Maison 4 pièces à vendre à Marsac (23210)

Iad France - Priscillia Simon vous propose : À VENDRE / MARSAC / MAISON / Située au cOEur du village de Marsac, cette maison individuelle offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied : commerces, école, pharmacie, cabinet médical, gare SNCF TER, restaurant et même piscine communale. Édifiée sur un terrain clos de 717 m², cette maison se compose à l’étage principal : d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d’un grenier aménageable d’environ 90 m² de surface utile, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Côté équipements : - chauffage fioul avec chaudière Weishaupt entretenue, - volets roulants électriques et solaires, - stores bannes, - raccordement au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un environnement verdoyant et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia benevent l'abbaye tel 06 26 86 49 44, monique bults vous présente cette maison plein pied trois chambres. Elle se trouve dans le bourg de bénévent l’abbaye, dans un quartier calme et agréable, surface habitable env 93 m², avec une cuisine équipée, un séjour / salle à manger de 31 m² avec deux doubles portes-fenêtres, une avec une sortie vers ma véranda à l’arrière, deux chambres de 10 m² et une chambre de 11,5 m², une salle de bain, wc séparée et un garage attenant. Toute la menuiserie est en pvc blanc double vitrage, des volets électriques partout et une ballon chauffe-eau électrique. Un plus  : vous trouvez un débarras au-dessus du garage accessible par un escalier en bois pour monter à l’étage. La toiture est en tuiles, charpente en excellent état et l’assainissement est accordé au tout à l'égout. Le terrain a une superficie de presque 600 m² et est clôturé. La rue est très peu passant. Les commerces se trouvent à proximité à pied, ainsi une école primaire, un collège, une maison de santé, une pharmacie et un cabinet vétérinaire. Contactez au tel. 06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques :  transaxia bénévent l'abbaye monique bults inscrit au rsac guéret no 442 673 760. Laissez-vous inspirer par la belle vie en creuse  ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults tel 06 26 86 49 44 vous propose cet ACIENNE MAISON DE BOURG à rénover avec plusieurs pièces et chambres et devant une vue dégagée sur l’abbaye de Bénévent l’Abbaye dans la région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Beaucoup de potentiel, toiture en bon état, un grenier aménageable, proche des commerces et un beau terrain à coté et à l’arrière de la maison. Situation géographique :   à Bénévent l’Abbaye, un village médiéval, proche des grands accès, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges, à la campagne mais les commerces de village à proximité, ainsi une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège. Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation de 90,5 m² à rénover sur 2006 m². Au RDC : une entrée 13 m², deux espaces de vie semi-séparés, côté à gauche 32 m² avec un évier et une cheminée. Au 1er étage  : dégagement 6 m², une chambre devant 16 m² et une chambre à l’arrière de 17 m², un dégagement, une salle d’eau de 6,5 m² et accès par une escalier vers le grenier. Au 2ème étage  : sous les combles aménageables. Un appentis, actuellement chaufferie. Une cave voutée. Un terrain de 2.006 m² attenant de la maison. Toiture en ardoise et charpente en bon état, anciennes fenêtres simple vitrage en bois, assainissement par le tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 442 673 760 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques beneventlabbaye@transaxia.fr ».

