Maison 4 pièces à vendre à Mesves-sur-Loire (58400)

Maison de plain pied avec jardin. Un havre de paix à découvrir. Laissez vous séduire par cette superbe maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités ( écoles, commerces et transports ). Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir. La partie nuit offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une dépendance disposant d'un salon et d'une salle d'eau viendras complété ce bien. Terrain attenant de 1805 m². Un coup de cœur assuré pour les familles ou les acquéreur en quête de sérénité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 172 000 euros. Rachel Bardin agent commercial micro entreprise immatriculé au RSAC 802 732 412 de Bourges Référence agence : 15060.

Varennes les narcy (58400) patrice racoeur vous propose ce corps de ferme a rénover. Il comprend 4 pièces une grange de 65 m². Grenier au dessus. Jardin. Belles possibilités. Terrain. Non soumis à dpe; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Herry > à 45 minutes de bourges > à 30 minutes de nevers > à 01h45 d'orléans investissement locatif en résidence de services séniors (personnes âgées et retraitées) avec locataire en place. Maison t4 meublée de plain-pied de 68 m² avec 3 chambres, un parking, un cellier, une terrasse, et un jardin. Loyer annuel de 3 732 ht (373,20€ de tva). Gestionnaire à 4,8%. Les plus de la résidence : - régisseuse logée sur place ; - chauffe-eau solaire pour faire des économies d'énergie ; - nombreuses activités proposées ; - véritable petit village séniors dans un hameau tranquille. Investir en résidence de services c'est bénéficier : - d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt) ; - d'une absence de soucis de gestion ; - de loyers sécurisés et immédiats. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 927130.

L'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne à deux pas des bords de Loire ! Située dans un environnement calme et privilégié à Pouilly-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des bords de Loire et de l'accès A77, découvrez cette magnifique fermette entièrement restaurée d'une surface habitable de 161 m². En excellent état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et le cachet préservé de ses matériaux nobles : travertin, poutres, solives et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante de 39 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée et un espace séjour chaleureux avec cheminée avec insert. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées (Sud-Est et Nord-Ouest) et le jardin. Un exceptionnel salon de 32 m² haut de plafond, agrémenté d'un poêle à bois. Un espace bureau (idéal télétravail). Un dressing indépendant. Une buanderie pratique. Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres. Une deuxième salle d'eau avec WC. Annexes & Prestations complémentaires : Garage communicant de 29 m². Superbe cave voûtée, idéale pour conserver vos crus locaux. Greniers aménageables offrant un fort potentiel d'extension. Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Très bon bilan énergétique (Classe énergie D). Double exposition des extérieurs pour profiter du soleil à toute heure. Cadre paisible sans être isolé. Prix de vente : 187 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe D Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 02 48 78 00 08. Référence agence : 15046.

Exclusivité safti pour cette maison de 72 m² à rénover à pouilly sur loire. Positionnée sur un grand terrain de 1888 m², cette maison dispose d'une vie de plain pied avec son entrée, sa cuisine, ses 2 chambres et 3 grandes pièces permettant d'aménager un grand salon salle à manger avec un accès à une belle terrasse. La maison est posée sur un sous-sol entier enterré offrant un grand espace garage et atelier. Son emplacement est idéal et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel caty, tél. : 06 82 39 68 25, e-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 803331149.

Maison à vendre en proche centre-ville de Pouilly-sur-Loire, idéalement située à proximité d'une école. Construite en 1982, cette maison de 86 m² offre un bon potentiel avec combles aménageables, jardin et terrasse. Elle comprend 3 chambres et un séjour lumineux, parfaite pour une famille cherchant confort et espace extérieur. État : correct, travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix demandé : 127 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme au cœur de la ville Référence agence : 14914.

Varennes les narcy (58400) belle grange aménageable sur 1865 m² de terrain idéal résidence secondaire - grande possibilité de développement. Elle s'accompagne d'une maison de 4 pièces a rénover dpe : non soumis prix de vente : 39.000 euros honoraires à la charge des acquéreurs inclus de 6.000 euros prix net vendeur 33.000 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville à rénover, 112 m² hab sur 2 niveaux avec cour de 24 m². Elle comprend en rez de chaussée entrée couloir desservant cuisine, coin repas, cour sans vis à vis et une pièce au fond de la cour. À l'étage couloir desservant deux chambres, bureau, salle d'eau et WC séparés. Deux caves. Chauf cent Hors service. Simple vitrage. Gaz de ville. Tout à l'égout.

