Maison 4 pièces à vendre à Le Pin (44540)

St mars la jaille à 8 mn au nord dans la paisible commune de le pin avec école et commerce à pied, venez découvrir ce très beau chalet à ossature bois de 110 m² habitable (163 m² au sol) et bénéficiez des sensations uniques que procure un intérieur en bois. Ce bien est vendu loué avec locataire en place. Un vaste séjour avec triple exposition, inondé de lumière et avec une vue très agréable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central. Deux grandes chambres (possible + ), un bel espace bureau ou loisir avec accès au balcon / terrasse pour bénéficier d'une vue sur l'horizon et des couchés de soleil, une salle de bains + douche, une salle d'eau avec douche, une lingerie. Un garage avec une cave en sous-sol. Maison très bien équipée avec un classement énergétique en b et a ! Chauffage avec poêle à granulé et appoint électrique. Vmc double flux couplée à un puits canadien. Chauffe-eau solaire. Menuiserie alu / bois. Volets roulants électrique. Porte de garage motorisée. Un puits. Belle construction édifiée sur un vide sanitaire avec un terrain de 955 m². Bien rare ! Pour amoureux du bois et des faibles consommations. Visite 3d + adresse + plans sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 605498 ).

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison de plain-pied à vendre sur la commune de Le Pin à 9 minutes de Candé et de Saint-Mars la Jaille. Située dans le bourg, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels. La maison comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, une cabane de jardin complète l’ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n’attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de la maison disponible apès premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-sulpice-des-landes (44540), cette maison de 70 m² sur une parcelle de 252 m² présente 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux chambres et une troisième au r + 2 offrent des espaces intimes pour toute la famille. Avec un petit jardin, un garage et une cave, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour faire de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Située dans la charmante commune de Saint-Mars-la-Jaille (44540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation idéale permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements. Le bien est érigé sur un terrain de 359 m², comprenant une place de parking pour votre véhicule. La maison, construite en 2022, offre une surface habitable de 91 m² répartie sur 4 pièces dont 3 chambres. Sa structure moderne et soignée s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation lumineuse et fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que les pièces à vivre sont aménagées avec goût. La maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette charmante résidence neuve dans un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Découvrez cette maison de plain-pied, récente et moderne d'environ 83 m² où tout a été pensé pour rendre l'habitation économique avec un DPE classé A. Dès l'entrée, vous profiterez de l'agréable pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée. Vous disposerez de deux chambres, dont une avec sa terrasse, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie. La maison est dotée d'huisseries modernes double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le terrain totalement clos de 645 m² dispose d'un bel espace de stationnement, d'un abri de jardin spacieux pouvant servir également d'atelier, d'un potager complété d'arbres fruitiers et d'un puits. La vie pratique est simplifiée au cœur du village, où vous bénéficiez de la proximité des commerces, des services et des deux écoles accessibles en quelques minutes à pied. Ajoutez à cela une position stratégique à seulement 15 minutes de Châteaubriant et de Candé. Ne laissez pas passer cette opportunité de poser vos valises dans cette maison confortable et économe offrant toutes les commodités. Appelez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf. 935075.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir ce bien exceptionnel et atypique au cœur de Candé : maison individuelle à vendre, offrant de très gros volumes sur plus de 1000 m² de parcelle. Proche du centre-ville, des écoles, et d'un centre commercial, cette bâtisse des années 60 se compose de trois parties totalement exploitables et mérite une rénovation pour révéler tout son potentiel. D'un côté, un espace type loft de plus de 360 m² comprenant un vaste séjour, un coin bureau, une grande cuisine aménagée et ouverte, une arrière-cuisine / buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, un palier desservant trois suites parentales avec salle de bain privative ou salle d'eau, WC et coin dressing. Les deux parties restantes (2 plateaux de 190 m²) offrent un volume brut remarquable, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et deux mezzanines desservant la partie aménagée — idéal pour créer chambres d'hôtes, salle de fêtes ou lieu de rassemblement. L'isolation a déjà été réalisée; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la partie habitation. Rare sur le marché, ce bien atypique attend votre projet. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite ! REF ORPI 1015 Référence agence : 1206.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir cette maison de + 130 m² sur la commune de Vritz celle-ci surprend dès l'entrée par sa luminosité et sa fonctionnalité. L'espace s'articule harmonieusement entre un salon convivial / salle à manger avec insert central et la cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC, ainsi qu'un couloir pratique menant à une buanderie et à une salle de bain moderne (douche et baignoire). À l'étage, une chambre complète l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les soirées d'été, et d'un espace supplémentaire en face de la maison, idéal pour le stationnement ou un petit coin de rangement. Vous apprécierez le mariage réussi entre authenticité et modernité : les matériaux actuels côtoient des touches de charme campagnard, pour une ambiance douce et cocooning. Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un bien rare alliant modernité, luminosité et confort. Atout localisation : à seulement 5 minutes de Candé, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 5 900EUR TTC de 197 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 202 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20 777. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - NoRSAC : Pörtage salarial, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CANDÉ à 5 mn en campagne, au fond d'un petit chemin, sans voisin, ferme sur 30 ha de terrain attenant bordé de chênes et libre de droit. Cadre idyllique pour différentes activités : élevage / pension pour chevaux ou canin, ferme pédagogique, ou tout simplement reprendre l'activité déjà existante et rentable de gavage de canard. Ce corps de ferme se compose d'une habitation de type longère de 98 m² habitable avec de belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une sale d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine / lingerie. À l'étage, un palier, deux belles chambres avec les charpentes apparentes et une salle de bains avec WC. Pour vos différentes activités vous disposerez d'un grand hangar de 500 m² et d'un bâtiment servant aux canards de 360 m², le tout en bon état. Pour vos chevaux : 3 boxes en parpaing, et deux en bois sur une sur autre parcelle, mais le tout proche de la maison pour garder un œil sur vos compagnons. Possibilité d'acheter des parcelles boisées en suppléments pour environ 10 ha. Belle propriété avec de belles terres permettant d'envisager beaucoup de projets différents. Biens rare ! À visiter rapidement. Visite virtuelle en 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 597537 ).

