Vente maison 4 pièces 127 m² Molières (82220)

Au cœur du Quercy blanc dans un village vivant et touristique, cet hotel particulier du XVII siècle magnifiquement conservé dans son écrin est mitoyen des deux cotés,. Il est composé de tomettes, de carreaux de ciments, de splendides parquets marquetés et autres matériaux raffinés. Cheminées, corniches rosace ornent plusieurs pièces de cette demeure répartie sur deux niveaux habitables (rez- de chaussée plus un étage), desservi par un large escalier de pierre, sans oublier des caves voutées sur l'ensemble de la surface de l'édifice ainsi que des combles aménageables. Le séjour se distingue par son plafond à la française juxtaposé au fumoir d'environ 20 m², Amateurs d'histoire et de patrimoine architectural, cet hôtel particulier authentique et rare sur le marché vous séduira par son charme historique et son ambiance intemporelle. Il peut être vendu avec un terrain d'1ha51a38ca situé à environ 200m, sur lequel vous avez un puit, des arbres fruitiers et la possibilité de construire une maison, un garage, une piscine ou tout autre construction selon vos besoins et les autorisations du PLU Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Agence Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 15 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, au cœur des coteaux de Mirabel, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. Construite en 2012, elle allie modernité, confort et respect de l'environnement. • Une vue d'exception : Depuis la terrasse plein sud-est, profitez d'un panorama imprenable sur la vallée, un spectacle vivant qui évolue au fil des saisons. Le terrain de 2 000 m², agrémenté de fruitiers, renforce le charme bucolique de ce lieu. • L'habitation : Spacieuse et lumineuse, la maison propose un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et une salle de jeu. Entièrement entretenue, elle bénéficie de bonnes performances énergétiques et d'équipements récents (isolation, chauffage, menuiseries), garantissant confort et maîtrise des consommations. • Un vaste hangar polyvalent : Accolé à la maison, près de 300 m² de hangar avec sols en béton lisse offrent un espace rare et modulable. Que ce soit pour un camping car, un projet professionnel, artisanal, artistique ou de loisirs, ce volume est un véritable atout. ? Maison moderne et économe en énergie ? Grand hangar attenant, accessible et modulable ? Vue imprenable Un lieu unique où se conjuguent qualité de vie, potentiel et sérénité. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Située à Mirabel (82440), cette maison individuelle de 87 m² est un havre de tranquillité. La ville offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts locaux en fait un emplacement idéal pour une famille en quête de sérénité. En extérieur, cette propriété surplombe un terrain de 370 m² offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking assurent un stationnement aisé. La cerise sur le gâteau ? Une piscine privée qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces répartis sur 88 m² propose un agencement pratique. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées de 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. Construite en 2023, cette propriété moderne et fonctionnelle saura satisfaire les exigences des acheteurs en quête d'une maison clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Au centre du village de Mirabel, cette immeuble de 400 m² sur deux niveaux, est composée de plusieurs espaces distincts, idéale pour un projet de vie et d'investissement. Il offre à la fois un cadre de vie confortable à l'étage et une activité commerciale au rez-de-chaussée, parfait pour des investisseurs souhaitant relancer ou continuer à faire vivre ce lieu central du village. À l’étage, un appartement spacieux vous attend. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d’eau. La pièce de vie, vaste et lumineuse, inclut un salon d’environ 25 m² et une salle à manger de 33 m², créant un espace convivial autour d’une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte de 23 m², baignée de lumière naturelle, complète cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar-restaurant d’une surface totale d’environ 200 m². Il comprend un espace bar, une cuisine, ainsi que trois salles de restauration qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse extérieure permet de profiter d’un cadre agréable pour accueillir des clients lors des belles journées (photos disponibles) Actuellement exploité en tant que bar-restaurant, cet espace peut tout à fait être adapté à de nouveaux projets commerciaux selon vos envies. Enfin, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le côté résidentiel ou commercial. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes des commodités de Montpezat-de-Quercy, cette maison en pierre blanche du Quercy séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Ancienne grange rénovée dans les années 90, elle offre une belle luminosité et des volumes généreux. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, de deux chambres spacieuses, d'une buanderie de 16 m² facilement aménageable en troisième chambre ou bureau, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Utilisée en résidence secondaire, elle nécessite quelques aménagements pour une occupation à l'année. Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain plat et bordé par un ruisseau, elle offre un cadre verdoyant idéal pour un projet de vie à la campagne, un jardin, une piscine ou un espace de détente. Atouts : maison en pierre typique, grand terrain, potentiel d'évolution, prix attractif et environnement recherché. Idéale en résidence principale, secondaire ou premier achat. Renseignement ou visite ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

* VISITE 360° DISPONIBLE * Au coeur de la bastide de Montpezat de Quercy et ses ruelles médiévales, maisons à colombages et anciennes échoppes, cette maison tout en pierre du 19eme siècle Victorienne, d'artiste offre de grands volumes et un agencement original. Sur + de 230 m² Sur 3 niveaux (4 avec le grenier sous toiture exploitable en partie) Une cave (10 m²) Au rez de chaussée : - une entrée / dégagement - une salle de bain avec wc - un atelier / blanchisserie avec porte double donnant sur la rue / place, et un coin sanitaire avec cabine douche et wc - une cuisine équipée avec cheminée, une porte fenêtre donnant sur la patio - une salle à manger avec cheminée, une porte fenêtre donnant sur le patio au 1er étage : - un palier grand volume - une chambre donnant sur le coté patio, avec cheminée - une seconde chambre donnant sur le coté patio, avec cheminée - un salon donnant sur la place du village, avec cheminée - une troisième chambre donnant sur la place du village Au 2eme étage : - un palier et un dégagement - une chambre donnant sur le coté patio, avec cheminée - une cuisine équipée donnant sur le coté patio, avec un poêle à bois - une salle d'eau avec wc - un salon / séjour donnant sur la place du village, et une cheminée - une chambre donnant sur la place du village Le patio entre la maison et la dépendance est orienté Ouest sur une surface de 37 m² avec 4 accés. La dépendance donnant coté ruelle offre une belle surface de 58 m² à l'étage et une belle hauteur Au rez de chaussée de la dépendance, une cave / atelier et un grand espace de stockage (ou garage avec porte double) La maison est reliée à la fibre A deuxième niveau, la maison est équipée d'un poêle à bois, et d'une pompe à chaleur climatisation réversible. Tout à l'égout Simple vitrage une dizaine de fenêtres a grandes ouvertures Toiture ok Foncier 1100€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 606294 ).