Maison 4 pièces à vendre à Le Croisty (56540)

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : au calme, dans un petit hameau de campagne, proche du bourg du croisty, maison des années 70 sur un terrain clos de 2000 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée (11.50 m²) et un séjour avec insert (19 m²). Le dégagement donne accès à l'espace nuit composé de 3 chambres (11 m², 11 m², 11.5 m², ), des wc et une salle d'eau (3.7 m²). Au 1er étage, on découvre une chambre à rénover (12 m²) et un grenier aménageable qui offre la possibilité d'augmenter considérablement la superficie habitable (surface carrez potentielle 30 m²) sous sol complet compartimenté avec chaufferie, une cuisine 14 m², des espaces de stockage et un garage. Attenant à la maison, un abri en tôles de 27 m² environ. Terrain plat et clos de 2000 m² environ avec ancien poulailler et serre. Les plus : bon emplacement, au calme, menuiseries pvc double vitrage, chaudière à pellets okofen de 2022, possibilité d'augmenter la superficie habitable avec l'aménagement du grenier, belle parcelle de terrain plat et clos, sous sol complet, le faouët et guémené-sur-scorff à 15 minutes pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bourg, proche des commodités; maison des années 60, de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, buanderie, chaufferie, chambre, pièce. À l'étage : cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance, en parpaings et un poulailler. Le tout sur un terrain d'environ 760 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, close to amenities; 1960s house with 4 main rooms. In need of renovation; it offers : a full basement with : garage, laundry room, boiler room, bedroom, room. Upstairs : fitted kitchen, living room, 2 bedrooms, shower room, toilet. Full attic above. Also, an outbuilding, made of concrete blocks and a chicken coop. Garden of approx 760 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Proche du bourg, maison atypique de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (insert), salle à manger, wc, salle d'eau, chambre, arrière cuisine / cellier, buanderie, atelier, grande pièce, wc. Et, à l'étage : grande mezzanine, chambre. Aussi, un carport, 2 abris de jardin, piscine. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1050 m². Belle opportunité, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Close to the town, this 4-room house, in need of some updating, offers : a living / dining room with an open-plan fitted kitchen and fireplace (insert), a dining room, a toilet, a shower room, a bedroom, a utility room / pantry, a laundry room, a workshop, a large room, and a toilet. Upstairs, there is a large mezzanine and a bedroom. The property also includes a carport, two garden sheds, and a swimming pool, all situated on a fenced plot of approximately 1050 m². À great opportunity – don't miss out ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Cette maison de caractère, en pierre, d'environ 134 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un très bon niveau de confort. Elle se compose : - rez-de-chaussée : - entrée - double séjour exposé sud, lumineux - cuisine ouverte, aménagée et équipée étage : - deux chambres - salle de bains - salle d'eau - wc extérieurs et annexes : - jardin attenant d'environ 95 m² - dépendance d'environ 9 m² - garage d'environ 18 m² prestations : - pompe à chaleur air / air (chauffage sur les 3 niveaux) - eau chaude par ballon électrique - menuiseries pvc double vitrage - volets manuels et électriques - cheminée avec insert - vmc hygroréglable - climatisation - raccordement au tout-à-l'égout - toiture ardoises mansardée, en bon état maison confortable, prête à vivre, idéale pour : - une famille - un travailleur indépendant (bureau, atelier, stockage) prix : 211 000 euros fai dont 5.50% (11 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette jolie maison de 3 chambres avec garage et jardin est située dans un quartier calme proche du bourg. Habitable de plain pied, elle est lumineuse et bien exposée et vous propose un séjour double avec cuisine ouverte donnant accès direct au jardin sans vis-à-vis. On apprécie le tout à l'égout et les huisseries en double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Saint Tugdual jolie maison d'architecte à rafraîchir de 4 pièces de 75 m² environ terrain clos de 978 m² à proximité immédiate à pied du bourg, se situant à seulement 45 minutes des côtes bretonnes tout en bénéficiant de la fraîcheur de notre belle région. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une vie de plain pied avec un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle salon avec insert communicant sur une véranda en double vitrage avec accès direct sur le jardin. Deux placards d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au premier étage : Une grande chambre, un grenier aménageable isolé sur dalle béton. Un garage intégral avec un portail électrique, un stana pouvant également servir de monte charge, une buanderie avec cheminée, un local chaufferie fuel avec production d'eau chaude, un grand garage entièrement isolé et aménageable. À l'extérieur : Un jardin clos, un garage indépendant avec accès sur l'extérieur sous dalle béton. Les gros plus : Une vie de plain pied, le tout à l'égout, des parquets bois, libre d'occupant, une surface habitable pouvant être doublée, nombreuses huisseries en double vitrage. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 918545.