À La Charité sur Loire, sur les quais de Loire, cette maison bien agencée de 86 m², quatre pièces, habitable de plainpied (ref. 10157A) comprend une courette à l'ouest, une belle véranda de 15 m², le séjour avec poêle à bois donnant sur la Loire, coin cuisine aménagée, deux chambres donnant sur la rue arrière, salle de bains avec WC. En descendant au rez-de-jardin, une pièce bureau, la chaufferie-buanderie, un grand garage atelier de 36 m² et courette / stationnement. Tous les détails sur .

À La Charité sur Loire, dans un quartier résidentiel à l'Est, ce pavillon T5 d'environ 90 m² habitable est idéalement distribué et lumineux (nos ref. 10666). Habitable de plainpied sur sous-sol semi-enterré, il comprend une grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert donnant sur la véranda qui permet de profiter du jardin à toute saison, la cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, une quatrième chambre, des WC et une grande surface de garage et atelier. Second garage séparé idéal pour le stockage ou pour un atelier. Jardin tout autour, préservé de l'entourage, d'environ 3.000 m². Travaux à envisager : simple vitrage, chauffage. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 réf. 10666.

Commerces et commodités à pied, cette charmante maison de ville 4 pièces en triplex d'environ 72 m² (réf. 10756) comprenant en rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux, à l'arrière une cuisine aménagée, un WC indépendant, et accès à deux caves voutées. A mi-étage, une première chambre. Au 1er étage, une deuxième chambre et une salle de bains avec WC et au dernier étage une troisième chambre. Bonne isolation avec chauffage gaz de ville, double-vitrage. Louée par bail en date du 19 / 07 / 2024 loyer 597EUR hors charges et 10EUR de charges. Taxe foncière hors OM : 689EUR. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 réf. 10756.