En exclusivité. St mars-la-jaille à 5 km en campagne sur la commune de bonnoeuvre, charmante maison en pierre à rénover de 97 m² de plain-pied, avec dépendances et four à pain sur 1 291 m² de terrain arboré, située en impasse et au calme. Ce beau projet de rénovation qui avait bien commencé reste à finir, avec des travaux déjà réalisés et d'autres à faire pour aboutir à une maison confortable comprenant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et poêle à granulé (ou pac), trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Travaux réalisés : distribution des arrivées d'eau et d'écoulement des eaux usées. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants. Maçonnerie. Les matériaux pour l'isolation des mûrs est fournis avec la maison : isolant de 100 mn, plaques de placoplatre, rails, bande, enduit et petite fourniture. Étude de sol pour l'assainissement. Dpe projeté pour monter votre dossier de banque avec un prêt à taux zéro pour les travaux et / ou ma prime renov pour obtenir des subventions très intéressantes. Les devis pour les travaux restants sont disponibles : électricité, plomberie, chauffage et assainissement. Greniers aménageables. Une belle dépendance attenante de 45 m² + un préau de 44 m². Très bon état général, charpente en chêne et couverture en ardoise naturelle. Venez vous ressourcer au calme de la campagne et vous réveiller avec le chant des oiseaux. Ramassage scolaire à proximité pour école primaire, collèges et lycées, mais aussi : epicerie, tabac, bar, journaux à 2 km. Tous commerces à 5 mn : superu, bricolage, piscine, cinéma, salle de sport, pharmacie… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 601509 ).