Située dans le bourg historique de Bénévent-l'Abbaye, cette maison de 95 m² offre un potentiel idéal pour un projet d'investissement locatif ou la création d'une charmante maison de ville. Proche de toutes les commodités, cette maison à finir de rénover est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : espace ouvert à finir de rénover. Premier étage : pièce de vie et salle d'eau avec douche, toilettes indépendantes. Deuxième étage : deux chambres. Ce bien offre la possibilité de créer deux logements indépendants : un premier logement en rez-de-chaussée et un second sur les deux étages. Localisation idéale pour ouverture de commerce également. Plans, dossier d'architecte et estimatif de travaux disponibles sur demande. Points forts : Desservi par la fibre optique Raccordé au tout-à-l'égout Combles aménageables Petite courette avec dépendance à l'arrière, cave Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Charmante maison en pierre à rénover ! Venez visiter cette maison en pierre à rénover de 86 m² habitable avec 2 chambres sur une parcelle de terrain de 2006 m², divisée en trois paliers. À Bénévent l'Abbaye 23210. À 2 minutes du centre, des commerces et des écoles, dans la campagne creusoise, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature et L'abbaye de Bénévent. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface d'environ 87 m² habitable sur une parcelle de terrain de 2006 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger cuisine, d'un salon et d'une cave voutée en sous-sol A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, Vous trouverez des combles aménageables. En complément vous trouverez une chaufferie attenant à la maison de 16 m². Cette maison offre un cadre de vie serein sur un vaste terrain verdoyant, idéal pour les amoureux de la pierre, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Cette maison est faite pour vous. Charme garanti ! Caractéristiques techniques : Surface habitable 87 m² Terrain 2006 m² Chauffage au fioul et bois. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière environ 580 euros. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 582273 ).

Belle opportunité située au lieu-dit Cros sur la commune de Fursac (23290). Cet ensemble immobilier avec sa maison d'habitation, son carport et sa grange attenante bénéficient d'un cadre paisible et verdoyant. Située à 5 minutes du bourg de Fursac avec toutes les commodités et services de proximité. À 10 minutes de la ville Médiévale de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). La maison d'habitation, d'une surface habitable de 109 m², propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. Élevée sur 2 niveaux, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cave, une pièce de vie avec cheminée ouverte, un local technique et une buanderie. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sont isolées. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, du double vitrage avec huisseries PVC et d'un assainissement individuel fonctionnel. DPE : D. Avec sa dépendance et son carport, le tout implanté sur un terrain de 1744 m², cette maison propose un cadre de vie serein et calme avec vue dégagée sur la campagne environnante à l'avant et à l'arrière du bien. Elle n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad france - rémi crétin vous propose : ceyroux / maison en pierre / 2 chambres / grange attenante / 1ha2 environ libre. Dans un petit lieu-dit de la commune de ceyroux, non loin de la vallée du taurion, venez découvrir cette ravissante maison en pierre non mitoyenne. - dès l'entrée vous serez séduit par l'ambiance cocooning avec l'espace cuisine équipée et salle à manger (25 m² environ). Un salon (16 m² environ) sur la pièce d'à côté, qui donne accès à la salle de bains (avec wc) après avoir descendu quelques marches (extension dans la grange). Une véranda en prolongement de l'espace de vie vous apporte luminosité et chaleur avec les rayons du soleil. - l'étage offre 2 belles chambres (21 et 9 m² environ), un dressing et 1 wc. - le grenier (isolé) est à usage de stockage. - une grange attenante reçoit actuellement l'extension réalisée pour la salle de bains, un coin atelier, buanderie et la mezzanine reste à aménager. Cave voutée sous la moitié du salon et de la cuisine. - huisseries pvc double vitrage, chauffage radiateur avec pompe à chaleur, poêle à granulés (cuisine) et insert (salon), maison raccordée au tout à l'égout. Consommation électrique de 150€ / mois environ. Taxe foncière de 450€. - terrain attenant à la maison (1731 m²) et non attenant (10389 m²) libre d'occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et naturel, proche de tous les commerces nécessaires pour le quotidien. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d'accueil touristique elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 70 m² au sol avec grenier aménageable. La maison est à rénover entièrement (toiture et murs en bon état). Vous pouvez voir sur les photos un plan possible d'aménagement proposé par ia vous trouverez également 3 belles dépendances en pierre, totalisant environ 250 m², et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, gîte, atelier, stockage etc.) le terrain composé de 11 ha de prairies et de 1 ha de bois, est agrémenté d'un ruisseau et d'un puits, idéal pour un projet nature, équestre, d'autonomie, de gîtes ou de résidence secondaire. Gros potentiel d'exploitation. Environnement préservé ce bien est proposé au prix de vente de 174 900 euros dont les honoraires de 9 900 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou, par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 331344838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -.

