Maison 4 pièces à vendre à Marambat (32190)

Au cœur du charmant village de Marambat, découvrez cette belle maison de 119 m², pensée pour offrir confort et qualité de vie. Elle se compose de 3 grandes chambres et d'un ensemble de pièces lumineuses qui créent une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le séjour de 38 m² baigné de lumière séduira par son volume généreux idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Les volets électriques ainsi que le double vitrage garantissent une excellente isolation et un confort quotidien appréciable. Côté extérieur, un jardin entièrement clôturé vous assure calme, sécurité et intimité. La terrasse spacieuse et agréable est parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 65 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, ateliers, rangements ou aménagements supplémentaires. Une maison accueillante et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

En exclusivité. Merci de respecter les propriétaires et de ne pas les déranger. À quelques minutes de vic-fezensac, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre une belle base pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Elle développe une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 43 m², trois chambres, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'un ancien garage partiellement aménagé pouvant offrir un potentiel supplémentaire après travaux. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de remise au goût du jour et de finition : cuisine à reprendre, peintures, revêtements de sols et aménagements extérieurs. Une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une construction récente et fonctionnelle. Le terrain d'environ 840 m², quasiment clos, permettra également d'imaginer un extérieur agréable et convivial. Côté confort, la maison dispose déjà du double vitrage, de volets roulants, d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'un vide sanitaire ainsi que du tout-à-l'égout. Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités de vic-fezensac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - réf. 954404.

Maison de ville mitoyenne, à rénover en partie située à l'intérieur de la zone du festival, composée de 3 niveaux de 31 m²; le rez de chaussée est déjà rénové, la toiture et le tableau électrique sont récents. Cette maison peut abriter une surface commerciale avec logement au dessus ou bien une habitation en totalité selon les besoins. Conviendrait à un projet locatif ou pour une habitation principale proche des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 902780.

Cette maison de ville avec 3 chambres est orientée au sud et est située dans une rue tranquille à seulement quelques pas du centre ville. Il y a un grand garage et grange. Il serait possible d'agrandir la maison et / ou créer une annexe. Il s'agit soit d'un produit d'investissement à acheter avec le locataire actuel, soit d'une habitation principale ou sécondaire qui serait libre de toute location en avril 2027. La maison comprend un hall d'entrée avec portes vitrées au premier étage ainsi qu'au niveau du garage / atelier (à transformer éventuellement en habitation). L'escalier avec placard donne sur le palier qui, à son tour, donne sur une salle de bains, 2 chambres, grand salon et la cuisine. Un escalier mène vers la troisième chambre au deuxième étage. Attenant à la maison il y a une grange à rénover à un étage sur rdc avec un sol en béton. La création d'un studio était planifiée pour la grange, la transformation de cette partie étant possible selon les règles d'urbanisme à condition de demander les autorisations nécessaires. La toiture a été refaite et isolée en 2007. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Le sol de l'atelier est en béton avec des portes sur deux côtés. L'atelier est raccordé à l'électricité et à l'eau. La maison est actuellement louée pour un loyer de 565 euros par month. La maison sera libre à partir du 27 avril 2027 si l'acheteur le souhaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de vic-fezensac, dans un environnement atypique et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison de ville d'environ 112 m² ainsi que d'un local commercial indépendant de 50 m². Un bien rare par sa configuration, idéal pour un projet mixte habitation / activité ou pour un investissement patrimonial. La maison (environ 112 m²) se compose actuellement : - d'un séjour / salon avec espace cuisine, - de 3 chambres, - d'une salle d'eau (récemment rénovée), - d'un wc indépendant. - exposition sud-est avec vue dégagée. Prestations existantes : - double vitrage pvc, - raccordement au tout-à-l'égout, - chauffage gaz et bois (radiateurs + poêle). État du bien : - le bien nécessite des travaux de rénovation sur le second oeuvre. - la salle d'eau constitue le principal espace déjà rénové et en bon état. Ce bien peut s'adresser à un acquéreur averti, investisseur, artisan ou amateur de rénovation souhaitant valoriser un emplacement central avec un fort potentiel de transformation. Le plus : le local commercial de 50 m² offre de nombreuses possibilités : - activité professionnelle, - rendement locatif complémentaire, - atelier ou espace indépendant. Un ensemble à fort potentiel, dans un cadre original, pour un projet ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi afin d'étudier ensemble la faisabilité de votre projet. Prix de vente 108 000 euros fai * honoraires inclus charges acquéreur : 8 % (prix hors honoraires 100 000 euros) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un village typique du Gers, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et son cachet unique. Elle offre un cadre de vie chaleureux grâce à son vaste séjour et sa grande cheminée d'époque, une cuisine à l'ancienne pleine de charme ainsi que deux belles chambres avec planchers massifs. Une mezzanine vient compléter l'espace pour un coin bureau ou une chambre d'appoint. Les dépendances composées d'une ancienne forge attenante et d'un petit hangar offrent un beau potentiel pour un atelier, un espace rangement ou un projet d'agrandissement. Implantée sur une parcelle avec jardinet, cette propriété bénéfice d'une vue dominante imprenable, orientée plein Sud pour profiter de la lumière et du panorama. Une maison rare pleine d'histoire et de caractère pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 896259.

Découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée à seulement 25 minutes de Auch, dans un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités de Castera Verduzan. Elle offre 3 chambres, un lumineux séjour traversant, ainsi qu'une agréable cour avec carport et garage, idéale pour profiter du calme au quotidien. Ne tardez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.23%.

Cette jolie maison de village avec 3 chambres se trouve au coeur de Castéra-Verduzan, un village thermal dynamique avec des commodités ainsi qu'une école. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec coin pour la cuisine, une entrée et un WC. À l'étage on retrouve 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Le tout pour une surface habitable de 117 m². Sur l'arrière de la maison, qui donne sur un parc très paisible et verdoyant, il y a une terrasse de 50 m² et un jardin de 88 m². L'espace extérieur est clos. Il y a aussi une terrasse devant la maison, côté rue, de 32 m². En sous-sol il y a un garage et un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Lannepax, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, offrant une surface habitable de 107 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine d'un spacieux et lumineux salon salle à manger avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC privatif. Véritable atout : la suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, apportant un confort de vie appréciable. Une seconde salle de bain avec WC complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de 3 537 m², la propriété offre un agréable extérieur avec une piscine de 9 x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un hangar complète ce bien, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un bel espace de stockage. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, insert ainsi que de panneaux solaires. Assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.

À VENDRE : Charmante maison en pierre type gasconne avec dépendances dans un hameau de la campagne JEGUNOISE. Située à proximité de CASTERA VERDUZAN et JEGUN, au bout d'un chemin arboré, se dévoile dans un petit hameau, cette charmante gasconne offrant un cadre idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Avec ses 200 m² habitables sur 2 niveaux vous disposerez de 3 chambres, d'une cuisine, de 2 salles d'eaux, d'un grand séjour de 55 m², d'une buanderie et d'un cellier. En plus de l'intérieur confortable, cette propriété offre une oasis extérieure où vous pourrez véritablement vous ressourcer. Vous pourrez profiter d'une belle piscine pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Le vaste terrain plat de 4300 m² ne manque pas de charme avec ses nombreux attraits naturels. Tout d'abord vous serez enchanté par le puits traditionnel qui apporte une touche d'authenticité et de caractère à l'espace extérieur. Ensuite, vous découvrirez une profusion d'arbres, fruitiers et d'arbustes, présentant une ombre agréable pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une explosion de couleur grâce aux fleurs colorées créant un véritable jardin bucolique. Cette gasconne offre un charme incontestable grâce à ses caractéristiques d'époques bien préservées. Les murs et l'escaliers en pierre apportent une ambiance chaleureuse et authentiques, les boiseries quant à elles, ajoutent une touche d'élégance rustique créant un cadre idéal pour les amateurs d'architecture traditionnelle. Enfin, vous ne manquerez pas d'espaces grâce aux dépendances qui vous donne une excellente opportunité de personnaliser et de transformer selon vos goûts et besoins. Pompe à chaleur et isolation récente, double vitrage. Pour vous aider à vous projeter, du home staging a été réalisé uniquement sur le mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 927218.

