Vente maison 4 pièces 84 m² Le Thou (17290)

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Le Thou est une commune agréable avec une vraie vie de village dû à ses commerces, écoles, associations. Ce terrain est idéalement situé dans un petit lotissement à taille humaine et sera idéal pour y faire construire votre future lieu de vie. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur, volets roulants électriques alu, système de gestion crépusculaire. est très bien agencée. Elle est composée d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un grand garage. Modèle 100% personnalisable suivant votre budget et vos envies. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH959 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Le Thou (17290), cette maison de 105 m² vous offre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Proche de toute commodité, vous trouverez également des arrêts de bus et des écoles pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, une façade enduite, les murs en pierre. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que la connexion à la fibre offre un confort moderne. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine moderne avec ouverture sur le séjour, tandis que l'étage abrite un palier, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les planchers en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Enfin, la salle de bain est équipée d'une douche cabine, d'un lavabo. Le bien ne possède pas de garage, ni de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

À quelques minutes à pied du centre-ville du Thou, commune avec écoles, commerces et gare SCNF, maison en pierre sans exterieur de 105 m² composée de trois chambres -Salon / séjour -Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau - Wc séparé. Petit raffraichissement à prévoir. Idéal maison secondaire, investissement ou encore premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Exclusivité capifrance – maison plain-pied 3 chambres – le thou, commune limitrophe d'aigrefeuille d'aunis. À vendre en exclusivité, maison de plain-pied construite en 2014, située au calme sur la commune de le thou, libre de suite. D'une surface d'environ 85 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc et cellier-buanderie. Terrain de 380 m² avec terrasse et stationnement pour 2 véhicules. Possibilité de construire un garage. Les + : maison récente, lumineuse, fonctionnelle, aucun gros travaux à prévoir. Emplacement idéal : proche écoles, commerces et médecins, gare ter à 5 min, à 15 km de châtélaillon-plage, 20 min de rochefort et 20-25 min de la rochelle. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 944370.

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Maison 135 m² à rénover – 4 chambres – Possibilité de création de 2 logements distincts – Thairé (17290) Située au cOEur de la commune recherchée de Thairé, à seulement quelques minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon-Plage, cette maison d'environ 135 m² offre un fort potentiel d'aménagement et s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Cette maison permet aujourd'hui d'envisager plusieurs projets : création d'une grande maison familiale de 4 chambres, aménagement d'une vaste suite parentale ou encore division en deux logements indépendants pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, un séjour dans son prolongement ainsi qu'une salle d'eau dans laquelle il sera possible d'installer un WC. Les volumes permettent d'imaginer un espace de vie convivial et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. À l'étage, un dégagement dessert actuellement trois chambres et une salle de bain. Une quatrième pièce de plus de 20 m² complète ce niveau. Celle-ci peut être reliée à l'une des chambres afin d'en créer une quatrième ou bien être transformée en une grande suite parentale. Une autre possibilité consiste à créer un accès indépendant par le salon grâce à l'installation d'un escalier, permettant ainsi la création d'un second logement totalement autonome. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux places de stationnement privatives. Les atouts : Environ 135 m² de surface Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres Projet familial ou investissement locatif Division en deux logements facilement réalisable Fenêtres PVC double vitrage Volets PVC récents Toiture en bon état 2 places de stationnement privatives Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement offertes par ce bien en font une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette opportunité vous intéresse ? Je vous attends avec plaisir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance ciré-d'aunis – maison de caractère à finir de rénover – 132 m² – 4 chambres située en plein cœur de ciré-d'aunis, à proximité des commerces et des services, cette maison ancienne de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'un projet de vie personnalisé. Développant environ 132 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée avec cheminée, un séjour traversant lumineux d'environ 33 m², une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, une cave, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes, avec parquet bois, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré en façade, véritable espace de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif à l'arrière de la maison. Les travaux de rénovation restent à finaliser, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l'ancien. Les atouts : centre-bourg de ciré-d'aunis 132 m² habitables 4 chambres jardin arboré parking privatif maison de caractère fort potentiel après travaux une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et lui redonner tout son éclat. À 8 mn d'aigrefeuille d'aunis, 12 mn de rochefort, 20 mn de châtélaillon-plage et 30 mn de la rochelle. Gare ter à 8 mn. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 956988.