primaires à proximité. Vous trouverez également des commerces, une bibliothèque, un restaurant et un bureau de poste à moins de 5 minutes de la maison. Nous contacterce bien est en vente au prix de 251650 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre-dame-de-sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous guider dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * La vie à pied à Lembras : maison 3 chambres, jardin et grand sous-sol * À Lembras, profitez d’un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes à pied de l’école élémentaire et d’une boulangerie, tout en restant à moins de 10 minutes des commerces de Bergerac. Cette maison familiale soigneusement entretenue vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement des volumes et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison propose trois chambres spacieuses (de 14 à 20 m²), dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau et des WC séparés complètent l’espace nuit. Un véritable atout : le sous-sol complet de plus de 100 m² avec une hauteur confortable. Garage, atelier, stockage ou création d’un espace professionnel / libéral, les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un jardin et d’un espace verger. Côté confort : pompe à chaleur air / air gainable (climatisation réversible), poêle à bois, portail électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche de proximité, d’espace et de tranquillité. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec garage indépendant – Secteur Neuvic À seulement 4 km de Neuvic, dans un petit hameau particulièrement calme et sans nuisance sonore, découvrez cette charmante maison en pierre implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine actuellement aménagée en seconde chambre. Une simple cloison permettrait de créer facilement une véritable deuxième chambre indépendante. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 47 m² offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries bois double vitrage, d'une installation électrique rénovée il y a une dizaine d'années, d'un chauffage électrique à inertie complété par une pompe à chaleur avec split, ainsi que d'un assainissement conforme. Les points forts : - Environnement calme et verdoyant - Terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² - Garage indépendant de 47 m² - Maison en pierre pleine de charme - Possibilité de créer facilement une deuxième chambre - Électricité rénovée - Assainissement conforme - À seulement 4 km des commerces et services de Neuvic Un bien idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Cette charmante maison de 98 m² a un fort potentiel ! Si vous êtes créatif et que vous rêvez d'un lieu cocon, calme, nature, dans un petit hameau, tout en étant proche des commodités (Neuvic à 7 min). La maison est composée au RDC d'un salon avec cheminée, d'une salle de bain avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un salon / salle à manger (à disposer selon vos envies). À l'étage, l'escalier dessert une véritable chambre fermée ainsi qu'un bel espace ouvert (palier / mezzanine), idéal pour un bureau ou facilement cloisonnable pour créer une deuxième chambre. Une belle terrasse carrelée offre un véritable espace de détente et de confort sur le devant de la maison. Vous aurez également la possibilité de bricoler dans le grand garage attenant (environ 47 m²). Editée sur un terrain de 1300 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Assainissement aux normes. Pompe à chaleur réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylou MATHIAS, Tél. : 06 95 36 16 01, E-mail : marylou.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 981729544.

Maison à construire 85 m² proche de bergerac, 4 piècesavec une surface de 85 m² et un terrain de 1 515 m² à ginestet, réalisez votre projet dans ce secteur résidentiel proche de bergerac. Cette maison à réaliser propose quatre pièces principales, dont trois chambres, un espace cuisine et une salle de bains avec baignoire pour votre confort quotidien. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant une configuration simple et pratique. Le terrain de 1 515 m² constitue un espace extérieur appréciable pour aménager selon vos envies. Environnementsituée à ginestet, dans un secteur résidentiel, cette localisation vous place à environ 6,5 km de bergerac. Des restaurants et une bibliothèque se trouvent dans un rayon accessible à pied, ainsi que des gares à bergerac et lamonzie-saint-martin. Les axes routiers comme l'autoroute a89 et la nationale n21 sont à une douzaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 214 750 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bergerac. À construire sur un terrain de 1 515 m² à ginestet, cette maison offre de nombreuses possibilités pour aménager selon vos besoins. Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise la vie de tous les jours. La surface généreuse de la parcelle offre un environnement extérieur propice à la création d'espaces verts ou de loisirs. Environnementsituée à ginestet, cette commune est proche de bergerac, accessible à 6,5 km. Plusieurs gares se trouvent également à proximité, notamment celles de bergerac et lamonzie-saint-martin. Les axes routiers majeurs, comme l'autoroute a89 et la nationale n21, sont à environ 12 km. L'aéroport de bergerac-roumaniere est implanté à 13 km. Un restaurant se situe à quelques minutes à pied, tandis qu'une bibliothèque est accessible à moins de 15 minutes de marche. L'établissement scolaire le plus proche est une école primaire. Commerces autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 205 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 98 m² avec 4 pièces proche de bergeracsituée à ginestet, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 1515 m² offrant un cadre idéal pour un projet personnalisé avec de grands extérieurs. Elle comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'agencement des espaces. Le terrain spacieux de 1515 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et offre de multiples possibilités d'aménagement. Environnementla commune de ginestet est située à proximité de bergerac, grande ville accessible à 7 km. Des gares sont disponibles à bergerac et lamonzie-saint-martin. Les axes routiers principaux comprennent l'autoroute a89 et la nationale n21, à environ 12 km. L'aéroport de bergerac-roumaniere est situé à 13 km. Une école primaire se trouve à proximité. Des restaurants et une bibliothèque sont également accessibles dans les environs. Des commerces se trouvent autour du secteur. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 257840 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez une maison avec jardin, sans étage et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison de plain-pied de 88 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 006 m², située à Manzac-sur-Vern, en Dordogne. Ses atouts : Maison de plain-pied de 88 m² 3 chambres Terrain de 1 006 m² pour profiter pleinement des beaux jours Garage Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Rafraîchissement à prévoir pour créer un intérieur à votre image Un extérieur qui offre de belles possibilités ! Avec son grand jardin, cette maison vous permettra d'imaginer un espace de jeux pour les enfants, un coin détente, un potager ou une terrasse conviviale pour profiter des journées ensoleillées. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 10682.