Située dans la charmante commune de Le Grand-Bourg (23240), cette maison de bourg mitoyenne offre un cadre de vie paisible, proche des commodités locales. Cette localité, réputée pour sa quiétude et sa convivialité, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les services essentiels, offrant ainsi un quotidien facile et pratique pour ses habitants. Cette maison a rénover se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée; au premier étage vous avez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous trouverez aussi un grenier aménageable d'environs 30 m² ainsi qu'une cave voutée. À l'extérieur vous trouverez un terrain d'environs 160 m² avec une petite dépendance d'environs 10 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Charmante maison type chalet finlandais – le grand-bourg (23) à seulement 15 minutes de guéret, ce chalet construit en 1997 séduit par son cadre paisible, son vaste terrain de 3 700 m² et sa vue dégagée sur la campagne. Véranda lumineuse, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, chambres et bureau à l'étage, sous-sol complet avec garage et dépendances… de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Alliant tranquillité et proximité des commodités, c'est une opportunité rare à découvrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie moller, tél. : 06 42 73 51 00, e-mail : julie.moller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 883 674 954.

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : raphael-poursain. optimhome. com Rare On entend la rivière et les oiseaux … A 10 minutes de la Souterraine en Creuse (23300) sur la commune de Saint Priest la Feuille, idéalement situé au bout du hameau, entouré d'une belle végétation dans un environnement vallonné avec chemin de promenade au pied de la maison et la rivière la Gartempe non loin (aucun risque d'inondation), nous vous proposons cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 72 m² habitable avec toiture récente, d'une dépendance attenante et d'une belle grange non attenante à 3 mètres de la maison, le tout en forme de L. À l'arrière de la grange, un très beau terrain sans aucun vis-à-vis La maison de 72 m² habitables déploie actuellement une grande cuisine, une arrière cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de douche. Le Grenier peut être aménagé. La dépendance attenante à la maison est transformée en chaufferie. La grange de 114 m² est en bon état avec un beau terrain plat de 2000 m² et autres parcelles boisées pour un total de 4274 m². Il y a également la possibilité d'acheter une autre grange et du terrain boisé à quelques mètres : l'ensemble des deux propriétés est parfait si vous recherchez de grands espaces pour atelier et la tranquilité Caractéristiques techniques : Huisseries simple vitrage Assainissement individuel Chauffage au fioul et insert bois 4274 m² de terrain. La toiture de la maison est récente. Beau Potentiel d'aménagement Située en bout de hameau, la localisation est parfaite si vous recherchez l'omniprésence de la nature dans un lieu un peu caché à quelques minutes de la Souterraine ou vous trouvez toutes les commodités. Contactez nous sans tarder Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 590397 ).

