Vente maison 4 pièces 94 m² Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Vente maison 4 pièces 94 m² Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de luzinay dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 127 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 167 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 94 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 295 000 € (soit 3 138 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5260187
Maison similaires à acheter Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Maison 4 pièces 98 m²
Maison coup de coeur ! Idéalement située dans le centre-ville de marennes. À deux pas des commerces, du parc et du port, proche de la piste cyclable qui amène à la plage ! Maison de charme entiérement rénovée. Cette maison de caractére vous offre le confort de la maison moderne avec le charme et la douceur de l'ancien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Maison 4 pièces 98 m²
Maison de charme rénovée – Marennes, secteur calme proche pistes cyclables Jolie maison de plain pied rénovée en 2023 comprenant : pièce de vie (poêle à granulés) avec cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une grande salle d'eau, 3 spacieuses chambres, salle de bains et wc. Terrasse et côté extérieur couvert type cuisine d'été ou emplacement pour spa. Cabanon de jardin. Côté pratique : stationnement pour 4 voitures et portail électrique. Un bien rempli de charme, alliant authenticité et confort moderne, idéal en résidence principale comme secondaire. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 12247.
Maison 4 pièces 80 m²
Située dans un secteur proche de la mer. Maison composée de deux logements pouvant être réunis en un seul. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
À voir pour le même budget
Maison 4 pièces 77 m²
Proche de Marennes, maison récente sous garantie décennale de plain pied sans aucun travaux à prévoir offrant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier et garage sur un terrain clos. À découvrir Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Maison 6 pièces 121 m²
Marennes - entre plage et centre ville agréable et lumineuse maison de plain pied offrant : entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, salon ou 4ème chambre, salle d'eau / douche à l'italienne, wc, cellier / buanderie. Véranda. Terrasse avec barbecue. Garage double (37 m²). L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis de 699 m². À découvrir. Référence agence : 12172.
Maison 3 pièces 82 m²
Maison idéalement située dans un secteur calme et proche des commerces. Maison de plain-pied disposant de deux chambres, chauffage par systéme de clim reversible. Deux grands garages viennent compléter ce bien dont un avec une haute hauteur sous plafond. Jardin arboré et fleuri entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Maison 4 pièces 90 m²
Maison à finir d'achever comprenant un séjour cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, un cellier, un garage. Pompe à chaleur. L'esemble sur plus de 300 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Maison 4 pièces 80 m²
Idéalement située proche du centre-ville. Commerces, parc, port, écoles à pied. Cette maison de plain-pied vous propose un salon-séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc, et trois chambres. Un garage et un jardin clos de 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Maison 4 pièces 98 m²
Maison coup de coeur ! Idéalement située dans le centre-ville de marennes. À deux pas des commerces, du parc et du port, proche de la piste cyclable qui amène à la plage ! Maison de charme entiérement rénovée. Cette maison de caractére vous offre le confort de la maison moderne avec le charme et la douceur de l'ancien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.