Située à grand-auverné, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 63 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces (boulangerie, école, coiffeur, restaurant et artisans). Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un dressing et une chambre de plain-pied. À l'étage, une pièce supplémentaire ainsi que des combles aménageables vous permettront de créer des espaces adaptés à vos besoins. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une dépendance, d'une cave et d'un terrain entièrement clos de 810 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Charmante maison de bourg avec une vie de plain pied ! Au rez de chaussée elle vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres, une deuxième cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage une chambre et un grenier aménageable. Une cour d'environ 100 m² avec un abri de jardin. Investisseurs : Elle peut etre divisée aisément en deux logements ! Prix de vente 100 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 7.6 % (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au Grand-Auverné (44520), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Vous profiterez également de sa proximité avec les commerces locaux et de l'école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 95 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau / WC, un placard de rangement. Au premier étage : deux chambres et un deuxième escalier dessert une 3 ? chambres et une salle de bain / WC, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur moderne et lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Bien agencée, elle séduit par ses espaces fonctionnels et son intérieur soigné. Bien que dépourvue de garage et de jardin, cette maison est un véritable cocon de quiétude pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante maison de bourg située en plein cOEur de Riaillé. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. L’entrée indépendante dévoile immédiatement de magnifiques murs en pierres de schistes argileux, caractéristique de la région, avec ses coloris grisés légèrement bleutés et rosés apportant tout le charme et l’authenticité à cette maison. Vous découvrirez ensuite un chaleureux salon avec parquet ancien, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, poêle à pellets ainsi qu’un accès direct à une terrasse cosy. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un agréable espace repas. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace bureau ainsi qu’un second WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle d’eau récemment aménagée complète l’ensemble. Les plus : * Aucun travaux à prévoir * Cave d’environ 30 m² * Terrasse cosy * Garage à vélos Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, au cOEur des commodités de Riaillé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erbray bourg - maison en pierre rénovée - charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second wc complètent l'espace nuit. Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement b, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité idéale pour des primo-accédants ou pour toute personne recherchant une maison prête à vivre. Prix 188 000 euros fai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison non mitoyenne avec 3 chambres, garage et jardin en impasse, très fonctionnelle et bien équipée, à proximité du bourg Cette maison de plain-pied récente (2024), offre des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée de grande largueur, la cuisine aménagée et équipée (Cuisines Références) avec son îlot central offre un agréable espace pour cuisiner. Attenant vous retrouver un espace lingerie avec un accès sur l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont 2 avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau (double vasque) et des WC indépendants. À l'extérieur, vous retrouverez un garage avec cuisine d'été et une 2ème salle d'eau (WC) ainsi qu'un préau et une terrasse, le tout sur une parcelle de 511 m². Un bien économe équipée de panneaux solaires et d'une cuve de récupération d'eau de pluie alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

À découvrir sans tarder sur la commune de Pouillé-les-Côteaux et à quelques pas de son bourg ! Cette maison de plain-pied récente (2026), clé en main, vous séduira par ses prestations de qualité et sa situation privilégiée offrant une vue imprenable sur les coteaux. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage attenant vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, le tout sur une parcelle de 424 m². Un bien économe, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. à visiter sans attendre ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Dans le centre bourg de noellet, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois) l'entrée se fait par la pièce de vie de 38 m² cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc. À l'étage u palier pour desservir 2 chambres une salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade. Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13 m²) et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon. Un film est à disposition sur demande. À très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 948012.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : LOIREAUXENCE (Belligné) Charmante maison en pierre sur une parcelle de 405 m²- 3 chambres dont 1 grande chambre au rez-de-chausseé, salon-séjour avec insert à pellets et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée. Dépendances. Atelier Située à Loireauxence sur la commune de Belligné, cette charmante maison de 4 pièces séduira les amoureux de l'authenticité et du confort. Avec une surface totale de 86 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses habitants. La maison se compose de 3 chambres, dont une grande chambre de 18 m² au rez-de-chaussée avec sa terrrasse privative, un salon séjour lumineux de 25 m² avec son insert à pellets et ses murs en pierres apparentes invite à la détente et aux moments cosy en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée récente permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une buanderie avec une douche, wc, un bureau supplémentaire offre la possibilité de travailler depuis chez soi dans un cadre calme et propice à la concentration. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un espace de détente intérieur est un véritable atout pour se détendre et profiter de moments de calme et de bien-être. Le jardin, arboré et fleurie, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Un lieu idéal pour organiser des barbecues en famille. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son système de chauffage avec cheminée à insert à pellets s'ajoute au chauffage au gaz garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Une dépendance attenante et une autre de 44 m² s'ajoute au descriptif. Contactez moi pour pour plus d'information et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur sous sol en centre ville avec terrain maison comprenant entrée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, dégagement salle de bain balnéo, wc, trois chambres dont une avec une douche. Sous sol comprenant lingerie, partie garage insonorisé, wc, cave, une pièce pouvant servir de chambre. Terrain clos. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 1049 référence agence : 1049.

