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maison 4 pièces 170 m2 à vendre à Le Pian-Médoc (33290)
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Vente maison 4 pièces 170 m² Le Pian-Médoc (33290)
485 000 €

Maison 4 pièces Le Pian-Médoc (33290)

Iad France - Nicolas Touron (07 83 18 66 80) vous propose : Cette belle parcelle de 1686 m², parcellisable, vous propose deux maisons dont une de 120 m² plain-pied et l’autre de 50 m² plain-pied pouvant servir de dépendance. Localisées dans un secteur et un environnement très calme, proche de toutes commodités (5 min à pied du centre-ville du Pian-Médoc et de Blanquefort, proche de la gare de Parempuyre et de Blanquefort, centres commerciaux à 5 minutes, écoles, collèges et lycées proches) Chaque bien est habitable mais demande des travaux de rénovations et / ou de rafraîchissement. Ce bien présente un beau potentiel avec un grand terrain devenu rare sur la commune et très proche de Blanquefort. Vous pourrez parcelliser le terrain pour tout projet de revente ou de nouvelle construction. La construction d’une piscine est également possible. Profitez de cette belle opportunité. À très bientôt pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Touron EI (ID 62475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752582460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 2 853 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1430121
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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