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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Lansargues (34130)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Lansargues (34130)
345 000 €

Maison 5 pièces Lansargues (34130)

L'agence Laborie 270 a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de village de 130 m² située au coeur du village dynamique de Lansargues. À 20 minutes de Montpellier, proche de Mauguio et Lunel, vous trouverez dans ce village le calme et la sérénité recherché, ainsi que toute les commodités : boulangerie, boucherie, buraliste, supérette, école primaire et collège, bar et restaurant. Venez découvrir cette maison de village totalement rénovée disposant au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie en deux parties avec pierres apparentes et sol en travertin. Une cuisine totalement aménagée et équipée avec goût, un patio de 20 m² avec bassin ainsi qu'une possibilité d'agrandir l'extérieur de 20 m². Vous disposerez également d'un garage pouvant être aménagé. Au 1er étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien soigné et très chaleureux. Climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, pompe à chaleur et chauffage au sol vous assurerons un confort de vie et de faible consommation ! DPE : B | GES : À Prix : 345 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87 Agence Laborie 270 | 174 Gd Rue François Mitterrand 34130 Mauguio.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 20 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 88 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 537 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 14774
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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