Maison en pierre rénovée avec jardin – proche Castéra-Verduzan À seulement quelques minutes de Castéra-Verduzan, découvrez cette charmante maison en pierre indépendante, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface d'environ 92 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 33 m², lumineuse et conviviale, complétée par un dégagement, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres dont deux belles chambres de 15 m² et 16 m², une chambre plus intime idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un dressing. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents (2022) : menuiseries double vitrage, électricité et plomberie rénovées, pompe à chaleur avec système gainable (chauffage et climatisation), façade repeinte, couverture révisée, VMC récente… Un poêle à bois vient compléter le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 300 m², facile d'entretien, ainsi que d'un appentis en bois d'environ 40 m² offrant un beau potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement futur. Au sous sol, une cave complète ce bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Taxe foncière très attractive : 400 € par an. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire dans le Gers, ou un projet locatif. Environnement campagne, à proximité des commodités de Castéra-Verduzan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 945553.

Trop tard sous compromis en exclusivite ancienne étude notariale du village, cette maison en pierre pleine de caractère n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire avec ses 80 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une base idéale pour un projet d'habitation, avec des volumes intéressants et une configuration facilement modulable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse, un espace bureau ou pièce de vie donnant directement sur le jardin, ainsi que plusieurs espaces annexes (dégagement, débarras, wc) permettant d'imaginer un aménagement fonctionnel et optimisé. À l'étage, un dégagement lumineux avec velux dessert deux belles pièces de 15 m² chacune, parfaites pour créer des chambres confortables côté extérieur, le bien dispose d'un jardin plat, quasi clos de murs, de 252 m², un vrai atout en cœur de village : intimité, lumière et potentiel d'aménagement (terrasse, coin détente, potager…) double vitrage chauffage électrique tout-à-l'égout bâtisse en pierre pleine de charme le + : une transformation en habitation simple à envisager, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, extérieur et potentiel au cœur d'un village dynamique du gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - réf. 950836.

Superbe propriété de 4 chambres à coucher à proximité (à pied) d'un village avec des commodités. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec cuisine / salle à manger / salon de 56 m². Avec un accès direct à la terrasse et au jardin, c'est idéal pour la famille et les réceptions. La piscine au sel et le sauna offrent des espaces de relaxation et de réflexion avec des vues sur la campagne. Le bureau est idéal pour ceux qui travaillent à domicile, et il y a un studio indépendant avec mezzanine, WC et évier, offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cachée derrière un mur en pierre et une clôture, cette propriété est très intime et offre un cadre de vie au calme confortable tout au long de l'année avec le double vitrage, le chauffage au sol et les poêles à bois avec leur ambiance chaleureuse. Une propriété rare dans une position idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gondrin, en plein coeur d'une rue calme du village, une maison d'habitation sur deux niveaux à rafraichir. Une pièce de vie ouverte sur une cuisine et donnant sur le jardin avec terrasse. Une pièce ancien chai à aménager. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située dans un lotissement calme à gondrin, à proximité des commerces, cette maison construite en 2013 offre une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 1 121 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon / séjour, d'une cuisine séparée de 12 m², de trois chambres comprises entre 10 et 11 m², ainsi que d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. Côté prestations : chauffage par radiateurs électriques menuiseries en pvc avec double vitrage assainissement tout-à-l'égout une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 946913.

