Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Le Poujol-sur-Orb (34600) – Maison de village à rénover avec cave et balcons En exclusivité chez Baptiste Gonzales iadFrance Au cOEur du village du Poujol-sur-Orb, venez découvrir cette maison de village mitoyenne sur deux faces, développant environ 85 m² à exploiter sur trois niveaux.

Traversante et lumineuse, elle dispose d'une cave d'environ 30 m² en sous sol et de deux balcons offrant une point extérieur intimiste.

Proche du centre du village, elle présente un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent redonner vie à une maison ancienne et créer un intérieur à leur image.

Sans entretien depuis plusieurs années, cette maison nécessitera une rénovation globale mais un point très important reste toutefois à souligner : la toiture a été entièrement refaite en panneaux sandwich permettant de préserver le reste de l’habitation et de partir sur de bonnes bases.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d’un compteur d’eau et un compteur électrique.

Que vous soyez artisan, investisseur, amateur de rénovation ou simplement à la recherche d’un projet pour créer votre future résidence principale, cette maison mérite que l’on s’y intéresse.

Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique, notamment MaPrimeRénov’, pourraient éventuellement vous accompagner dans votre projet.

Les conditions d’éligibilité seront à vérifier.

Il est également possible d’acquérir des parcelles de terrain en zone agricole, situées proche du village et à proximité de la voie verte.

Une possibilité supplémentaire à étudier selon votre projet.

N'hésitez pas a me contacter pour échanger sur ce bien et les possibilités qu'il propose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.