Maison 4 pièces à vendre à Le Landreau (44430)

En exclusivité -maison de plain-pied rénovée avec jardin sans vis-à-vis et vue sur les champs idéalement située au landreau, commune dynamique bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du triangle formé par vallet, le loroux-bottereau et la chapelle-heulin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied rénovée et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau. La maison propose ensuite une cuisine fonctionnelle, à moderniser selon vos envies, ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert dans son prolongement, le vaste salon lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, la partie nuit se compose de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis offrant une belle vue sur les champs. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit garage complète la propriété, ainsi que deux places de stationnement privatives situées devant la maison. La maison bénéficie d'une mitoyenneté par un garage. Prix de vente : 244821 euros fai-honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : le loroux-bottereau - maison - t4 72 m² - lumineux -garage - dependances au calme, à 500 mètres du centre, de plain-pied, cette maison 72 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un w-c séparé, un cellier ainsi qu'une autre pièce de rangement. Le bien dispose de 2 garages et de dependances dont un moulin cette maison, à rafraichir selon vos goûts, est une belle opportunité à ne pas manquer ! Les plus : - ouvertures pvc, volets roulants électriques - commerces et écoles à proximité - au calme - tout à l'égout - garages et dépendances contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette superbe maison située au calme d'un lotissement recherché au loroux-bottereau, découvrez cette charmante maison fonctionnelle et lumineuse. Au rdc : • entrée, grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée • suite parentale avec salle d'eau privative • wc • le + : superbe véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin à l'étage : • grande mezzanine modulable (4e chambre possible) • 2 belles chambres avec rangements • vaste salle de douche extérieurs & annexes : • jardin arrière clos, garage avec buanderie et stationnements sur l'avant points forts : • poêle à bois chauffant toute la maison (économique) • vie de plain-pied (suite au rdc) • 2 espaces d'eau & 2 wc une maison clé en main où poser vos valises. Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah pressé, tél. : 06 20 53 12 94, e-mail : sarah.presse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 815388897.

En exclusivité, katia bascougnano vous invite à poser vos valises dans cette maison bien agencée et bien entretenue située dans le bourg de la remaudière, à proximité des commerces et services. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie triple exposition donnant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier, 2 chambres, une salle de bains / douche et des wc. Un garage de plus de 30 m² avec portail électrique et un abri de jardin complètent l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m² avec jardin et parking goudronné. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante constructible de 340 m² environ. Budget  : 244 400 euros honoraires inclus (dont 9 400 euros charge acquéreurs). Net vendeur  : 235 000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1834 euros et 2482 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 279bok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : Coup de cOEur au Loroux-Bottereau ! Au calme et à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison à la décoration raffinée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés. Une entrée suivi d'une pièce de vie très lumineuse,. une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec coin buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste et d’un jardin sur une parcelle de 231 m², ainsi que de deux stationnements privatifs devant la maison. Les + : environnement calme, luminosité, maison soignée et accès commodités. Une opportunité idéale pour poser vos valises sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268900 euros. Prix hors honoraires : 257500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ à La Chapelle-Heulin, un emplacement privilégié en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 6 minutes de la gare du Pallet. (Nantes accessible en environ 19 minutes en TER). Cette maison, sans travaux à prévoir, offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'un salon / séjour agrémenté d'un joli mur en pierre, apportant charme et authenticité à la pièce. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif à quelques pas seulement de la maison, de deux places de stationnement et d'une dépendance à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Aucun travaux à prévoir dans la maison : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Points forts : Centre bourg, à 6 minutes de la gare du Pallet, proche de toutes les commodités, sans travaux, 3 chambres, façade repeinte en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534174271.

