Maison 4 pièces à vendre à Le Magny (36400)

Située sur la commune du Magny, dans un environnement prisé et à proximité immédiate de La Châtre ainsi que de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'un sous-sol complet de 78 m² comprenant un grand garage et un cellier, idéal pour le stationnement, le stockage. Au l'étage de vie, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le salon. Une salle d'eau rénovée ainsi que deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des toilettes. La maison a bénéficié de travaux réguliers, apportant un réel confort au quotidien : menuiseries améliorées, électricité refaite, isolation optimisée, installation d'une pompe à chaleur air / air et création de l'étage avec isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 558 m² dans une rue calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'une campagne préservée, découvrez cette superbe maison en pierres de standing, offrant une vue imprenable sur le Prieuré et un cadre de vie rare ! Développant environ 180 m² habitables, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée conviviale et chaleureuse, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un vaste séjour au charme authentique, agrémenté d'un four à pain et ouvert sur les terrasses avant et arrière. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une grande chambre de 30 m² disposant de sa kitchenette, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, bénéficiant d'une vue directe sur le prieuré. Le tout implanté sur un terrain de 8 632 m², offrant une belle ouverture sur la campagne. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine semi-enterrée à l'abri des regards. Prestations techniques : Chauffage central au fioul Ballon thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage de 33 m², une chaufferie, une cave accessible depuis le séjour et un local technique. Atout rare : une seconde maison en pierres datant de 1760 à rénover entièrement, avec entrée indépendante, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un bien de caractère, alliant authenticité, volumes et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le Prieuré, venez découvrir cette charmante longère avec vie de plain-pied comprenant au RDC; cuisine, spacieux et lumineux séjour d'environ 57 m², cave, cellier, une chambre, salle d'eau avec WC, lingerie, garage, chaufferie. Au 1er étage; une chambre, salle de bains, WC. Gran Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison 4 pièces (82 m²) en vente à la châtre - exclusivité - maison 4 pièces avec terrasse en vente à la châtre (36400), citya immobilier meunier vous présente cette maison louée de 4 pièces de 81,5 m². Il s'agit d'une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle date de 2006. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette maison. Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. Côté stationnement, elle possède un garage. Le rapport locatif annuel est de 7 464 euros. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles. Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence citya immobilier meunier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 457,21 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (83 m²) avec jardin et garage à La Châtre, idéale pour un investissement ! - Opportunité d'investissement locatif : Maison T4 à La Châtre (36400) Investisseurs, voici une occasion à ne pas manquer ! Située dans un quartier paisible et recherché de La Châtre, cette maison T4 de 83 m² est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Avec un séjour spacieux et lumineux de 26 m², trois chambres équipées de placards, une cuisine de 9,71 m² à aménager selon vos préférences, deux WC, une salle de bains et un système de chauffage électrique individuel, ce bien offre un confort optimal pour ses futurs occupants. Le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : jardin, terrasse et garage offrent des espaces supplémentaires appréciables pour les locataires. Un emplacement stratégique Située à moins de 500 mètres des commerces essentiels (supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries) et à proximité des stations de recharge pour véhicules électriques, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour assurer une demande locative constante. Investissez librement Cette maison est vendue vide, offrant à l'acquéreur une totale liberté pour fixer son loyer futur selon le marché et sa stratégie d'investissement. Vous ne serez pas seul : notre service de location et gérance vous accompagne dans la mise en location de votre bien afin d'optimiser votre rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion Un bien aux multiples atouts, dans une ville dynamique et en pleine évolution : cette maison est une valeur sûre pour votre investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 393,94 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de la ville, venez découvrir cette charmante maison comprenant au RDC, une entrée, un spacieux garage d'environ 70 m² avec une fosse pour la mécanique et une chaufferie. Au 1er étage, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 54 m², une chambre, une salle de bains et WC et au 2ème étage, 2 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située en plein centre ville, venez découvrir cette charmante maison disposant d'une vie de plain-pied et notamment d'un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains et WC. Et à l'étage, une grande pièce palière desservant une grande chambre, salle d'eau et WC. Courette sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

En hyper centre, maison de ville entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et du caractère ! Magnifique séjour de 30 m² avec pierres apparentes et poêle à bois, ouvert sur un dégagement menant aux toilettes. Cuisine aménagée et équipée de 18 m², donnant sur une terrasse intimiste à l ? abri des regards. Au premier étage : suite parentale composée d ? une chambre (17.50 m²) et de sa salle déau avec douche à l'italienne. Un palier dessert un second W. C. ainsi qu ? une deuxième chambre (18 m²) avec espace bureau. Au deuxième étage, idéal pour un adolescent : une troisième chambre mansardée avec sa propre salle déau et W. C. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Reliée au tout à l'égout. Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

À proximité du centre ville de la châtre et de ses écoles, collège et lycée, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel par ses volumes et sa luminosité. Élevée sur sous-sol, elle se compose d'une salle à manger, un grand salon, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un w. C indépendant. Sous-sol total avec garage. Maison reliée au tout-à-l'égout. Fenêtres en pvc double vitrage. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - nadine tyrou - 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux no 848 996 302 1.