À proximité des landes 1h de mont de marsan, 40mn d'aire sur adour, 1h45 de toulouse, 20 mn de nogaro, 16 mn d'eauze et 12mn de vic-fezensac, isabelle boulet-magne vous propose une maison de plain-pied au calme sans vis à vis. Située à 11km de vic-fezensac, cette maison vous accueille en l'état puisque elle est aménageable immédiatement. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte d'environ 60 m² avec un poêle godin colonial. La cuisine équipée d'environ 10 m² est très lumineuse avec sa baie vitrée orientée au sud et grande fenêtre à l'est, en double vitrage et oscillo battante. Un coin bureau, une chambre d'environ 20 m², et l'autre de 15 m² avec dressing et salle de bain avec baignoire. Wc séparé. Avec un terrain de 913 m² arboré, le potager est possible grâce à un puit. Un grand stockage d'environ 60 m², (stockage du bois de chauffage) vous attend au garage traversant. Isolation a été faite dans les combles il y a 3 ans environ. À la recherche d'un coin tranquille tout en étant à proximité des commerces, cette maison vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle boulet-magné, tél. : 06 81 89 15 41, e-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 503 477 598.

Maison de plain-pied 3 chambres jardin et garage. À 13 km de vic-fezensac, à proximité immédiate d’un village dynamique, cette maison gasconne de plain-pied d’environ 80 m² habitables, offre une cuisine indépendante équipée, un cellier ou bureau, une belle pièce de vie de 32 m² avec insert, un dégagement desservant deux chambres de 10 m² et 15 m² une salle de bain entièrement refaite, un wc indépendant, un jardin supplémentaire de 500 m², parfait pour un potager, un grand garage offrant un atelier. Double vitrage, chauffage fioul + insert bois, avec possibilité de mettre une pompe à chaleur. Cuisine et salle de bains refaites en 2024. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le gers. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située au coeur d'un village calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 130 m², construite en 2009, alliant modernité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse offre un espace convivial avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible. Les + : ? Maison de plain-pied (confort au quotidien) ? Construction récente (2009) ? Style moderne avec du cachet ? Suite parentale ? Belle luminosité et volumes agréables ? Environnement calme, cadre village Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un bien récent dans un cadre serein.

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 109 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 646 m². Elle bénéficie également d'une dépendance en pierre de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. Vous y trouverez également un WC, une salle de bain et une chambre de 17 m². À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée de cinq systèmes de climatisation réversible et a bénéficié récemment de travaux énergétiques importants, comprenant une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et des menuiseries en double vitrage, assurant confort et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

