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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Mauguio (34130)
349 600 €
-7.98 %

Maison 4 pièces Mauguio (34130)

À Mauguio, dans un lotissement résidentiel au calme, proche du, centre ville, le cabinet LMI vous propose cette charmante maison de 76 m² en très bon état sur 2 niveaux comprenant 3 chambres. Cette maison offre 1 jardin de 30 m² avec son abri jardin, et 1 terrasse de 12 m² pour en profiter tout au long de la journée. Au rez de chaussée; son beau salon-cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements dont une suite parentale avec une salle de bains balnéo et WC. À l'étage : 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, et WC indépendant. séparé. Vous profiterez des 3 climatisations réversibles, du double vitrage, des combles isolées en 2020. Idéalement située, proche plages, de l'aéroport, Gare TGV Montpellier Sud, des transports en commun, centre ville et toutes ses commerces, marché écoles, axes routiers et autoroutiers, et toutes commodités. À voir très vite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 600 € (soit 4 600 € / m²)
    -7.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.98 % (-30 300 €) depuis le début de sa diffusion le 11 août 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2022
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 404
La Montpelliéraine de l'Immobilier

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