À proximité immédiate de la commune de saint tugdual et de la commune de ploërdut, grande maison de 105 m² à rénover avec deux parcelles de terre d'une surface de 4386 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée : une salle salon avec cheminée, un couloir desservant une chambre, un wc, une salle de bains. Au premier étage : 2 chambres avec 2 sas. À l'extérieur : un appenti, un jardin avec une source ainsi qu'une parcelle non attenante. Les gros plus : pas de voisinage direct, une source, un beau projet de rénovation. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 920383.

Entre ploerdut et guemene-sur-scorff; maison en pierres de 4 pièces principales. Rénovée; elle propose : salon / séjour avec poêle à bois. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Au second étage : suite parentale (chambre + salle de bains / wc). Aussi, un garage en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : between ploerdut and guemene-sur-scorff, stone house with 4 main rooms. Renovated; it offers : living room with wood stove. Upstairs : 2 bedrooms, shower room / wc. On the second floor : master suite (bedroom + bathroom / wc). Also, a garage. Garden of approx 500 m². Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Exclusivité - Située à PLOERDUT, découvrez cette maison en pierres de deux chambres et son jardin clos avec puits. Le tout sur 284 m² environ. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur une cuisine, un salon lumineux avec sa baie vitrée, une chaufferie et un WC séparé. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle d'eau avec WC. Le grenier au dernier étage offre un bel espace à aménager à votre guise. Cette maison bénéficie également d’une petite véranda, qui vous permettra de profiter de votre jardin toute l’année. Imaginez-vous y prendre votre petit déjeuner et lire votre journal. Cette maison individuelle a du double vitrage (sur la majorité des ouvertures et porte d’entrée), un chauffage au fuel et au bois (poêle) et le tout à l’égout. Que ce soit pour un pied à terre ou un investissement à long terme, cette maison avec jardin est idéale pour ceux qui recherchent une maison de bourg à proximité des commerces et qui souhaitent profiter de toutes les activités proposées sur la commune de PLOERDUT et aux alentours. 7 km de GUEMENE S / SCORFF - 22 km de ROSTRENEN - 45 min de la côte sud environ. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Surface habitable : 103 m² Date de réalisation du DPE : 17 / 03 / 2024 Consommation énergie primaire : 325 kWh / m² / an - (E) Consommation énergie finale : 293 kWh / m² / an Emission de CO2 : 66 kg CO2 / m² / an - (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2980 € / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 4 Pièces 56160 Ploërdut 110 649 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (107 950 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour - 36,50 m² Cuisine - 7,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 11 m², 8 m²) Salle d'eau et WC - 5 m² 2ème étage / Second floor : Chambre - 22 m² Salle de bains et WC - 4 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 88 m² Chambres 3 Salle d'eau 1 Salle de bains 1 Chauffage électrique et poêle à bois Garage - 18 m² Terrain - 496 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Au bourg, proche des commodités, et à 6 kms de guemene-sur-scorff; maison de 4 pièces principales, de plain pied. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage double, buanderie / chaufferie. En rdc : salon / séjour / cheminée, cuisine / salle à manger, wc, salle de bains, 2 chambres. Grenier complet sur dalle béton, au-dessus. Aussi, une dépendance en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the town, close to amenities, and 6 km from guemene-sur-scorff; single-story house with 4 main rooms. In need of renovation; it offers : a full basement with double garage, laundry / boiler room. On the ground floor : living room / dining room / fireplace, kitchen / dining room, toilet, bathroom, 2 bedrooms. Full attic on a concrete slab, above. Also, a cinder block outbuilding. Garden of approx 800 square meters. Exclusive, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Sous offre ! Un vrai cocon au coeur du village offrant de l'espace, un cadre de vie paisible, chaleureux et fonctionnel. Vous cherchez une maison qui respire la lumière et la sérénité ? Vous venez de la trouver ! On entre et on se projette tout de suite : - un vaste espace de vie lumineux et entièrement ouvert sur le salon, salle à manger et cuisine avec un passe-plat - une véranda de 24 m², posée sur dalle béton, offrant un prolongement de l'espace de vie en toute saison - 1 chambre de plain-pied, idéale pour les invités ou un coin parental - une salle de douche moderne et fonctionnelle - un réel atout et pratique, une grande buanderie de 9 m² avec point d'eau et lavabo un bel escalier élégant et clair, sur mesure, vous guide vers l'étage : - vous trouverez 2 chambres avec des rangements malins sous mansarde pour maximiser chaque mètre carré - une mezzanine xxl (à vous de décider de la transformer en bureau, chambre d'amis, salle de jeux. ) - une salle de bain avec porte coulissante pensée pour optimiser l'espace - des rangements intégrés dans toutes les pièces de vie qui ont été pensés pour le quotidien coté extérieur tout y est : - un carport bétonné de 54 m² : 3 places de stationnement couvertes - mitoyen au carport : un atelier de 18 m² bétonné et lumineux parfait pour bricoler - cabanon de jardin de 10 m² sur dalle bétonnée, pour les outils ou les jeux d'extérieur - local de stockage de 15 m² actuellement dédié pour entreposer les sacs de pellets - terrain entièrement entretenu sans vis-à-vis où il fait bon vivre, jardiner, ou laisser les enfants courir. Confort moderne au rendez-vous : - chauffage à granulés (poêle) pour conjuguer écologie et économies