Vous recherchez une maison où vous pourrez immédiatement vous sentir chez vous. dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec un vrai potentiel d'évolution ? Situé sur la commune de Chazé-Henry, à seulement 5 minutes de Pouancé, ce pavillon de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant conjuguer tranquillité, espace et confort. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de vrais moments en famille. La maison propose : 3 chambres de 9,4 m², 10 m² et 13,5 m² Un séjour lumineux de 35 m² Une cuisine aménagée et équipée de 9,8 m² Une salle de bain avec baignoire + douche Un WC indépendant avec lave-mains Un garage de 24,5 m² À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 1 815 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantit calme et intimité au quotidien. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 32 m² exposée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et prolonger les soirées d'été. Les vrais atouts qui font la différence - Aucun vis-à-vis - Terrain généreux de 1 815 m² - Terrasse ouest avec coucher de soleil - DPE C - Faible taxe foncière : 550 EUR - Combles aménageables sur toute la surface de la maison - Conduit existant pour installation d'un poêle - Environnement calme - Maison entretenue et habitable immédiatement Pourquoi ce bien est différent ? Aujourd'hui, trouver une maison familiale : avec du terrain, sans voisin gênant, avec potentiel d'agrandissement, et sans gros travaux. devient de plus en plus rare sur le secteur. Ici, vous achetez non seulement une maison, mais aussi une vraie qualité de vie. Prix : 183 750 EUR Ce type de bien attire rapidement les familles recherchant : du calme, de l'espace, de l'intimité, et un extérieur exploitable immédiatement. Cette annonce vous est proposée par Corentin LIOT - EI - NoRSAC : 882 885 015, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SOUS COMPROMIS : Située sur la commune de Belligné, à seulement 20 minutes d'Ancenis et à 10 minutes de Varades et Candé, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 110 m² construit dans les années 2000, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et plein de potentiel. La pièce de vie d'environ 47 m² constitue le c ? ur de la maison. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble ouvert, convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de : - trois chambres avec placards, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche avec rangements, - des WC indépendants. Un garage spacieux d'environ 30 m² avec portail motorisé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 700 m². Vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store-banne et d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Atout supplémentaire : la maison dispose d'un étage isolé entièrement aménageable. L'emplacement de l'escalier est déjà prévu, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace indépendant selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé B, garantissant une bonne performance énergétique. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, idéale pour accueillir un projet de vie familial. Honoraires : 4.74% du prix de vente. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.

Maison de bourg mitoyenne en impasse avec terrain grand hangar a noellet maison comprenant entrée, bureau, wc, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre suite, lingerie, grande véranda isolée. 1er étage palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, partie grenier. Jardin arboré, potager, dépendance avec eau électricité et géothermie. Accès par le jardin également grand hangar atelier sur 2 niveaux, préau attenant, cour portail électrique puits + eau de la ville terrain de 1143 m² référence agence : 1190.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison ancienne à rénover – Belligné Située au pied des commerces, et des écoles, cette maison d’environ 125 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle propose un grand espace de vie avec cheminée, le charme de l’ancien avec les poutres apparentes et la tomette, 2 chambres, salle de bain, WC et cave. Un grenier entièrement aménageable permet d’augmenter la surface et de repenser les volumes selon vos envies. À l’extérieur, terrain non attenant d’environ 300 m². Stationnement possible devant la maison. Maison à réinventer à votre goût, idéale pour les amateurs de l’ancien et des projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison en pierre située à belligné - proche bourg - avec beaucoup de potentiel. Elle comprend au rdc, un séjour avec cheminée insert et accès directe au jardin, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Profitez d'une dépendance attenante de 65 m² avec un espace buanderie et wc indépendant pouvant servir d’agrandissement ou d'atelier + des combles aménageable de 50 m² pouvant augmenter la surface habitable de 185 m² au totale ! Le tout sur un grand jardin de 925 m². Les plus : toiture et menuiseries en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 525 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle imbert vous propose : le louroux beconnais en campagne sur 2500 m² de parcelle avec une mare. À 10 minutes des commodités entre le louroux beconnais et candé, profitez de ce projet en campagne. Rdc : pièce de vie avec cheminée, de pratiquement 70 m², ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / buanderie / chaufferie, wc. Étage à finir d'aménager : 2 chambres, salle d'eau et wc. Les plus de ce bien : * fibre optique. * grande pièce de vie tout en ayant les pièces délimitées. * tranquillité et calme. * chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée. Ce bien nécessite des travaux, à mettre à votre goût. Contactez moi pour les renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.