Pavillon de plain-pied édifié il y a environ 20 ans, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour environ 50 m² au total, accès terrasse couverte, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau. Garage attenant avec porte motorisée. Terrain de plus de 1 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.2%.

Je vous invite à découvrir cette ensemble de deux maisons, situé au cœur d'un hameau paisible entouré de verdure, idéal pour une famille, un projet de gîte, une maison secondaire ou une habitation intergénérationnelle. La première maison, d'environ 124 m², très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez également, accessible depuis la maison, un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La seconde maison, d'environ 82 m², mitoyenne par l'arrière, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier, et à l'étage, une grande chambre de plus de 24 m² (37 m² au sol). Vous apprécierez le caractère authentique de cette maison avec les poutres apparentes et la cheminée en pierre. Pour révéler son potentiel, certains travaux sont à prévoir comme le simple vitrage et l'isolation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos comprenant un jardin offrant une très belle vue sur la campagne environnante, une terrasse avec store banne électrique, un abri à bois et une piscine ronde semi-enterrée. Une partie du jardin se situe en contrebas, avec un grand cabanon. Côté technique, la première maison est chauffée par des radiateurs à accumulation et électriques, et dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. La seconde maison est équipée de radiateurs électriques. L'assainissement est individuel et non conforme. La maison est raccordable à la fibre. Cet ensemble se situe à 10 minutes de Neuvic et Mussidan et leurs commerces, et à environ 30 minutes de Périgueux et Bergerac, l'accès à l'autoroute se situe à 5 minutes, Bordeaux à 1h10. Le village de Sourzac dispose d'une école maternelle et primaire, le collège se situe à 10 minutes dans la ville voisine de Mussidan. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. [Audit énergétique disponible lors de la première visite, conformément à l'article L 274-4 du Code de la Construction et de l'Habitation] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 955145.

Située dans un environnement rural calme et préservé, cette ravissante maison périgourdine d'environ 120 m² allie le cachet authentique de l'ancien au confort moderne et écoresponsable. Le véritable atout de cette propriété réside dans son autonomie énergétique : - Panneaux solaires photovoltaïques : Profitez d'une autonomie totale en électricité et dîtes adieu à vos factures d'énergie ! - Chauffage performant & réversible : Une cheminée avec insert bois pour des soirées chaleureuses, complétée par une pompe à chaleur air-air (climatisation réversible) pour un confort optimal en toute saison. - Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique économe en énergie. - Menuiseries : Fenêtres en bois double vitrage équipées de moustiquaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme typique du Périgord avec ses magnifiques poutres apparentes. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière d'environ 48 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une chambre agréable de plain-pied. Une salle de bain avec WC suspendu. À l'étage : Deux très grandes chambres spacieuses de 36 m² et 15,5 m². LES EXTERIEURS Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 2 000 m², la propriété vous offre un cadre de vie serein et verdoyant. Une belle terrasse à l'arrière de la maison pour vos moments de détente en extérieur. Un double carport de plus de 50 m² pour abriter vos véhicules et équipements. Assainissement individuel de type fosse septique. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la nature recherchant autonomie, tranquillité et authenticité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Situé à 10 minutes de Bergerac et proche des premières commodités, ce pavillon de moins de 5 ans offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et climatisation, de 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec arrivée d'eau prévue pour créer un espace de vie supplémentaire. Jardin d'environ 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Je vous invite à découvrir cette maison de 115 m², située sur la commune de Neuvic, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes des commerces et des services. À l'intérieur, vous trouverez de plain-pied un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine, une entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. En sous-sol, un vaste garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre un important espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 6 000 m², agrémenté d'un verger. Une terrasse couverte indépendante avec barbecue vous permettra de profiter de la nature tout en restant à l'ombre. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques complété par un insert. Les combles et le sous-sol ont bénéficié d'une isolation optimisée, les menuiseries sont équipées de survitrage et la toiture est en très bon état. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Neuvic et de ses commerces, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme avec un grand terrain, tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 963068.

Creysse, à 10 min de Bergerac, maison rénovée de 85 m² composée de 3 chambres avec garage de 60 m² et carport sur 833 m² de terrain. Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison offrant confort et fonctionnalité. La partie habitable, d'environ 85 m², se compose d'une cuisine aménagée très fonctionnelle, ouverte sur un double living lumineux, créant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, et des WC séparés. La maison bénéficie d'un sous-sol intégral comprenant : • un garage de 60 m², • une arrière-cuisine / espace de rangement de 26 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 833 m², entièrement clôturé, avec : • portail électrique, • grand carport de 35 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules. Côté confort, le bien dispose de : • climatisation réversible, • raccordement au tout-à-l'égout, • nombreux espaces de rangement. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 968875.