a ploërdut, vous êtes dans un cadre paisible et verdoyant. Coté vie pratique : vous êtes à proximité immédiate maison de santé, pharmacie, restaurants, école. Et à quelques minutes de guémené-sur-scorff pour les collèges, supermarché et tous les commerces nécessaires une maison idéale pour une famille, pour télétravailler, pour recevoir au calme avec de l'espace. Une maison comme celle-ci, ça ne se décrit pas, ça se ressent ! Alors venez la découvrir par vous-même et écrire une nouvelle histoire qui est peut-être la vôtre prix : 155000 euros fai dont 3.33% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Berné - A Rénover Nichée au cOEur de la campagne bretonne, à Berné, cette charmante maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Située sur un vaste terrain de 7237 m² dont une parcelle de 6000 m² constructible, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux. La maison s'étend sur deux niveaux et offre un total de 4 pièces : au RDC une chambre, un salon / salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une arrière cuisine et une grande buanderie, à l'étage : deux chambres, un bureau et une SDB avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un grand jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air. Ce trouve également à l'arrière de la maison un garage et un cabanon de jardin Les commodités nécessaires telles que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimentés au fuel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, cette opportunité est parfaite pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Ce bien idéalement situé offrant l'accès aux commodités à pied est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les espaces extérieurs offrent un réel potentiel pour les aménager à votre image et créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Berné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT C indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg, cette maison familiale sur sous-sol vous séduira par ses volumes et son joli jardin clos. Habitable de plain pied, elle vous propose une cuisine dinatoire, séjour avec cheminée, 3 chambres. Le plus : un appartement T2 indépendant pour recevoir ou pour un revenu locatif. Double vitrage et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au bourg, et à 6 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. À restaurer; elle propose : séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau. Grenier complet au-dessus. Aussi un garage en parpaings avec cheminée. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the town and at 6 km from guemene-sur-scorff and its amenities; house with 4 main rooms. To be restored; it offers : living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, toilet, shower room. Full attic above. Also a cinder block garage with fireplace. Garden of approx 800 square meters. Exclusive, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Maison néo-bretonne 85 m² - calme, jardin, sous-sol et nature à juste deux pas de lignol envie de tranquillité sans être isolé ? Cette jolie maison orienté plein sud est le compromis idéal entre vie au vert et commodités à proximité. Située aux abords du village de lignol et à seulement 6 minutes de guémené-sur-scorff. Cette maison combine confort, ambiance paisible, lumineuse et sans vis-à-vis direct au rez-de-chaussée, l'essentiel pour vivre de plain pied : - une cuisine fonctionnelle de 11 m² - un salon- séjour lumineux de 15 m² avec cheminée pour des moments chaleureux - une salle à manger chaleureuse de 12,5 m² avec la possibilité d'ouvrir l'espace pour plus de convivialité - une chambre confortable de 10 m² - une salle d'eau - toilette indépendant l'espace nuit continue à l'étage : - 2 chambres cosy et bien proportionnées - une salle de bain avec wc - en bonus de confort de vie : une salle d'eau privative avec wc pour plus d'intimité (idéale pour une suite parentale ou invités) - un véritable atout avec un sous-sol complet de 63 m² garage, buanderie, chaufferie ? Et beaucoup de place pour stocker, bricoler ou aménager un atelier. À l'extérieur : - un jardin arboré de 944 m² facile à entretenir pour savourer les beaux jours sans se compliquer la vie - parking privé, abri de jardin et même. Un puit - le balcon en façade pour profiter des chants des oiseaux et du soleil le confort technique : - chauffage central au fioul - cheminée dans le séjour - assainissement collectif (pas de fosse septique à gérer ! ) localisation dans un environnement calme sans pour autant être coupé du monde : - a 1 minute de lignol (école, petits commerces) - a 6 minutes de guémené-sur-scorff (commerces, supermarché, écoles, restaurants, services médicaux ? Et même un cinéma) - a 20 minutes de pontivy - a 40 minutes de lorient et des plages de l'atlantique un bien parfait pour : - ceux qui cherchent une résidence principale confortable et facile à vivre - un pied-à-terre en bretagne, chaleureux et sans travaux majeurs à prévoir - un investissement locatif saisonnier ou annuel a découvrir cette belle maison. Sans doute tomber sur son charme dès la première visite et qui vous invite à rester ! ? Prix : 161 000 euros fai dont 3.87 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : g ges : g un audit énergétique sera réalisé avant le compromis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 euros et 4340 euros euros indexées à l'année 2021. 'logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros. Maison 4 pièces 56160 lignol 27 500 € honoraires : 10,00 % ttc inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 15 m² cuisine / salle à manger - 15 m² buanderie et chaufferie - 9 m² wc salle d'eau - 2,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 15 m², 15 m²) grenier au-dessus caractéristiques / features village surface habitable 76 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage central fuel.

