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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Martignas-sur-Jalle (33127)
235 000 €

Maison 4 pièces Martignas-sur-Jalle (33127)

Maison t4 vendue en l'état, avec travaux de rénovation et de distribution intérieure à prévoir. Expo nord, est, ouest et sud. Vente en l'état actuel (prix 235 000 € honoraires d'agence inclus) estimation des travaux à prévoir avec devis, 150 000€ ttc. Idéalement située en bordure de forêt, à 1,7 km du centre de martignas et à 1,3 km du collège, cette maison t4 aux 4 expositions, vous proposera une entrée avec placard, un salon / séjour, un bel espace cuisine indépendant à aménager, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing prévu, 2 chambres avec leur salle d'eau privative, et dressing ou placard, et un wc indépendant. Cette maison se situe sur un terrain piscinable de 658 m² au sein d'un ensemble de 3 logements (sans charges communes), où chaque maison disposera de son propre portail d'entrée donnant sur une allée commune et ses clôtures privatives. Le bien est vendu sur un terrain à viabiliser (budget compris dans l'enveloppe travaux à prévoir de 150 000€), arboré. Vous bénéficiez d'un environnement au calme, vous permettant de vous adonner au sport en forêt en quittant votre pas de porte. Le pôle industriel aéronautique se situe à quelques minutes, bordeaux et le bassin d'arcachon sont accessibles en 30 mn environ, depuis cette commune appartenant à bordeaux métropole et disposant d'un collège, de 2 groupes scolaires, de tous commerces et commodités, ainsi que des transports en commun tbm ! Belle opportunité sur martignas pour particulier et investisseur ! Partenariat avec organismes de financement (préparation du plan de financement à la demande). Appelez moi vite pour plus de renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 745 351 - greffe de bordeaux) stéphanie crespo entrepreneur individuel 06 86 17 33 24 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856980).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 658 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 398 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340930560134
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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