Iad France - Laureline Thepaut vous propose : En Exclusivité ! LE LOROUX-BOTTEREAU – Maison de plain-pied de 92 m² – 3 chambres – Piscine – Garage - Places de stationnement. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Le Loroux-Bottereau et de Saint Julien de Concelles, 15 minutes de la zone Pôle Sud et à 7 minutes des axes rapides, facilitant les déplacements quotidiens vers Nantes et ses environs. Arrêt de car qui dessert les écoles à proximité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie exposée sud-est, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une buanderie ainsi qu'un garage attenant, accessibles directement depuis la cuisine pour un quotidien facilité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola et d’une piscine 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. * Alors contactez moi par téléphone pour échanger sur votre projet immobilier et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Thepaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992954693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du volume ! Maison comprenant de plain-pied une entrée avec placard, un salon-séjour, une spacieuse cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, un wc avec lave mains et une salle de bains. Un grand sous sol semi enterré composé d'un garage, d'une chaufferie et d'une buanderie et d'un espace à aménager selon vos envies ! Agréable jardin exposé sud / est. Ecole à 100m ! (5.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Monnier vous propose : Maison récente de plain-pied de 96 m² habitable – Cadre calme à Divatte-sur-Loire (La Chapelle Basse-Mer) Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 900 mètres des écoles (chemin piétonnier pour s'y rendre) et à proximité des commerces et services de Divatte-sur-Loire. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud. Le salon-séjour, convivial et chaleureux, se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains baignée de lumière naturelle, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 463 m², idéal pour les enfants, Des places de stationnement sont également disponibles. Maison moderne et économe, elle bénéficie de volets roulants électriques, d’un chauffage performant par pompe à chaleur (aérothermie), d’une excellente isolation et du tout-à-l’égout. Un bien clé en main, confortable et économe, parfait pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - la divatte sur loire - 3 chambres - jardin - garage - studio a 1 km du bourg, dans un environnement paisible, je vous propose cette très belle maison non mitoyenne de 129 m² à la décoration soignée et sans vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre très lumineuse de 40 m² avec cheminée et baies vitrées vue verdoyante, la cuisine équipée et aménagée donne sur la terrasse exposée sud ouest. Toujours au rez- de -chaussée vous découvrirez une 1 ère chambre avec dressing, une 2ème chambre vue jardin, une salle de bain et douche, des toilettes séparés. Une lingerie se trouve au même niveau avec une porte donnant sur le jardin. Chauffage au sol et aspiration centralisée. Une grande mezzanine, accessible par la pièce de vie, permet d'avoir un nouvel espace jeu / bureau ou la création d'une 3ème chambre. À l'entrée du terrain, une dépendance de 70 m² non mitoyenne est divisée en un appartement, un atelier, un garage et un stationnement sous carport. Plusieurs places de stationnement et un jardin paysagé de 1200 m² complètent ce bien. Ce quartier est à proximité du bourg avec ses commerces, des écoles et des transports en commun mon avis : une maison charmante et fonctionnelle, évolutive. Calme et moments privilégiés assurés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à la chapelle-basse-mer – cadre verdoyant et calme avec vue sur la loire. Située dans la charmante commune de la chapelle-basse-mer, cette maison de 73 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature et à deux pas d' un bras de loire. Un emplacement idéal pour les amoureux de la verdure, les cyclistes (la loire à vélo passe à proximité), et ceux recherchant la tranquillité. Caractéristiques de la maison : superficie habitable de 73 m² sur un terrain clos de 1 600 m². Une véranda de 17 m² non isolée, à aménager selon vos envies. Une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois (invicta) trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Un bureau, idéal pour télétravail ou activité à domicile. Une salle d'eau avec wc. Un garage et une grange de 33 m² complètent cette offre, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le terrain, entièrement clos, vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver votre jardin. Atouts : environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bras de loire et de la piste cyclable 'la loire à vélo'. Un bien à fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un cadre exceptionnel. Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o6 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901049948) agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires : 4,75 % ttc inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - 06 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901049948).