Rare ! Possibilité d'acquérir une charmante maison avec jardin et terrasse dans un beau village médiéval, ainsi qu'une dépendance et un terrain avec une piscine chauffée. Cette jolie maison bénéficie d'un emplacement unique dans le village et offre une vue imprenable. Idéale comme maison de vacances, pour la location ou pour ceux qui ont des enfants et des animaux domestiques et qui recherchent un espace clos et un accès facile aux promenades et aux commodités. La maison est bien située pour rejoindre les villes marché de Condom, Vic Fezensac et Eauze. Il s'agit d'une maison charmante et unique, chargée d'histoire, avec un château et une église pour voisins (oui, les cloches sonnent, mais pas tout de manière excessif et pas tout le temps ! ). La porte d'entrée donne accès à une jolie cour et la terrasse sur l'arrière offre une vue sur les Pyrénées ! La propriété offre des beaux volumes et l'aménagement des pièces est bien conçu. Les propriétaires actuels l'ont rénovée en conservant de nombreux éléments d'origine, ce qui donne un aspect accueillant à ceux qui y entrent. Les tommettes du rez-de-chaussée sont en harmonie avec la maison et les planchers d'origine ont été conservés à l'étage. La chambre indépendante avec une salle de bains est idéale pour ceux qui souhaitent créer une chambre d'hôtes ou offrir à leurs invités leur propre espace. La dépendance, actuellement utilisée comme garage et débarras, pourrait être transformée. De plus, il y a un jardin supplémentaire avec une piscine chauffée à quelques pas de la maison, le tout dans l'enceinte du village. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de Maître de 150 m² à rénover selon vos envies, vos projet et vos gouts, rien de tel pour se faire plaisir ! Ses dépendances attenantes permettent d'envisager si on le souhaite, une surface supplémentaire habitable. Située dans un bel environnement sur les hauteurs de St Puy avec vue sur le village et plus de 2 hectares au calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Cette charmante petite maison gasconne se trouve au bout d'un chemin empierré, sur le commune de Lupiac (32). Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec sa cuisine équipée attenante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi que deux chambres. L'ancien chai de 50 m² au fond du couloir peut être aménagé pour devenir un grand salon-séjour. Avec sa baie vitrée, il s'ouvre sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un dortoir sous les toits peut servir de chambre d'amis ou de pièce de stockage si l'on souhaite vivre de plain-pied dans la maison. La grande dans la jardin est utilisée comme parking et ateliers. Un premier atelier se trouve au rez-de-chaussée, un deuxième à l'étage, sur la mezzanine. Le jardin est arboré, avec une petite mare et une vue imprenable sur les collines gersoises, la forêt et les Pyrénées. Contactez Véronique Thieux-Louit par téléphone (06 03 45 37 69) ou par mail (veronique.thieuxlouit@capifrance.fr) pour davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 950038.

Maison en pierre pleine de charme située dans un petit hameau calme, avec jardin arboré, terrasse couverte et grande grange en excellent état. La maison offre une cuisine et un salon lumineux ouverts sur le jardin, une buanderie, une salle de bains ainsi que trois chambres à l'étage. Son excellent DPE apporte un vrai confort au quotidien et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. La terrasse couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons, dans un environnement paisible et verdoyant. Un puits est présent au coeur du jardin. La grande grange, avec sa très belle hauteur sous toiture, séduira les amateurs d'espace : idéale pour stationner un camping-car, créer un atelier, stocker du matériel ou imaginer un beau projet d'aménagement au calme. Une propriété chaleureuse et authentique, parfaite pour les amoureux de pierre et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

En pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied de 87 m² offrant calme et intimité. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés et au double vitrage PVC dans l'ensemble de la maison. Le terrain de 7 753 m² accueille plusieurs dépendances (certaines à rénover) servant actuellement de lieux de stockage, ainsi qu'un poulailler. Vous y trouverez également des arbres fruitiers, un récupérateur d'eau, et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Située à seulement quelques minutes de Gondrin et de toutes ses commodités : commerces, médecins, pharmacie, boulangerie, dentiste, coiffeur… Une belle opportunité pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 924971.

Située à Lauraët (32330), cette charmante maison offre un cadre paisible au cœur de la campagne, parfaite pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle permet de profiter pleinement du soleil. Implantée sur une vaste parcelle de 2716 m² arborée, piscinable, offrant intimité et tranquillité. La terrasse de 60 m² environ promet de belles soirées d'été entre amis. La maison de 95 m² environ compte un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine, 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé, un garage de 50 m² et une cave, ainsi qu'un hangar en parfait état de 70 m² environ, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires. Les ouvertures cintrées en petits bois et les planchers d'origine dans chaque chambre, lui apportent du caractère. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, des aménagements pour mettre cette maison paisible à votre goût. Avec un cadre naturel préservé et des aménagements extérieurs soignés, cette maison représente un véritable havre de paix à la campagne. La voie verte passe à l'arrière de la maison, idéal pour les balades à pied, à vélo, ou pour balader votre chien. D'autres terres aux abords de la maison peuvent être mises à la vente si cela intéresse l'acquéreur, jusqu'à 5 hectares. À 16 minutes de Condom, et 56 minutes de la gare d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.