Maison 4 pièces à vendre à Ligneyrac (19500)

Maison de bourg en pierre, couverte en ardoise, comprenant en RDJ : un garage, 2 caves voutées, un dégagement, une chaufferie, en RDC : un salon, une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, combles aménageables. Courette et jardin non attenant de 1430 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle longère en pierre de type T4 située dans un cadre paisible. Le RDC se compose d'1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger et 1 séjour lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un cellier. L'étage comprend 3 chambres spacieuses, 1 SDB, WC. Le tout sur une parcelle sans vis à vis de 6000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

En plein coeur de Meyssac avec toutes les commodités à pied, cette jolie maison composée, entrée, séjour avec poêle à bois et terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 sde, 2 wc. Garage, cuisine d'été, cellier. Vous serez séduit par son jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmant ensemble en pierre, composé de 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un jardin avec une dépendance. Située dans un cadre calme, avec une vue imprenable, cette maison allie charme et tranquillité. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.94%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en bois de 80 m² avec une grande pièce de vie et 3 chambres. Vous entrerez dans un sas d'entrée qui donne accès à la pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte. Cette pièce est lumineuse et agreable a vivre. sur le même palier vous pourrez profitez d'une chambre de 15 m² avec dressing, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un cellier de 5 m². À l'étage une petite chambre de 8 m² et une autre de 17 m². La maison est chauffé avec un poêle à granulés et radiateur a inertie. la maison est sur vide sanitaire avec un plancher qui a été résolé. Il y'a du double vitrage partout. L'électricité avec été refaite. Il n'y a pas de travaux de toiture a prévoir et l'électricité avait été refaite. Sur le terrain de 2000 m² environ vous pourrez profiter d'une dépendance de 60 m². La fosse sera à modifier. La lasure de la maison sera refaite avant la vente Cette maison atypique est très agréable à vivre alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier dans un écrin de verdure composé d'une maison principale avec salon, salle à manger, cuisine aménagée, suite parentale, salle d'eau, WC et chambre sous combles, et d'un chalet avec pièce de vie, salle d'eau avec WC et chambre pour accueillir des amis. Jardin de plus de 6000 m² avec vue, terrasse et abri de jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison située à Cosnac, dans un lotissement calme et recherché, à proximité de Brive et de toutes les commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau. Au sous sol une 3ème chambre complète ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Située dans un cadre privilégié à Cressensac proche des commodités, cette maison traditionnelle en pierre saura vous séduire. De plain pied vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec un accès direct à une terrasse plein sud. Une magnifique cheminée en pierre très agréable en hiver. Une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre avec des rangements, une salle de bains, wc indépendant. Ainsi qu'une mezzanine pratique pour créer un coin bureau ou une chambre. À l'extérieur sur un terrain plat, arboré et clos de 2000 m². Vous trouverez une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 145 m² avec 3 Chambres et Grand Jardin à Vayrac Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette charmante maison traditionnelle située à Vayrac est le bien parfait pour vous. Construite en 1997, cette maison offre un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Également, au même niveau, vous trouverez une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Deux salles de bains complètent cet étage pour un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin de 1900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur et de profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, pour votre confort, la maison dispose d'une mécanique de ventilation assurant une qualité d'air optimale à tout moment. Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Maison de Village à fort potentiel : Local modulable & T3 rénové (Déjà loué) Idéal investisseur ou projet mixte – Aucun travaux à prévoir à l'étage ! Découvrez cette maison de village mitoyenne offrant une configuration rare et une flexibilité totale grâce à ses deux entrées indépendantes. Au Rez-de-Chaussée : Un local de 55 m² environ aux multiples visages Bénéficiant d'une entrée séparée et d'une luminosité exceptionnelle, cet espace est prêt pour vos projets : - Commodités déjà en place : Le local dispose déjà d'un point d'eau avec toilettes et lave-mains. - Stockage : Présence de 2 remises pratiques pour du stockage ou des archives. - Potentiel : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, ou une transformation en habitation supplémentaire. Liberté totale d'aménagement ! À l'étage : Un appartement F3 de 63 m² environ 'Clé en main' Entièrement rénové, ce T3 chaleureux permet de simplement poser ses meubles : - Pièce de vie : Un séjour