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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Marseille 11 (13011)

486 000 €

Maison 4 pièces Marseille 11 (13011)

Iad france - aurélie perona (06 86 31 86 62) vous propose : découvrez cette charmante bastide traditionnelle t4 (85 m²) sur 2 niveaux. Construite sur une parcelle de 425 m² sans mitoyenneté, située au calme dans le quartier prisé de la valbarelle à marseille (13011). Au rez-de-chaussée un hall, wc et une cuisine semi ouverte, un salon salle à manger le séjour orienté à l'est, donnant sur une terrasse de 12 m² environ. L’étage se compose de trois grandes chambres, une salle de bains et wc. Chauffage au gaz de ville, volets, fenêtres, double vitrage pvc. Portail changé très récemment. À l’extérieur : - une piscine hors sol (terrain piscinable). - 2 garages et un abri pouvant être viabilisés en dépendance (64,15 m²) - stationnement aisé de 4 véhicules cette maison construite en 1997 est saine. - toutes les fenêtres sont en double vitrage - chaudière gaz saunier-duval (5 ans) : eau + chauffage visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie perona ei (id 32350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 368 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.