Maison 4 pièces à vendre à Le Vigan (30120)

Belle maison de plain pied idéalement située sur les hauteurs du vigan avec une superbe vue, à seulement deux minutes du centre ville, un véritable havre de paix sans vis à vis et bien exposée sur une parcelle de 1465 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 40 m² donnant sur une jolie terrasse (côté sud), trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. Il y a également une seconde terrasse (côté est) avec jacuzzi et sauna qui restent pour la vente ainsi qu'un abris de jardin. Système de chauffage : électrique. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1316 euros. Dpe : c consommation : 132 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Situé dans un environnement naturel sur Sumène, cette propriété d'exception séduit immédiatement par sa vue panoramique. Ce mas de type T5 d'environ 198 m² comprend un studio attenant. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle accueille un bassin de baignade et une source naturelle. L'entrée s'organise autour d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain, une autre coin chambre et un bureau. Un grand carport permet d'accueillir vos véhicules et intègre une borne de recharge pour véhicules électriques. Le système de chauffage par pompe à chaleur, récent garantit un confort thermique. Des panneaux solaires produisent de l'électricité et génèrent des revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du coeur de ville, maison de ville r + 3 traversante t4 de 104 m² avec cave, dépendance et grenier aménageables. Le charme de l'ancien, à rénover (toiture, chauffage, cuisine, salle de bain) pour une maison de famille chaleureuse, avec ou sans espace professionnel, ou plusieurs logements indépendants. Venez y réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : située à 8 min de Ganges, cette maison récente de 110 m² construite en 2010 s'implante sur une belle parcelle de 1500 m² verdoyante et arborée. Elle séduit par sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel. Edifiée sur deux niveaux, la maison propose à l'étage principal une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, une vaste salle de jeux de 57 m² offre un fort potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire et au sous sol Un grand garage de 57 m² permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un bien à découvrir, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Ganges, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 105 m² offre un cadre de vie privilégié, en limite de la forêt domaniale. Édifiée en 1987 sur un vaste terrain d'environ 1 437 m², elle séduit par son environnement verdoyant et son important potentiel d'aménagement. Elle propose aujourd'hui une configuration pensée pour conjuguer vie principale et espace indépendant, laissant encore la possibilité de créer des volumes supplémentaires selon vos projets. La propriété se compose actuellement de deux habitations distinctes : un studio et un logement principal comprenant deux chambres. Le studio est prêt à la location. Deux autres chambres restent à aménager, offrant ainsi de belles perspectives pour agrandir la capacité d'accueil, créer une suite, un espace de travail ou accueillir famille et amis. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée constituent un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur grâce à la terrasse et aux espaces du jardin. Le terrain, entièrement attenant à la maison, permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, avec suffisamment de place pour imaginer différentes ambiances extérieures selon les envies. Le confort n'est pas en reste, avec un système de chauffage par granulés, ainsi qu'une production d'eau chaude assurée par ballon électrique. La maison profite d'un contact direct avec la nature, en bordure de la forêt domaniale, offrant un environnement paisible aux portes de la ville. Les chemins environnants invitent à la promenade, à la course ou aux activités de plein air, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de Ganges. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1494 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur + convecteur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute acquisition (urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Maison de Village Chaleureuse avec Jardin et Terrasse - Ganges cette ravissante maison de village de 105 m² située au centre de Ganges datant de 1900 en bon état général, saura vous séduire par son charme authentique. En rez de chaussée, une cave de 50 m² au 1 er étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux où une cheminée illuminera vos soirées, Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres cosy ainsi qu'un espace bureau ou de détente, une salle d'eau et à l'étage supérieur, une autre chambre. Cerise sur le gâteau, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et offre un espace extérieur paisible. À proximité des commerces - Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison provençale de caractère mesurant 136 m² environ, sur un terrain de 1200 m² à Moulès et Baucels. Au cœur d'un environnement naturel préservé, au fond d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez cette élégante maison provençale construite en 2003, où authenticité, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré d'environ 1200 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une structure renforcée et d'une magnifique piscine à l'abri de tous les regards, véritable invitation à la détente. La maison offre une généreuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un cellier, espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère aussi élégante qu’accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. Chaque ouverture met en valeur une vue exceptionnelle sur la nature environnante, offrant un panorama apaisant en toutes saisons. La propriété bénéficie d’un garage et d’un préau couvert abritant 2 places de voiture et se trouve à proximité immédiate de Ganges et de tous ses commerces. Une propriété rare, où le charme provençal, la qualité de construction et la quiétude des lieux séduiront les amateurs d'espaces préservés. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de famille. Prix (honoraires à charge vendeur) : 420.000€. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier. Téléphone : O6.76. 63.46. 89. DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€ par an (prix moyen 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Girard vous propose : En recherche d'une maison secondaire ou de tranquillité, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m² avec balcon, jardinet et caves nichée dans les hauteur d'un petit hameau cévenol. L'entrée par la cuisine dessert un espace de vie lumineux et un balcon surplombant la vallée et la rivière 'La Vis'. Le 1er étage propose un séjour ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des rangements. Toujours côté nuit, un élégant escalier en bois vous mènera à une seconde chambre et une salle de bain. En contrebas de la maison, un jardinet de 60 m² et deux caves voutées viennent compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par l'authenticité des Cévennes ! Au cœur du charmant hameau d'Ardaillers, cette maison en pierre d'environ 100 m² fait face à une jolie placette agrémentée de sa fontaine, dans un cadre paisible et plein de caractère. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles d'eau, offrant une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète le bien, parfaite pour le stockage ou un atelier. Les travaux de rénovation ont déjà été entrepris et restent à finaliser, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cœur des Cévennes, cette propriété est une belle opportunité de concrétiser votre projet dans un environnement authentique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

