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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Marcellaz (74250)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Marcellaz (74250)
420 000 €

Maison 4 pièces Marcellaz (74250)

Maison de village 4 pieces 80 m² avec potentiel d'extension beau potentiel pour cette ancienne ferme qui nécessitera quelques travaux de rénovation pour un confort optimum et qui vous permettra de nombreuses possibilités d'aménagement : transformation, agrandissement. Compte tenu de sa surface habitable encore exploitable au niveau de la grange notamment et de son terrain constructible dont le ces est de 0.18 (des devis ont été réalisés récemment et peuvent être proposés sur simple demande : installation pompe à chaleur, création d'une ouverture pour baie vitrée. ) la maison dispose d'une belle exposition et offre une vue magnifique sans vis à vis. Elle est située dans un secteur calme, dans un cadre verdoyant au coeur du village de marcellaz, proche de toutes les commodités : école, parc, boulangerie, boucherie. Vous pourrez rejoindre l'entrée de l'autoroute en 10 minutes et genève en moins de 30 minutes. Pour plus d'information me contacter au 06 83 12 14 18 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : date de réalisation du diagnostic : 29.07. 2019 niveau de consommation énergétique : f niveau émission des gaz à effet de serre : g logement à consommation énergétique excessive : classe f céline jampietro agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d'annecy sous le numéro 912 501 509 00018.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 867 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 5 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : CJ8039ELB
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
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