Situé à 5 minutes à pied du bas de la ville, cet ensemble immobilier comprend deux maisons, un garage, et un jardin attenant. Cet ennsemble est divisé en plusieurs lots et peut être vendu separement. Le prix indiqué est pour l'ensemble - une maison d'habitation (ou à destination de bureaux) avec au rez de chaussée : entrée, pièce à vivre, bureau, espace cuisine; à l'étage : palier, sanitaires, open-space, archives. Cette partie a été initialement pensée pour des bureaux, prises au sol, électricité refaite, double vitrage, les lignes de chauffage sont tirées mais les radiateurs n'ont pas été installés, isolation refaite (factures à l'appui datant de 2011). Il reste les sols à faire et les sanitaires à installer. - un bâtiment à rénover entièrement (hors toiture) d'une surface au sol de 60 m² sur deux niveaux. - garage derrière terrain sur l'arrière avec accès par la rue armand morizet (très peu passante). Prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy segovia, au 06 56 74 47 81 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy segovia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 507 855 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy segovia (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 507 855 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia sancerre, ombredane sandrine agent commercial rc n° 528617588  fournière martine agent commercial rc n° 350449674 tel :   02 14 00 06 47 - 06 61 13 77 04 - immobilier nievre (58) à 2 heures de paris par a 77, l'agence transaxia de sancerre vous présente ce bien atypique. Venez découvrir au cœur du vignoble cette belle demeure de caractère en pierre construite en 1867, à rénover entièrement, la surface au sol est de 62 m², mais elle peut être doublée si l'on utilise le grenier. Sous la maison 2 belles caves voutées. Une cour sur le devant avec une petite dépendance. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    réf : 101726  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En plein coeur de ville, avec son jardin (environ 80 m²) ainsi que sa terrasse (environ 50 m²) isolés des regards et du bruit, cet immeuble comprend une partie habitation avec cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, studio indépendant. Local commercial actuellement loué (250 euros / mois). L'immeuble dispose de caves voûtées, tout un rez de jardin avec deux pièces, chaufferie (chaudière au gaz de ville installée il y a 4 ans). L'installation électrique a été rénovée. Toitures et charpente en bon état et suivies, assainissement collectif. Il ne reste plus qu'à mettre "votre patte" dans cet ensemble qui n'attend plus que vous. Prix de vente : 175 000 euros honoraires charge vendeur performance énergique : dpe : g - ges : e- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 447 euros et 4 663 euros logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy segovia, au 06 56 74 47 81 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy segovia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 507 855 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy segovia (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 507 855 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble situé dans le bas de la ville de la charité sur loire comprenant : au rez de chaussée : local commercial (actuellement loué par un bail commercial 3-6-9 ans à 300 euros / mois), arrière boutique, courette, atelier, wc; entrée indépendante pour accéder aux appartements par un couloir puis escalier à vis : demi étage : appartement type f1 à rénover 1er étage : plateau de 50 m² à rénover 2ème étage : appartement en duplex à rafraîchir cave voûtée, greniers. Toitures récentes, raccordé au tout à l'égout, double vitrage, prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy segovia, au 06 56 74 47 81 ou par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy segovia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 507 855 807 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Guy segovia (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 507 855 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre-ville de pouilly sur loire et à 2h de paris par l'a77. Construite sur sous-sol total en 1983, ce pavillon est indépendant, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ! Cette maison comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, exposé ouest donnant accès à une terrasse de 11 m², une chambre de 14 m², une cuisine équipée et aménagée indépendante de 12 m² (possibilité de l'ouvrir), un couloir avec placards dessert deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant. Accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur. Ce dernier permet de garer des véhicules depuis une allée goudronnée réalisée sur le terrain. Il permettra aussi un stockage important grâce à ses 103 m². Le terrain est sans-vis-à-vis avec une vue dégagée. Assainissement individuel. Isolation des combles réalisées en 2019. Ne manquez pas ce pavillon très bien entretenu qui ne vous demandera qu'un rafraîchissement selon les goûts ! Prix : 127 000 euros honoraires charge vendeurs dpe d : 228 / kwh / m² / an et ges b : 8kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ chez iad France * venez découvrir ce charmant pavillon de 85 m² de plain-pied à Saint Andelain, à 2 min en voiture de Pouilly sur Loire (et de l'accès à l'A77) et de ses commodités, à 15 min de Cosne sur Loire et de Sancerre et à 2H de Paris ! De plain pied, vous allez apprécier cette maison rénovée avec DPE récent en D au calme avec une vue panoramique sur les vignes de sa terrasse à l'arrière ! Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à granulés récent et décoration au goût du jour, d'une cuisine aménagée et semi ouverte de 12 m² avec accès direct sur terrasse à l'arrière et d'un couloir desservant deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Une cave et un garage avec grenier attenants complètent le tout pour vous permettre du stockage et de stationner un véhicule en plus de la cour devant pour le stationnement ! Un joli jardin arboré de plus de 1600 m² fera le bonheur des petits comme des grands pour profiter des beaux jours avec une vue à couper le souffle toute l'année de la maison ! Vus l'avez compris, cette jolie maison n'attend plus que ses heureux nouveaux propriétaires ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! NB : pour consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce complète sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette très belle maison à vendre à Saint Andelain, un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne. Cette demeure de 125 m² est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 3 chambres spacieuses et son grand salon lumineux de 43 m² avec cheminée et insert, un bureau complète cette maison, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Elle dispose d'un garage attenant et d'un autre garage non attenant, de plus il y a un carport pouvant abriter un camping car (hauteur 3,05m) Profitez d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un parking intérieur et extérieur pour votre commodité. L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire pour un confort quotidien optimal. Le tout pour un prix attractif de 169 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14784.

Ermès dos santos vous propose, à proximité de pouilly-sur-loire et à seulement 2 heures au sud de paris, une charmante longère en pierre, située au calme dans un hameau. Cette maison, restaurée avec goût, se compose d'un vaste séjour avec tomettes et poutres apparentes, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine. À l'étage, un grenier offre trois grandes pièces aux beaux volumes, à terminer si vous souhaitez créer des espaces supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 2 237 m², offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 596841 ).

Située dans le village vigneron de Saint-Andelain, découvrez cette très belle maison de 125 m² habitable immédiatement de plain-pied. Bâtie avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 973 m² et orientée plein Sud, elle dispose de deux garages et d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Ses deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, elle propose deux belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite ! * 4 minutes du centre de Pouilly-sur-Loire * Insert bois et chauffage central gaz de ville * Tout-à-l'égoût * Habitable de suite de plain-pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

À 15 minutes au sud de de Sancerre, dans un hameau à proximité des bois, maison ancienne indépendante comprenant : entrée, cuisine avec cheminée, salle à manger, salon (ou chambre), salle d'eau, wc. À l'étage : dégagement, deux chambres, wc. Terrain attenant d'env. 417 m², garage et dépendances. Calme assuré!