Centre bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. À restaurer entièrement; elle propose : cuisine / salle à manger, salon / séjour avec cheminée. Et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, un appentis en parpaings, accolé. Le tout sur un terrain d'environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Town center; stone house with 4 main rooms. To be completely restored; it offers : kitchen / dining room, living room / living room with fireplace. And, upstairs : 2 bedrooms, bathroom, wc. Full attic above. Also, a lean-to, attached. Garden of approx 650 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un charmant hameau typique de la campagne; proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités; belle maison en pierres de 4 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : cuisine aménagée avec cheminée (insert), salon / séjour, wc. Et, à l'étage : 2 chambres (cheminées), salle d'eau / wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un garage en pierres et un hangar. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m². Maison et environnement très agréable à vivre. Exclusivite, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in a charming, typical country hamlet; close to guemene-sur-scorff and its amenities; beautiful stone house with 4 main rooms. With some work to be done; it offers : fitted kitchen with fireplace (insert), living room, toilet. And, upstairs : 2 bedrooms (fireplaces), shower room / toilet. Full attic above. Also, attached, a stone garage and a shed. Garden of approximately 1500 sq meters. House and environment very pleasant to live in. Exclusive, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de style néo-breton rénovée, vous séduira par son authenticité, son confort et son magnifique jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix. Un sous-sol complet avec espace de rangement, atelier, buanderie ou garage selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Beaucoup de caractère pour cette maison en pierre rénovée avec cœur. Située au calme, dans un agréable hameau, sur un joli terrain clos, arboré et paysagé, cette maison vous offre de grands espaces de vie avec, en rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur la salle à manger; à l'étage un grand salon séjour / dressing / bureau, sous les comble une luxueuse suite parentale ! Le tout à été entièrement rénové et vous offre beaucoup de confort : huisseries double vitrage pvc, pompe à chaleur, DPE C. Pas de travaux à prévoir : -) Une ancienne longère avec four à bois, un hangar pouvant abriter un camping car, un carport et un pergola complètent idéalement ce bien. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 11951.

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : investissement clé en main – 2 gîtes de charme réputés à plouray secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ? Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ? Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, puis divisée en deux gîtes de charme indépendants, exploités avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une belle notoriété. 2 gîtes romantiques, pensés comme de véritables bulles de bien-être, très appréciés pour les séjours en amoureux. Chaque gîte comprend : une cuisine équipée une pièce de vie chaleureuse un coin nuit ou une chambre cosy une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo une ambiance feutrée, élégante et intimiste située dans une commune reconnue notamment pour la présence d’un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion. Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme. Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé : activité existante et rentable très bonne réputation en ligne concept différenciant aucun travaux à prévoir reprise immédiate possible rentabilité brute attractive ~13 %.

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose cette maison de type longère en exclusivité. Cette maison de caractère 68 m² se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, dont une sans ouverture, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives d'agrandissement et de réaménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport et d'un garage indépendant. Le terrain, partiellement clôturé, permet de profiter d'un environnement agréable tout en laissant place à de futurs aménagements. À noter : • Assainissement non conforme, à prévoir. Visite virtuelle possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 599484 ).

Au cœur de la commune de plouray, ensemble de 2 maisons avec dépendance, terrain entièrement clôturé de 679 m² avec un puits. La première maison se compose : au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda. Au-dessus un grenier aménageable. La seconde maison se compose : une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur un abri avec atelier, un garage attenant, un jardin entièrement clôturé avec puits. Les gros plus : une vie de plain pied, raccordement au tout à l'égout, la proximité des commerces, un jardin clôturé, un puits, un garage et 2 maisons. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 902797.

Plouray, maison t4 - idéalement située au centre bourg, maison en pierre mitoyenne d'un côté à rénover entièrement sur trois niveaux avec extension sur l'arrière donnant accès direct au jardin. Le tout pour une superficie de 155 m². Raccordable à l'assainissement collectif. Compteurs eau et électricité sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 899247.