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maison 3 pièces 105 m2 à vendre à Marcellaz (74250)
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Vente maison 3 pièces 105 m² Marcellaz (74250)
400 000 €
-11.11 %

Maison 3 pièces Marcellaz (74250)

Marcellaz, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute pour genève et à 15 minutes de la frontière, dans petit quartier résidentiel au calme, maison construite en 1973 implantée sur très belle parcelle de terrain de 1250 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un cellier. Au rez inférieur 47 m² à aménager en fonction de vos besoins. Garage de 33 m². À rénover intégralement. Chauffage électrique. Terrain constructible, possibilité d'extension (pas de possibilité de détachement de parcelle). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien manel, tél. : 06 50 56 30 75, e-mail : sebastien.manel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 831 246 764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 250 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 684 et 2 278 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 684 et 2 278 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 370 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 3 810 € / m²)
    -11.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.11 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1190021
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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