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située sur la commune de Feux, dans un village calme et verdoyant, à seulement 2h de Paris et à environ 15-20 minutes de l’autoroute, venez découvrir cette charmante longère du début XIXe siècle. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 28 m², une cuisine, une salle de bain et un espace nuit en palier (peut être aménagée en salon dans le prolongement du séjour) - À l’étage : deux chambres, une suite avec salle d’eau ainsi qu’une grande chambre de 28 m² L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un cadre bucolique, idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature. Assainissement autonome. Chauffage bois et gaz citerne. Environnement très calme, à proximité du Sancerrois. Un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver… laissez-vous séduire lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LA MARCHE, dans village proche des bords de Loire, à 3 km de toutes les commodités, cette maison chaleureuse T4 de 140 m² habitable de plainpied (ref. 10622) vous séduira par ses volumes et son confort. Belle entrée desservant le séjour séjour de 35 m² avec cheminée-insert et bibliothèque, donnant la terrasse exposée plein Sud. La cuisine aménagée est spacieuse, puis deux chambres de plainpied, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC séparés. À l'étage, le grenier a été aménagé avec une chambre accueillant plusieurs couchages et un espace dortoir-lingerie, WC avec lavabo. Au sous-sol sous toute la maison, le garage pour la voiture, la partie atelier, cellier, remise avec lavabo et chaufferie. Chaudière avec production d'eau chaude au gaz de ville. Jardin autour, le tout sur environ 1.100 m². Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 référence 10622.

À 10 minutes de la charité, dans un joli hameau très apprécié, nous mettons en vente cette solide maison dotée d'un beau salon-séjour avec tomettes, poutres et cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, 2 wc et 2 salle de bains et d'une chaufferie-buanderie. Cette maison de 115 m² est l'achat idéal pour une résidence 2ndaire mais demanderait quelques travaux, notamment d'isolation, pour une résidence principale. Calme assuré et prix très attractif pour cette maison dotée d'un beau terrain. Mr jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 15004.

Iad france - thibaud huet vous propose : thauvenay (18300) — à 5 min de sancerre en exclusivité : ensemble immobilier de 84 m² habitables comprenant une maison principale, un studio indépendant et un extérieur privatif aménagé avec portail automatique. Située au coeur du bourg paisible de thauvenay, cette propriété offre une configuration rare et un potentiel remarquable. Très sain, fonctionnel et immédiatement exploitable, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants cherchant un cadre de vie pratique sans travaux lourds que les investisseurs souhaitant exploiter le studio en gîte / location saisonnière au coeur du vignoble sancerrois. composition détaillée du bien (84 m² habitables) 1️⃣ maison principale — rez-de-chaussée espace de vie ouvert : une agréable pièce à vivre baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cuisine aménagée : fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Salon / séjour : espace chaleureux articulé autour d'une cheminée avec insert en angle, offrant un chauffage bois performant et économique en intersaison. Espace sanitaires & buanderie : wc indépendant espace buanderie technique 2️⃣ maison principale — étage espace nuit : accessible par escalier intérieur, desservant les 2 chambres et une salle d'eau avec second wc. 3️⃣ studio attenant 100 % indépendant entrée totalement séparée : idéale pour préserver une indépendance totale par rapport à la maison principale. Pièce principale : espace de vie polyvalent (chambre d'hôte, studio d'étudiant, bureau pour télétravail). Coin salle d'eau avec wc : entièrement neuf, équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. Mezzanine : espace nuit complémentaire ou zone de rangement optimisée en soupente. extérieurs & annexes placier goudronné privatif : zone d'accueil et de stationnement goudronnée permettant de garer aisément plusieurs véhicules au sein de la propriété. Accès sécurisé : entrée sur la parcelle via un portail automatique motorisé. Espace jardin : carré d'herbe privatif, clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour un espace terrasse / barbecue. Sous-sol / cave saine : cave traditionnelle (sol en gravillons, belle hauteur sous plafond), idéale pour la conservation du vin et le stockage d'outils, abritant également le ballon d'eau chaude sanitaire. ️ équipements techniques & performance énergétique menuiseries : double vitrage intégral récent (fenêtres et portes d'entrée pour la maison et le studio). Chauffage : bois (insert à haut rendement) + radiateurs électriques. Assainissement : tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.