Vente maison 4 pièces 110 m² Les Bois d'Anjou (49250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons cette charmante maison en tuffeau située à Brion, Les Bois d'Anjou, sur un terrain de plus de 1 100 m². La maison développe actuellement 85,75 m² habitables, avec un rez-de-chaussée rénové entre 2017 et 2018 et des améliorations à l'étage comprenant l'isolation en Triso et l'installation de fenêtres de toit équipées de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 17,65 m² (plaque, hotte, four et réfrigérateur) s'ouvre sur un dégagement qui dessert un WC indépendant et une salle d'eau de 6,35 m². La pièce de vie de 28 m², lumineuse, est équipée d'un poêle à granulés, créant un espace confortable et convivial. Deux chambres de 12,60 m² et 16,40 m² complètent ce niveau. À l'étage, un grenier d'environ 60 m² reste entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour créer plusieurs chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Une dépendance attenante de 50 m², accessible depuis l'intérieur, apporte un espace supplémentaire pour atelier, stockage ou projet d'extension. Le terrain propose un jardin agréable, une cave semi-enterrée et un puits pouvant alimenter la maison. L'assainissement est individuel (conforme) et le portail est électrique. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé, en profitant du charme de la pierre et du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans le charmant village des Bois d'Anjou (49250), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche de Beaufort, Saumur et Mazé-Milon. Apprécié pour son ambiance pittoresque, ce quartier séduit par sa tranquillité, son plan-d 'eau, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité en restant proche de l'autoroute (5min). Cette maison de 109 m², nichée sur un terrain de 907 m², propose une distribution optimale avec un lumineux séjour de 40 m² attenant à une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau à moderniser et un grenier aménageable de 115 m². Les différentes dépendances offrent un fort potentiel de réhabilitation, avec garage, hangars, cave voûtée et anciennes annexes à exploiter. Proposant confort et caractère, cette demeure séduit avec ses généreux volumes, en faisant un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Vendu avec un terrain attenant de 837 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Proche d'angers à vendre : découvrez cette maison de 75 m² et de 507 m² de terrain conçue par natilia située à fontaine guerin (49250). Elle compte trois chambres. Cette maison de plain-pied est un modèle au plan simple et fonctionnel, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. c'est un bon compromis pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. L'école primaire la vallée est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a85 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles. Enfin, le marché place jeanne laval a lieu tous les mercredis matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 212 000 €. Le prix net est de 208 000 €. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par natilia.

Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : À vendre à Longué-Jumelles, maison Phénix de plain-pied entièrement rénovée, implantée sur un terrain rare de 14567 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres et salle d'eau. La véranda chauffée, baigné de lumière, peut être aménagée en cuisine afin de créer un bel espace ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profitez d'une sapinière indépendante sans entretien et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Un bien idéal pour les amoureux d'espaces et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Géneté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 920263449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'angers en vente : venez découvrir à beaufort-en-anjou (49250) cette maison de 75 m² conçue par natilia. Elle comporte trois chambres. Le terrain du bien est de 962 m². On trouve l'école primaire la vallée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a85 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles. Ne manquez pas le marché place jeanne laval chaque mercredi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 242 500 €. Le prix net est de 235 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Longué-jumelles - 49160 découvrez cette très jolie maison située à seulement 2 kilomètres des services de la ville, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Entièrement rénovée, cette maison de 120 m² ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir immédiatement. Le rdc est doté d'une grande entrée avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée avec accès direct sur la terrasse arrière sous pergola, un salon-séjour spacieux avec poêle à pellets, deux chambres, un bureau, salle de bains et wc. L'étage propose un palier-salon et 2 chambres supplémentaires très agréables. Belle dépendance indépendante de 50 m² incluant garage, atelier, grenier et préau de 19 m². Un carport complète les annexes. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 1180 m² avec terrain de pétanque pour profiter des beaux jours et parfaitement close avec portail motorisé. C'est le lieu idéal pour une vie de famille ou une retraite au calme. N'attendez plus pour la visiter ! Prix : 249 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 235 000 euros hors honoraires). Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 euros et 2 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429819 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.