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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Mauguio (34130)
399 000 €

Maison 4 pièces Mauguio (34130)

À seulement 5 minutes de mauguio, 20 minutes de montpellier et de carnon-plage, dans la charmante commune de candillargues en pleine évolution (commerces, écoles, services,. ), je vous propose cette maison de plain-pied achevée en 2006, de 91,91 m² loi carrez, avec 3 chambres, sur sa parcelle piscinable, et bien entretenue. En fond d'impasse privée, elle est au calme et entretenue. Plans disponibles après visite. Partie jour elle se compose d'une grande pièce de vie de 47,06 m², lumineuse, climatisée, et ouverte sur la terrasse. La cuisine est récente et entièrement équipée. Coin nuit : très fonctionnel et doublement climatisé, on y trouve 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains, et un wc séparé avec lave-mains. Dépendances un garage de 18,23 m² entièrement carrelé, et isolé, peut facilement se transformer en pièce de vie supplémentaire. Un carport de qualité permet de protéger la voiture à l'extérieur. Un abri de jardin en dur de 7,5 m² offre du rangement complémentaire à l'extérieur. À l’intérieur, un forage avec pompe hors-sol, vous permettra d'arroser la parcelle via son système intégré. Extérieurs - côté maison au sud-est : une terrasse de 34 m², idéale pour les repas familiaux ou entre amis, prolonge le salon. - avant maison au sud-ouest : un espace gazonné et en cailloux de 100 m² permettra à vos enfants, ou à vos animaux, de se détendre sur le terrain entièrement sécurisé. - arrière maison au nord-est : on découvre un coin de tranquillité de 43 m² avec piscine tubulaire. J'attends vos appels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849159).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 200 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939667091
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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