Dominique charron vous présente en exclusivité cette belle maison sur 3 niveaux, prête à vivre, située au centre de la regrippière (44330). Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. L'ensemble immobilier dispose d'une belle terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur, d'un garage très fonctionnel et d'une cour, munie d'un puits, pour le stationnement d'au moins 2 véhicules supplémentaires. À l'intérieur, la maison se compose : - au rez de jardin d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction et hotte), et de wc avec lave mains ; - au premier de 2 très belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc ; - et au niveau de la rue d'un hall d'entrée et d'une buanderie. Prix de vente : 178 500 euros avec honoraires d'agence charge acquéreurs de 8500 euros inclus, soit 170 000 euros nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charron dominique, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charron dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 getigne centre, dominique charron vous présente en exclusivité cette maison idéalement située de 107 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre de mouzillon, et non loin de l'axe nantes / cholet, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, four et plaques gaz), de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilette. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre et une chaufferie complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 211 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 000 euros, soit un prix net vendeurs de 201 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468 935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère noovimo, jennifer metaireau vous présente ce plain-pied idéalement situé dans le bourg du pallet, à deux pas de la gare, des écoles et de tous les services de proximité ! Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison construite en 1972, propose une pièce de vie salon / salle-à-manger de 35 m², une cuisine indépendante (avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) de 13 m² donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Nombreux rangements. Ce bien dispose également d'une buanderie / chaufferie communicant avec un garage de 14 m² ainsi que des dépendances attenantes (16,50 m², 7,60 m² et 7 m²) offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos envies ! Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 800 m². Ouvertures pvc double vitrage. Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires : 4,40 % ttc de 220 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 700 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 22397. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agence indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par metaireau jennifer - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Terrain + maison à prix serré ! Berthelot constructions, 50 ans d'expérience, vous propose une maison à étage de 3 chambres, avec une belle de pièce de vie exposée sud et un garage, sur un terrain de 210 m² viabilisé. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : ensemble immobilier – idéal investisseur – rentabilité immédiate à découvrir, ensemble immobilier entièrement rénové il y a environ 4 ans, composé de deux maisons indépendantes avec garage et stationnements privatifs. Le bien se compose : • d’une première maison de 54 m² comprenant : * une chambre séparée * une salle de bain * une cuisine aménagée et équipée * un espace de vie fonctionnel et lumineux louée actuellement 700 € / mois en location non meublée. • d’une seconde maison de 43 m² comprenant : * une chambre séparée * une salle d’eau * une cuisine aménagée et équipée louée actuellement 650 € / mois en location meublée. En complément : * un garage pouvant être loué 80 € / mois * deux places de stationnement privatives, une pour chaque logement aucun travaux à prévoir : rénovation récente (électricité, aménagements, équipements, finitions). Revenus locatifs mensuels : * maison 54 m² : 700 € * maison 43 m² meublée : 650 € * garage : 80 € la rentabilité brute estimée est d’environ 6 %. Produit idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat avec deux logements déjà exploités avec locataire sérieux. Bien rare sur le secteur grâce à sa configuration, son état général et son potentiel locatif sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Katia bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette grange à rénover en habitation. Elle se situe dans un hameau calme à proximité du bourg de barbechat, divatte sur loire. Cet ensemble de bâtiments en pierre typique du secteur bénéficie de beaux volumes et d'une maçonnerie qui ne demande qu'à être mise en valeur, le tout sur une parcelle arborée de 830 m² environ. Un cu opérationnel valide le changement de destination. Un assainissement autonome et la viabilisation sont à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite. Budget  : 99 990 euros honoraires inclus (dont 6 990 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 94 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.- mandat réf : 433010. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante maison de 1934 est implantée à la Chapelle Basse Mer sur un terrain de 1,4 hectare surplombant la vallée de la Loire. Cette maison construite en pierres vous séduira par son entrée avec carreaux de ciment donnant sur une pièce de vie d'environ 40 m², avec une cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau refaite à neuf et une buanderie. Cette maison se distingue par le potentiel qu'offrent les extérieurs. Environ 125 m² de dépendances en pierres, dont une avec un étage aménageable, le tout pouvant être réhabilitées en résidence principale, en gîte ou en prolongement de la maison existante sur terrain constructible et piscinable. Un carport de 50 m² complète de belle manière ce bien. Un emplacement privilégié dans un cadre paisible et proche du bourg et des commodités de La Chapelle Basse Mer, qui permet de retrouver la gare de Mauves Sur Loire en moins de 10 minutes et de se rendre à Nantes en TER en 20 minutes. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : D (190) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros à 1760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laureline thepaut vous propose : la chapelle-basse-mer (divatte-sur-loire) — maison 120 m² — 3 chambres — garage, dependance et piscine située au coeur du bourg de divatte-sur-loire, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de caractère des années 1900, rénovée, saura vous séduire par son excellent état général et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, complétée par une cuisine séparée entièrement équipée et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres profitant d'une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un second wc indépendant. Le sous-sol accueille quant à lui une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un garage non attenant à la maison, d'une dépendance pouvant être aménagé en studio et d'une place de stationnement à coté de la maison. Côté confort et sécurité, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de la fibre optique, d'une vmc et d'un système d'alarme. Sa localisation permet un mode de vie tout à pied : boulangerie à deux pas, mairie et école privée à 250 mètres, école publique à 500 mètres et supermarché à moins de 700 mètres. Contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Mandataires, agences : je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laureline thepaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992954693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin penard vous propose : maison deux chambres – jardin de plus de 500 m² – environnement calme – proche bords de sèvre, gare et commerces – travaux à prévoir située au coeur de la commune du pallet, découvrez cette maison sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des bords de sèvre, de la gare et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’une salle d’eau ainsi que de sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos, offrant un bel espace extérieur au calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bâtiment annexe d’environ 50 m² complète le bien. Il pourra être utilisé selon vos besoins : atelier, stockage ou encore faire l’objet d’un futur projet d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. La maison offre ainsi la possibilité d’être personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Une maison bénéficiant d’un emplacement agréable et d’un beau potentiel d’évolution, à découvrir au pallet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie monnier vous propose : sud de nantes : divatte sur loire, sur la commune de barbechat, au calme de son hameau ! Vous rêvez de la vie au grand air, 2594 m² de jardin arboré, l'idéal si vous souhaitez jardiner, avoir un potager et un espace pour bricoler. Cette grande maison de 133 m², composée au rez-de chaussée d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et cellier. À l'étage : un palier, un bureau, une 3ième chambre. Un grand garage de 36 m² pour y mettre un véhicule et bricoler ! La maison est très économique en énergie par son système de chauffage par pompe à chaleur et sa cheminée à pellets pour un confort optimal en hiver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du bourg de Haute-Goulaine, découvrez cette maison de caractère de 108 m², rénovée à neuf en 2024, qui offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de cette maison et notamment par sa pièce de vie et sa cuisine qui s'ouvrent directement sur une jolie cour entièrement close de murs en pierres. À l'abri des regards et particulièrement au calme, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. La pièce de vie bénéficie d'un poêle à bois et communique avec une cuisine aménagée et équipée. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par une entrée avec placard, un dégagement avec de l'espace de rangement, une chaufferie et des WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un garage indépendant de 36 m² avec portail électrique vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Cette maison réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : le charme de l'ancien, une rénovation récente, une cour intimiste au calme, de beaux espaces de vie et un garage généreux, le tout dans un environnement central au coeur de Haute-Goulaine. Une maison pleine de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1935C.

Centre bourg de HAUTE GOULAINE, jolie rénovation récente pour cette maison de plain pied. Vous profitez d'une belle pièce de vie déplafonnée avec un mur en pierres apparentes, d'une cuisine aménagée équipée, 3 chambres avec salle d'eau privative, lingerie, garage, jardin clos, portail électrique, pompe à chaleur neuve Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - quentin rothureau vous propose : saint-julien-de-concelles – maison 2017 – 81 m² – 3 chambres – garage – 2 parkings – vie de bourg à pied et si vous pouviez profiter d'une maison récente tout en ayant le coeur de saint-julien-de-concelles à 10 minutes à pied ? Construite en 2017 et en très bon état, cette maison de 81 m² habitables bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses orientations nord et sud traversante. Implantée sur une parcelle de 184 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec terrasse et jardin, tout en permettant de profiter pleinement des commodités du bourg à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fluide et fonctionnel. La pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Des wc indépendant compète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipée de placard, dont une chambre principale de 12,5 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, idéal pour les beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une vmc, un panneau solaire installé sur la toiture, apportant un équipement supplémentaire intéressant au quotidien. L'emplacement constitue un véritable atout : la place de l'église se situe à environ 700 m, soit 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité boulangerie, boucherie, la poste et écoles publiques et privées. - commerces de proximité : environ 700 m - écoles : environ 700 m - transports : environ 800 m - complexe sportif et pumptrack : environ 1,2 km - supermarché : environ 2 km - périphérique – porte du vignoble : environ 10 km une maison récente et prête à vivre, idéale pour couple, famille ou investisseur à la recherche de confort, de praticité et d'une vie de bourg à pied. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement chez jefimmo maison non mitoyenne située dans le centre bourg de saint julien de concelles dans laquelle vous trouverez une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une sde et un wc séparé. Viennent compléter ce bien : une grande arrière cuisine et un garage avec coin atelier. Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis d'environ 825 m² exposé sud ouest. Faites vite ! (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).