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-Laurière, cette agréable maison des années 1930 offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue sur les monts d'Ambazac. Avec environ 95 m² habitables, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et de plusieurs espaces annexes (atelier, cave, grenier aménageable). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 493 m², d’une terrasse plein sud, d’un garage, d’un atelier et d’une dépendance idéale pour du rangement ou un futur projet. Cette maison, sans vis-à-vis et non mitoyenne, est en très bon état général et raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage au pellets, fibre installée, vue dégagée sur la montagne — un bien rare dans le secteur ! Quelques finitions pourront être envisagées pour moderniser l’ensemble et exploiter tout le potentiel du grenier. écoles, collège commerces et gare a pied. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à seulement quelques minutes des commerces, de la gare et des écoles. - Charming House with Open Views – Saint-Sulpice-Laurière (87) Located in a quiet and sought-after area of Saint-Sulpice-Laurière, this delightful 1930s house offers a peaceful setting with beautiful open views over the surrounding hills. With around 95 m² of living space, the property comprises a bright living room, a kitchen, two bedrooms, a shower room, a separate toilet, and several additional spaces including a workshop, a cellar, and a convertible attic. Outside, you will enjoy a 493 m² plot, a south-facing terrace, a garage, a workshop, and an outbuilding, perfect for storage or a future project. The house is detached and not overlooked, in very good overall condition, and connected to mains drainage. It benefits from pellets heating, fibre internet, and a superb open view of the surrounding countryside – a rare find in this area ! À few modernisation works could further enhance the property and make full use of the attic’s potential. This is an ideal opportunity for a main residence or holiday home, just a few minutes from shops, schools, and the train station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située dans un hameau au calme à 15mn de Guéret et 5mn de Montaigut le Blanc. Cette maison très chaleureuse d'une cinquantaine de mètres carrés est très lumineuse et traversante et est élevée sur sous-sol avec garage fermé. Une véranda permet un accès protégé vers une belle pièce de vie de 17 m² avec poêle à granulés, une salle d'eau de 4 m² avec toilettes et sèche serviettes, une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée de 9 m² dans laquelle il est possible de déjeuner. À l'étage, une grande pièce avec vélux permet d'avoir une deuxième chambre indépendante avec coin bureau. La rénovation a concerné : Le changement des huisseries. Toutes les fenêtres et la porte d'entrée sont en double vitrage PVC. Le double vitrage de la véranda est en aluminium. L'électricité a été entièrement refaite par un professionnel. L'isolation effectuée permet d'obtenir un DPE en D et donc de faibles consommations d'énergie. Peintures et papiers peints impeccables. Sous-sol de 42 m² avec partie garage, arrière cuisine et buanderie. Seul l'assainissement doit être mis aux normes Taxe foncière : 444€ Maison à saisir, produit rare à la vente 64000€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 598240 ).

Optimhome Immobilier Raphael Poursain Propriété de charme A quelques minutes de Bessines sur Gartempe (87250), en Haute- Vienne, Nouvelle Aquitaine, en sortie de hameau, nous vous proposons cet ancien corps de ferme en pierre qui marie élégance, charme et prestations contemporaines. La propriété, en position dominante, s'érige sur 3000 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur la belle campagne vallonnée et les monts d'Ambazac. Calme absolu et aucune nuisance. D'un seul tenant, la propriété déploie une maison en pierre de 95 m² habitables environ et 3 granges attenantes aux toitures neuves. La maison offre en rez de chaussée, une entrée qui dessert une pièce de vie traversante de 38 m², structurée en 3 espaces : une cuisine équipée qui ouvre sur le jardin, tout comme le séjour, et un salon avec un poêle à bois. L'ensemble est très harmonieux et baigné de lumière. Belles portes fenêtres pour accéder aisément au jardin. Egalement en rez de chaussée, une petite salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres et une grande salle de douche, bain avec wc. Au dessus, des combles isolés. 3 grandes granges attenantes (65,80 et 80 m²) à la maison complétent les lieux et offrent un vrai potentiel d'agrandissement. C'est également un espace idéal si vous êtes collectionneur de voitures, à la recherche d'un grand atelier ou de zones de stockage. Le terrain entoure la propriété : il est équipé d'un puits et également d'un espace couvert aménagé pour profiter du coucher de soleil. L'environnement est très calme et préservé : c'est un lieu dans lequel on a envie de se poser et de profiter de la vue sur la campagne vallonnée du nord de la Haute-Vienne. Côté confort : DPE D Menuiseries bois en double vitrage (factures 2019) Pompe à chaleur air / air réversible (facture 2021) Electricité et plomberie refaites (facture 2019) Isolation des combles. Toiture neuve sur les granges (facture 2021) Tout à l'égout. Taxe foncière : 1028 euros. Beaucoup d'espace de stockage. Terrain exploitable pour potager. Puits. Cave. Les commodités sont sur la commune de Bessines sur Gartempe à 9 km. Bersac sur Rivalier et Folles sont à proximité. Nombreux chemins de randonnées aux alentours. Atmosphère authentique et raffiné, aménagement soigné, c'est un lieu à visiter si vous recherchez l'espace, le calme, une maison sans travaux et la proximité de l'A 20. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael et Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain. optimhome. com VIDEO SUR DEMANDE Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 605442 ).

