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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Le Crès (34920)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Le Crès (34920)
336 000 €

Maison 4 pièces Le Crès (34920)

Exclusivité Le Crès. Maison située au 8 impasse Debussy. Maison de 1972 à Rénover sur la Commune de Le Crès Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et résidentiel ? Cette maison de 1972, située dans la charmante commune de Le Crès, pourrait être votre opportunité. Nichée sur un terrain généreux de 649 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Dotée d'un garage de 20 m² avec un accès pratique à la cuisine, elle offre également un atelier spacieux situé à l'arrière de la parcelle, offrant plus de 50 m² d'espace pour vos projets créatifs ou de stockage. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison ne se limite pas à une simple mise au goût du jour. Avec son charme intemporel et son potentiel de personnalisation, elle invite à être transformée en une résidence moderne et accueillante. Pour vous accompagner dans cette aventure de rénovation, nous vous recommandons de consulter des artisans qualifiés afin d'estimer au mieux le coût des travaux nécessaires pour faire de cette maison votre foyer idéal. De plus, vous apprécierez le confort du chauffage au gaz de ville, offrant une chaleur efficace et appréciable pour la période hivernale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 649 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Nîmes, Montpellier / accès A9 / commerces
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 336 000 € (soit 3 652 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 48402
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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