convivial avec une belle cuisine équipée ouverte. - Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses. - Salle d'eau : Moderne et propre, avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. _ un dégagement polyvalent (coin bureau ou dressing). - Rangements optimisés : Nombreux placards intégrés, rangements dans les escaliers. - Rendement immédiat : Appartement loué jusqu'à fin 2027, garantissant un revenu stable. Les points forts : - Prestations impeccables : Étage propre et moderne. - Modularité & Rangements : Plusieurs remises et placards pour un espace toujours organisé. - Indépendance : Double accès permettant de dissocier parfaitement les deux niveaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied offrant confort et performance énergétique. Située dans un lotissement calme, à deux pas du centre de Martel, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres et un terrain de 1 078 m². Un bien idéal pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans un environnement agréable, cette belle maison de plain-pied de 130 m² vous séduira par ses volumes, son confort moderne et la qualité de ses matériaux respectueux de l'environnement. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², un paradis pour les oiseaux et insectes. Elle offre de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'une véranda lumineuse équipée de deux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon-salle à manger convivial, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Construite avec une attention particulière portée à l'écologie et au bien-être, cette maison bénéficie de matériaux de grande qualité : plaques de liège, briques alvéolées, peintures et colles biologiques. Côté confort, elle dispose d'équipements performants : pompe à chaleur eau plancher chauffant climatisation air / air vmc double flux domotique intégrée station de traitement de l'eau de ville a l'extérieur, vous apprécierez une magnifique piscine au sel de 8 x 4 équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage avec sa dépendance complète ce bien. Elle dispose de sa propre salle de douche et wc qui, offre de multiples possibilités d'aménagement : logement d'appoint, espace professionnel ou accueil de proches. Les atouts : maison de plain-pied de 130 m² terrain clos de 1 000 m² 3 chambres + bureau véranda lumineuse cuisine équipée cellier garage dépendance avec salle de douche piscine au sel chauffée 8 x 4 m domotique pompe à chaleur eau plancher chauffant climatisation vmc double flux matériaux écologiques et de qualité un bien rare alliant confort, modernité et respect de l'environnement, à découvrir sans tarder ! Dpe a ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456873labc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le diagnostic a été réalisé : 17 / 11 / 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.39% ttc soit 18000 euros du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 410000 euros. Prix de vente : 428000 euros (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette ancienne maison de notable en pierres remplie d'histoire est composée d'une salle à manger avec cantou et souillarde, cuisine, grand séjour, wc, véranda. À l'étage 2 chambres, sdb, wc, grenier de 35 m² aménageable. Grand garage, puit, jardin. Possibilité d'acquérir une grange en plus. N'attendez plus pour vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 5.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur du village de Puy d'Arnac, à moins de 10 mn des commodités, petite maison pierre mitoyenne à rénover avec un terrain d'environ 340 m². Cette maison vous offre actuellement un logement type 4 et peut être agrandie en aménageant les combles. Idéal pour une première acquisition avec travaux ou pour du locatif Honoraires inclus dans le prix : 10.99%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Brive Ouest, aison vendue louée offrant une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et dressing. Garage et cave. Le tout sur environ 250 m² de terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Quartier Champanatier-Zola, à deux pas du centre historique de Brive, Human vous propose en exclusivité cette maison de ville. Séjour avec poêle à granulés et cuisine en rez-de-chaussée donnant sur une cour. Le bien dispose d'un coin nuit réparti sur deux étages comprenant chacun deux chambres et une salle d'eau. Cave en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Agréable maison très lumineuse de 80 m² sur jardin arboré de 1072 m² clos située dans un quartier résidentiel très calme de la ville aux 7 tours. Un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Double vitrage partout, volets roulants électriques avec télécommandes individuelles ou centralisée. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Garage et abri de jardin. Tout à l'égout et chauffage central pompe à chaleur. Le lieu, le bien,. tout pour vous séduire, appelez vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle construction de plain pied à deux pas des commerces de Vayrac. Sur un beau jardin plat et arboré : cette maison offre tout le confort avec ses 3 belles chambres et sa grande salle / séjour de 32 m². Complété par un garage récent de 25 m² et d'une grange ancienne pouvant servir d'atelier d'environ 28 m². Un garage attenant de 14 m² peut facilement se transformer en pièce supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette charmante maison familiale proche des commerces de Vayrac à pied. Offrant une vie de plain-pied ainsi qu'un joli jardin paisible avec son verger et sa piscine. Prestations de qualité à l’intérieur comme à l’extérieur. Idéalement située, sans nuisances sonnores, elle saura répondre à vos différents projets de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Belle maison de plain-pied de 105 m², idéalement située à deux pas des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, un salon lumineux, d'une cuisine séparée, une buanderie (idéale pour y entreposer machine a laver, sèche linge, garde manger), un wc séparé, une salle de bain avec douche, et un garage attenant carrelé au sol. Sur un terrain plat d'environ 1440 m², vous pourrez bénéficier d'un autre garage non attenant offrant volume et une superbe toiture avec une impressionnante hauteur sous plafond et d'une magnifique petite maison en torchis pleine de caractère servant d'atelier. Vous apprécierez le potentiel que ce bien immobilier peut vous offrir avec la présence d'arbres fruitiers sur la propriété. La maison est actuellement chauffée grâce à une chaudière à fioul et un foyer ouvert dans le salon. Elle possède également de nombreux placards intégrés permettant une optimisation totale des volumes qu'elle offre. C'est une belle dame qui n'attend que vous pour lui redonner vie et la moderniser. Vous rêvez d'une belle maison au calme et proche des écoles pour les enfants ? N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Maison type provençale d’environ 140 m², offrant une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier, deux garages indépendants, 3 chambres dont une en plain-pied, 2 salles de bain et un terrain de 1.900 m² complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir 1 500 m² en sus. Vue dégagée, maison familliale ! Honoraires inclus dans le prix : 6.1%.

Charmante maison idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Elle offre 3 chambres, une salle de bain, un garage et bénéficie d'un agréable terrain attenant avec piscine hors sol. Soigneusement entretenue, elle séduit par la qualité de ses prestations et aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, garage et parking - BRIVE-LA-GAILLARDE Cette charmante maison en pierre de brasier située à proximité de la piscine, de la patinoire et du stadium de Brive, a été construite dans les années 1930, sur un terrain de 424 m² environ. Bien que nécessitant une rénovation énergétique, elle offre sur 100 m² habitables, un très beau potentiel pour allier charme de la pierre et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un demi palier avec une première chambre, puis à l'étage supérieur un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-chaussée, le sous-sol comprend une partie cave, un WC et une salle d'eau. Le chauffage (radiateurs + eau chaude sanitaire) est assuré par 2 chaudières, une au fioul pour le 1er étage et une au gaz à condensation pour le 2ème étage. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. Les sous-pentes de toît ont été rénovées récemment. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison présente une cuisine d'été de 17 m², un jardin et une terrasse, idéal pour profiter du plein air et créer un espace extérieur à votre image. De plus, vous trouverez un garage indépendant et une place de parking permettant un stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, à 15 minutes à pied de la Collégiale St Martin de Brive. Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis de rénovation énergétique disponibles), mais une fois terminés, cette propriété offrira un espace de vie confortable et personnalisé, correspondant à vos besoins et à vos goûts. Envie de transformer cette maison ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas sur le marché longtemps. Taxe foncière : 1600 € environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 mn de Beaulieu sur Dordogne et de toutes commodités, maison en pierre batie sur une ancienne forge, à rénover entièrement du sol au toit. Petite dépendance attenante. Un puits et une source sont présent sur la propriété. Le tout sur un terrain essentiellement boisé d'environ 1,4 hectares attenant. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Charmante petite maison de caractère au cœur du village de gignac et entourée de nombreux sites touristiques (rocamadour, martel, padirac. ), cette maison pleine de charme saura vous séduire. Elle offre une surface habitable d'environ 68 m², complétée par un sous-sol de 40 m², idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est vendue entièrement meublée, dispose d'une électricité récente, de fenêtres en double vitrage en bois, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un chauffage électrique. Vous apprécierez également sa petite terrasse ainsi que son terrain indépendant de 220 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison avec beaucoup de caractère, idéale pour : . Résidence secondaire. Projet de location saisonnière type gîte. Résidence principale pleine de charme une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Disponible a partir du 1er novembre 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 960705.