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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Léognan (33850)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Léognan (33850)
350 000 €
-2.78 %

Maison 4 pièces Léognan (33850)

Paula TEIXEIRA agent commerciale au 07 65 29 57 70 Dans un secteur agréable de Léognan : À 5 mn à pied de l'arrêt de bus des lignes 5,87 et du complexe sportif de Villenave d'Ornon, à 8mn à pied du collège Chambéry et proche du Leclerc de Léognan, venez visiter cette maison mitoyenne de 77.64 m² avec beaucoup de potentiels. Ce bien de plain-pied est proposé complètement réaménagé. Il sera composé comme suit : Une entrée fermée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² donnant sur un jardin exposé plein SUD, au calme et à l'abri des regards. 2 chambres de 10.90 m² et 1 suite parentale de 14 m². Une salle d'eau. Livraison en septembre. Le tout sur un terrain piscinable de 527 m² avec possibilité de faire un garage en annexe. Laissez vous séduire par ce projet qui vous emmènera à un véritable havre de paix ! Disponible août 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1077.00 et 1457.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 527 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 077 et 1 457 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 077 et 1 457 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 87 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 4 487 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12486
Charly Immobilier & Patrimoine agence immobilière Villenave-d'Ornon (33140)
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