Rare, idéalement située, venez découvrir cette charmante maison composée au RDC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bains avec WC. À l'étage, un palier desservant un WC et deux chambres. Cour et jardin. Garage, atelier. Terrasse aménagée derrière sans vis à vis. Possibilité de vie de plain-pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Maison de bourg à rénover, proche des commerces, écoles et pôle médical. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, une loggia, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage un palier, 2 chambres, un bureau. Grenier et cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de la vieille ville de la châtre, aux bords de l'indre, venez découvrir cette maison de 95 m² avec jardin et garage ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée en couloir desservant un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès au jardin, ainsi qu'un dégagement desservant un wc indépendant et agréable jardin d'hiver. À l'étage : palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec w. C. Grenier aménageable au-dessus. Petit jardin accessible par un portillon ou par la cuisine. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Chauffage central au gaz. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle des années 1930, idéalement située sur la Rue Nationale à La Châtre. Avec ses 108 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie élégamment le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous séduit par un vaste atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou d'art. La cuisine, a remettre au gout du jour, est complétée par un cellier pratique et des toilettes séparées, garantissant une organisation sans faille. À l'étage, un séjour lumineux vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que deux chambres confortables et une salle de bains à rénover assurent votre bien-être quotidien. Les travaux d isolation de double vitrage de la vitrine, menuiseries et l isolation du grenier peuvent étre pris en charge jusqu à 80% pour un particulier, ou défiscalisés pour un investisseur dans la pierre. À l'extérieur, une terrasse vous offre un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente. Le grenier, prêt à être transformé selon vos envies, offre un potentiel d'agrandissement pour vos projets futurs. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez la connexion fibre optique pour un accès internet rapide et la climatisation, assurant un confort optimal durant les mois les plus chauds. La localisation est idéale pour les familles, avec des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Gen And Agricultural Technology, le Collège George Sand et l'École Sainte Geneviève à moins de 100 m. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité du Parc Fernand Maillaud et du Square Raymonde Vincent, parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 108 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Gaz (chaudière) - DPE : D - Taxe foncière : 658 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour consulter les éléments officiels concernant les risques et diagnostics, rendez-vous sur . Il appartient aux acheteurs de procéder aux contrôles et expertises appropriés (techniques, juridiques et urbanisme). Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Pavillon élevé sur sous-sol à rafraichir, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un très beau terrain et un puits viennent compléter ce bien. Double vitrage, et volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie demeure comprenant au rdc une entrée, cuisine, pièce à vivre, chambre et wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et sous sol. Beau jardin arboré de plus de 1600 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à deux pas de La Châtre, cette maison de 97 m² habitables n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Vous profitez ici d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés, services de santé, marché local et animations culturelles. Un cadre de vie pratique, paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine, d'un séjour attenant avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie de 38 m², d'une chambre de plain-pied de 13 m², d'une salle de bain à rénover et de WC indépendants. À l'étage, deux très grandes chambres offrent de beaux volumes pour une vie de famille confortable, un bureau ou des espaces sur mesure. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain plat de 1 149 m² avec plusieurs dépendances : - Trois garages - Un atelier Des travaux sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, modernisation intérieure), mais la structure est saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Charmante propriété en campagne, à moins de 10min du centre ville de La Châtre ! Cette maison offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, un séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un W. C. indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa mezzanine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec W. C. ainsi qu'un bureau ou petite chambre d'enfant. Le jardin avec puits, d'environ 3 500 m² et entièrement clos, offre un bel espace sans vis à vis ! Vous trouverez également une première dépendance comprenant un atelier et trois garages avec portes motorisées pour une superficie totale de 120 m² ainsi qu'un garage indépendant de 23 m². Portail électrique. Chauffage central par géothermie. Menuiseries en double vitrage bois et baie vitrée en aluminium. Assainissement individuel de type fosse septique. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65 1.

Située non loin de la Châtre dans un tout petit hameau de campagne, longère rénovée offrant une habitation de 113 m² habitables sur deux niveaux, une seconde maison de 103 m² sur deux niveaux à rénover avec dépendance attenante (60 m² environ au sol), garage de 27 m², le tout sur 2 914 m² de terrain. La maison principale vous offre une agréable cuisine aménagée et équipée d'une plaque mixte, hotte, four, et lave-vaisselle, séjour avec poêle à granulés, pièce avec baie vitrée idéale pour une suite parentale aménagée en 2023, salle d'eau et W. C. indépendant. À l'étage, couloir desservant deux chambres (9 et 14 m²), une grande salle de bain (7.90 m²) avec bain et douche, W.C. et un dégagement idéal pour votre espace buanderie. Chauffage central au gaz (cuve). Pompe à chaleur installée en 2007 et 2023 (climatisation). Double vitrage sur l'ensemble. Assainissement individuel (avec pompe de relevage installée en 2023). Couverture en petites tuiles de pays (2011). Agréable terrasse carrelée. Cave. Maison entretenue vous n'avez plus qu'à vous installer ! Puis accès au jardin et à la seconde maison d'habitation nécessitant des travaux de rénovation pouvant être une seconde maison pour accueillir sa famille, un gîte, ou éventuellement un investissement locatif ! La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, et donnant accès au bout à la dépendance attenante d'environ 60 m² composée actuellement d'une chaufferie (chaudière au fuel), un atelier, une ancienne étable. À l'étage, beau palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec W. C. DPE : F GES : F Jardin autour des maison, espace fruitiers, potagers, cour,. N'hésitez pas à nous contacter ! 1.