Maison en pierre de 120 m² avec dépendance – Terrain total de 1 014 m² Découvrez cette charmante maison en pierre de 120 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1 014 m², composé de 286 m² attenants à la maison et 728 m² de bois situé à 800 mètres. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs ainsi que d'une cheminée à bois dans le séjour. Les fenêtres en bois double vitrage équipées de volets en bois offrent une belle luminosité. La toiture en ardoise, en très bon état, complète l'ensemble. Magnifique cheminée dans le séjour. Rez-de-chaussée : Cuisine : 25,9 m², séjour : 33,8 m², avec cheminée, poutres apparentes et sol en granit, hall : 3,5 m² avec placard, WC : 2,9 m². Étage : Chambre 1 : 16,8 m², chambre 2 : 21,8 m² avec placards, salle de bain : 5,5 m², bureau / Dressing : 5,6 m², palier : 6,8 m². Combles : Grenier : 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Dépendance : Remise à bois Les + : Exposition Est et Ouest, potentiel d'aménagement supplémentaire. Proximité des commodités à 6 km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597932 ).

Maison de bourg - 3 chambres - garage - proximité école - 25 minutes de limoges - sans travaux située dans le village de bersac-sur-rivalier, à 8 minutes de l'autoroute a20 (toulouse - limoges - paris), et à 25 minutes du nord de limoges, découvrez cette maison rénovée il y a 20 ans. Une petite buanderie se trouve à l'entrée de la maison. Un escalier monte vers les pièces de vie : un séjour-cuisine de 23 m² et une première chambre. Au second étage, deux chambres, dont l'une avec des rangements, une salle d'eau, et un w.-c indépendant. Chauffage par radiateurs électriques, eau chaude ballon électrique. Double vitrage bois, tout-à-l'égout. Un garage pouvant abriter un véhicule et une cave complètent cet ensemble. Pas de jardin, la maison donne sur un espace vert et la place centrale de bersac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adrien lalait entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°521 732 644 greffe de limoges) 07 49 91 00 00 (réf. 605963 ).

Située sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cette maison offre un cadre de vie en pleine campagne. Elle séduit par son calme et sa tranquillité environnante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À l'intérieur, on découvre une véranda d'entrée, une cuisine, une salle à manger puis la salle d'eau avec douche et toilettes. Il est possible d'agrandir l'espace de vie en décloisonnant le rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de trois chambres. Un garage, une petite dépendance, un espace aménagé pour accueillir des animaux (poules, lapins par exemple) et une cave complète le bien. Le terrain attenant, joliment fleuri et soigneusement entretenu est un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et gourmand au fil des saisons. Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - chauffage au gaz - fibre disponible pour raccordement. Coût annuel chauffage + électricité : 1500€ (factures disponibles). En copropriété avec la maison mitoyenne, droit de passage sur le terrain. Aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus, Plans disponibles sur demande. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Niché au cœur d'un paisible hameau creusois, cet ensemble immobilier plein de charme offre un cadre de vie authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. L'habitation principale, à rénover entièrement, se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 à 3 chambres (ou bureau selon vos besoins), d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. les autres dépendances viennent compléter l'ensemble : un ancien four à pain, une grange, un garage, ainsi qu'une cave avec puits. Le jardin attenant bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et verdoyant. Les huisseries bois sont en simple vitrage et l'assainissement est à prévoir aux normes actuelles. La propriété est mitoyenne à l'extrémité par une grange, sans vis-à-vis direct avec une habitation. Les premiers services et commodités se situent à environ 15 minutes en voiture. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 608645 ).

Sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, je vous propose cette maison habitable de suite, avec grange et terrain attenant clos, bien située dans un petit hameau de la commune qui est proche du bourg et de ses commodités. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, où vous avez la possibilité d'installer un poêle à granulés, en plus de la pompe à chaleur existante. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle de bain, un espace de rangement, WC séparé. Les combles sont aménagés pour offrir un deuxième espace nuit. Cave voutée. À l'abri des regards, une belle terrasse vous attends, ainsi qu'un terrain clos et une petite dépendance. La grange attenante peut aussi bien servir de garage que d'atelier et permet aussi d'envisager un agrandissement de l'habitation. Toiture en bon état - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - possibilité d'installer un poêle à granulés - assainissement individuel - huisseries double vitrage PVC. Pas de gros travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad france - jérôme mériguet vous propose : charmante maison de plain pied construite en 2010, présentant un séjour avec cuisine américaine, salle de bain avec la possibilité d'aménager une douche, trois chambres, une salle de jeu pouvant être une quatrième chambre, un toilette séparé, un garage avec accès par l'intérieur. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. La maison possède des panneaux photovoltaïques une partie en auto consommation et une partie en revente. L'assainissement est individuel aux normes. Le chauffage est électrique, l'appoint se fait grâce à un poêle à bois de 2022, la maison est reliée à la fibre, les sols sont en carrelage et parquets flottants. Le tout sur une parcelle de 2500 m². À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Ensemble rural avec puits et fort potentiel — Hameau calme et préservé À proximité de Saint-Léger-la-Montagne, cet ensemble des années 1870, aux maçonneries solides et durables, offre charme et authenticité. Il comprend : maison de 70 m² avec grange attenante de 90 m², une longère de 140 m², et troisième grange de 40 m². Implanté sur plus de 6 000 m² avec puits, il présente un fort potentiel d’aménagement : habitat familial, gîtes, ateliers ou espaces extérieurs. L’exposition Sud / Est / Ouest assure une luminosité optimale. Situé dans un hameau calme et familial, à seulement 15 min d’Ambazac, ce bien séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets authentiques, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 814 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 24 minutes de family village à limoges, cette maison d'une surface habitable de 94 m² possède un réel potentiel ! Caractéristiques : maison de 94 m² séjour de 30 m² environ cuisine indépendante tout-à-l'égout 3 chambres dont une avec point d'eau cave de 20 m² taxe foncière : 253 € / an points forts : accès de l'arrière de la maison au jardin non mitoyenne centre-bourg de la commune avec commerces à proximité courette de 50 m² garage fermé de 20 m² a savoir : maison entièrement à rénover assainissement ok structure et toiture garage ok toiture habitation à suivre (ardoises descendues) conduit de cheminée à contrôler aussi n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Abs amiante présence revêtements plomb anomalies elec référence agence : 6581.

Pour les amoureux de la nature et de la randonnée ! Laissez vous séduire par cette maison en pierre, dans un charmant calme et paisible hameau sur la commune de Saint Léger la Montage. Elle offre un vrai potentiel une fois rénovation faite. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Fleurat (23) : à 3h45 de paris et 4 minutes de la rn 145, cette maison construite en 1877, saura vous séduire par ses éléments d'orignes et sa localisation au coeur d'un hameau typiquement creusois. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine, traversante, donnant accès au jardin, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage une chambre et un atelier. Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la maison : poutres et pierres apparentes, cheminée ouverte, lit clos, parquet ancien. Travaux à prévoir (chauffage, assainissement. ) une grange attenante, un grenier et un taillis de 945 m² complètent l'ensemble de la propriété. Coup de coeur garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 300 441 - greffe de gueret) carole theys entrepreneur individuel 06 62 05 65 68 - réf. 943423.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine. Propriété isolée au bout d'un chemin communal. La maison, en partie élevée sur cave, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres. Une grange de 18 m², un bûcher de 16,50 m² et une pièce annexe de 16 m² complètent ce bien. La propriété dispose également d'un abri et d'un puits. Agréable terrain avec jolie vue sur la campagne limousine. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.