À découvrir une superbe propriété en pierre entièrement rénovée, offrant charme et confort contemporain. Située à proximité immédiate du centre du village, à seulement 38 minutes de montpellier et 13 minutes de ganges. Les atouts de ce bien : grand séjour (80 m² environ) baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur deux vastes terrasses dominant la vallée, offrant une vue dégagée sur un cadre naturel préservé piscine généreuse, parfaitement intégrée au paysage cuisine ouverte conviviale deux spacieuses chambres principales cuisine d'été et dépendances fonctionnelles chauffage par géothermie assurant un excellent rendement énergétique terrain, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu proximité des commerces et des sites naturels remarquables (plateau du thaurac, gorges de l'hérault, grotte des demoiselles) un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités et d'un accès rapide vers montpellier. Visite fortement conseillée. Collaboration inter-agences bienvenue. Located near the center of saint-bauzille-de-putois and only 40 minutes from montpellier, this charming stone property combines character, comfort, and an exceptional natural setting. Key features : spacious and bright living room 2 large terraces in a dominant position with panoramic views of the surrounding natural beauty generous swimming pool open-plan kitchen 2 large bedrooms summer kitchen and storage rooms geothermal heating (low energy consumption) 1 hectare plot, absolute peace and privacy, no overlooking potential for extensions close to shops and outstanding natural sites (thaurac plateau, hérault gorges and rivers, demoiselles cave. ) in summary, this is an ideal property for nature lovers seeking wide open spaces while remaining close to amenities and with easy access to montpellier. À rare find not to be missed. Dpe : c, ges a mandat réf : 431298 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.

Iad France - Monica Paus vous propose : Au coeur d'un environnement prisé et calme, cette villa offre 140 m² habitables sur un terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : - un séjour cathédrale plein sud de 51 m² sublimé par un poêle à bois suspendu - une cuisine fonctionnelle et équipée - des placards, une buanderie et des wc séparés A l'étage : - deux chambres avec placards - une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain - une salle d'eau complémentaire et des wc séparés - un grand dressing L'extérieur vous séduira par sa piscine et son pool house avec cuisine d'été. Le tout s'ouvre sur double terrasse et des espaces de jardins intimistes avec vue sur la grottes des Demoiselles. Vous profiterez également d'un double garage de 35 m², des prestations confortables comme la climatisation réversible. Un environnement calme avec tous les commerces accessibles à pied font de ce bien une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison sans travaux, dans un secteur recherché. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa récente (construction 2023) de plain-pied offrant 114 m² habitables dans un environnement calme, en fond d’impasse. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine aménagée et semi équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que d’une seconde salle d’eau. L’accès au garage est direct, il dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur offre un terrain clos de 530 m² agrémenté d’une grande terrasse de 35 m² et d’une piscine privée. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 350.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 06 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ et 1350€. Consommation énergie primaire : 88 kWh / m² / an (C). Consommation énergie finale : 84 kWh / m² / an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel emplacement ! maison T4 de 90 m² au calme absolu dans une impasse. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne, tout en étant à seulement 500 m du centre-ville et des commerces à pied. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité et commodités citadines. Parfait pour votre futur projet ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Suite à un nouveau projet de vie sous des horizons plus lointains, une jolie famille s'apprête à transmettre les clés de cette agréable maison située dans le charmant et dynamique village de Saint-Bauzille-de-Putois, au sein d'un lotissement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique, avec placard de rangement et WC indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine équipée ouverte. Traversant et baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace a été pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 270 m² a été aménagé pour répondre à toutes les envies. Vous profiterez d'une terrasse principale idéale pour les repas en famille, d'une seconde terrasse surélevée offrant un cadre privilégié, d'un espace dédié aux moments de détente autour du barbecue et d'une piscine hors-sol, ainsi que d'un agréable coin de verdure. Un cabanon de rangement complète cet espace extérieur. Côté confort, la maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un insert, capable de chauffer efficacement l'ensemble de l'habitation. Bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est idéale pour accueillir une nouvelle famille et écrire une nouvelle histoire ORPI vous invite à découvrir cette belle opportunité, sans tarder ! Référence agence : 0000.

Cette ancienne écurie qui jouxtait une ferme a été judicieusement transformée en habitation confortable et offre sur 2 niveaux des volumes de vie très appréciables. Elle est composée en rdc d'une grande pièce séjour salon avec cheminée et cuisine incorporée, d'une salle d'eau wc et en 1er étage permet une zone nuit de 3 grandes chambres avec une salle de bains wc. Une terrasse extérieure permet de profiter d'un environnement rupestre magnifique. La vue se prolonge vers le terrain en bordure de rivière. Elle bénéficie également d'une grande piscine chauffée. Idéale pour des vacances. Mais aussi à l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique valat, tél. : 06 33 46 12 57, e-mail : dominique.valat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 792 778 326.