Amoureux de la pierre et de la tranquillité, laissez-vous séduire par cette ravissante longère en excellent état, nichée au coeur d'un petit hameau de seulement quatre maisons ! Édifiée sur un agréable terrain de 1 309 m², presque entièrement clos, cette propriété allie avec charme l'authenticité de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, puis une magnifique pièce de vie baignée de lumière, aménagée dans l'ancienne grange. Avec sa grande baie vitrée ouverte sur l'extérieur, cet espace, actuellement utilisé en salle à manger, offre un beau potentiel pour y installer sa suite parentale, projet de départ. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W. C. indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous bénéficierez également d'un W. C. indépendant et d'un espace buanderie disposant d'un accès direct sur l'extérieur. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard ! Double vitrage bois et aluminium, volets récents en aluminium, chauffage central au gaz, deux pompes à chaleur et poêle à granulés : tout est réuni pour profiter pleinement de cette maison en excellent état ! À l'extérieur, vous apprécierez les deux belles terrasses carrelées, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour savourer les beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Une belle cave vient compléter l'ensemble. Un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de La Châtre et à quelques minutes du charmant village de Briantes, avec son agence postale, son épicerie fine et ses nombreux chemins de randonnée, parfaits pour vos balades dominicales ! Une propriété pleine de charme, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de tranquillité au coeur du Sud Berry ! 1.

Située dans la charmante commune de Fougerolles (36230), cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. À dix minutes de la Châtre et de Neuvy Saint Sépulchre, elle bénéficie d'un accès facile aux services, commerces et transports scolaires. Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne cherchant la tranquillité. La maison principale d'environ 80 m², bâtie sur sous-sol total et combles aménageables, comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine à aménager et une salle de bain à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 400 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les passionnés de jardin. Une seconde parcelle attenante de 500 m² accueille une authentique longère berrichonne de 150 m² pleine de caractère, entièrement à rénover. Avec son charme d'antan et son puits, elle représente une belle opportunité pour créer un gîte, un atelier, une maison d'amis ou un espace de vie supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.

Centre bourg : Pavillon à rénover sur sous-sol total au fond d'une impasse privée. Il se compose de plain-pied : Séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC. À l'étage : Grenier aménageable avec escalier déjà en place. Jolie terrain arboré de plus de 3500 m² avec double accès. Commerces et écoles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située en plein coeur du bourg de saint-denis-de-jouhet, cette maison de ville avec local commercial vous propose soit une réhabilitation totale en habitation soit un local commercial avec logement attenant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie. À l'étage : deux chambres. À côté, la partie commerce se compose d'une ancienne boutique, une arrière boutique, un wc et une salle d'eau. Ensemble entièrement à rénover. Chauffage au gaz par citerne individuelle. Tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - nadine tyrou - 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux no 848 996 302.1.

Corps de ferme sur plus de 14 000 m² de terrain. Grange à porteau attenante avec étable. Grange indépendante en face. La maison à rénover se compose au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle d'eau, une chambre, un séjour d'environ 33 m² et une autre pièce. À l'étage : Une chambre et un grand grenier aménageable.  Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située dans la charmante commune de Tranzault (36230), cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible, verdoyant et sans aucun vis à vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités locales et des services du quotidien. Édifiée sur un terrain arboré de 2 510 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 100 m², pensée pour allier confort, convivialité et qualité de vie. Une surface supplémentaire non chauffée, se compose d'une véranda sans vis à vis, d'une grande entrée agrémentée d'une cuisine d'été et d'un cellier, surplombés par une mezzanine à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, idéal pour profiter de belles soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur la véranda, crée un espace de vie agréable et baigné de lumière. Une chambre située en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante permettent une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, une salle de bain, et un toilette à rafraîchir. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine couverte, parfaite pour des moments de détente en toute saison. Grace à son agencement fonctionnel, ses équipements confortables et son cadre privilégié, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de calme, d'espace et de sérénité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.

À seulement quelques minutes de La Châtre, découvrez cette charmante maison de campagne offrant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 558 m² ! Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison ancienne à faire revivre. Elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, avec de beaux volumes et le charme caractéristique de l'ancien. La maison se compose notamment d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour de 32 m², de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une véranda de 19 m² non chauffée. À l'étage, une belle mezzanine de 38 m² vient compléter l'espace habitable. Une cave de 41 m² offre également un important espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2 588 m², avec une vue dégagée et un cadre propice à la tranquillité. La propriété dispose également d'une piscine, actuellement inutilisée depuis une dizaine d'années, qui pourra retrouver sa vocation après remise en état. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que certaines remises aux normes, notamment en matière de performance énergétique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne et de l'ancien, à la recherche d'une propriété offrant calme, espace, charme et potentiel, avec la possibilité de créer une maison de caractère à son image. 1.