Maison à vendre à Mellionnec (22110)

Proche de rostrenen maison en pierre sous ardoise avec dépendance de 65 m² comprend une pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée (12 m²), une véranda, une salle de bain, un wc a l'étage : un palier, 2 chambres 2 garages attenant terrain assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Au cœur de la campagne de mellionnec à proximité immédiate du bourg jolie maison en pierre sous ardoises de 2 pièces avec une dépendance parcelle attenante de 292 m². Elle se compose : au rez-de -chaussée, une salle salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 greniers aménageables. À l'extérieur : une dépendance, une parcelle de 292 m². À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 917185.

22110 rostrenen. Campagne. Maison. 6 pièces. 3 chambres. Surface : 142 m². Prix : 141 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous propose à la vente et en exclusivité ce bien 2 en 1 ! Grande maison de pierres sous ardoises dans hameau calme, comprenant 2 logements, un premier de 81 m² en rdc et un second à l'étage de 61 m², un jardin en face de la maison. Les deux peuvent être unis ou séparés. Le logement du rez de chaussé offre une vie de plain-pied. Elle se compose ainsi : rdc : entrée sur cuisine salle à manger 24 m² (ou salon car seconde porte), salon (28 m²), chambre (11 m²) avec salle d'eau wc (4 m²). Etage : une chambre avec salle d'eau privative (14 m²). Appartement au second : entrée par escalier extérieur (ou intérieur si la maison n'est pas divisée), cuisine ouverte sur salle à manger salon 42 m². Etage : palier avec placard (7,60 m²), salle de bain wc et chambre (9 m²) séparées. Chauffage : mixte entre radiateurs électriques, poêle à bois, poêle à granulé. Fenêtres pvc double vitrage. Assainissement : tout à l'égout. Dpe : classe d. Ges : classe a estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1650 euros à 2280 euros. (pour les 2 logements) (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 447009 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie laborde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 529883134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 419322 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

22110 glomel. Campagne. Maison de maître. 5 pièces. 3 chambres. Surface : 171 m². Prix : 231 000 euros. Honoraires charge vendeur. J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison de maître, entièrement rénovée il y a quelques années, offrant de très beaux volumes, lumineuse car bien exposée, dans un endroit très calme, sans route à proximité et une belle vue sur la campagne. Garage double et grande dépendance (environ 50 m² au sol). Vous trouverez en rez de chaussé; entrée sur salle à manger salon (39 m²) avec baie vitrée donnant sur terrasse arrière et grande cheminée ouverte, cuisine (22 m²), douche, wc. Étage : 2 grandes chambres (24 et 26 m²), salle d'eau wc. Au second : grand espace à aménager (48 m²) selon besoins et envies, (possibilité de faire une troisième chambre ou plus) fenêtres pvc double vitrage assainissement : fosse conforme chauffage : fuel dpe : classe d. Ges : classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2650 euros à 3630 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 459126 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie laborde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 529883134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alain Quiec vous propose : GLOMEL - MAISON - T4 170 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Glomel, cette maison de caractère datant de 1948 vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, sur un vaste terrain de 3 694 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 170 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l'étage, 2 chambres offrent calme et confort, desservies par un palier. La salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces de nuit, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Le bien est en bon état général, avec des travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos souhaits. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique efficace de l'ensemble de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages et de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques kilomètres du bourg de Plouray et de ses commodités, cette charmante longère en campagne séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Cette maison en pierres sous ardoises a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation récents, garantissant confort et sérénité. D'une surface totale de 130 m², la maison développe environ 90 m² habitables en rez-de-jardin, offrant une véritable vie de plain-pied. Les rénovations ont porté sur des éléments majeurs : maçonnerie, cuisine, salle d'eau, huisseries bois / alu en double vitrage, isolation des rampants, couverture (toiture côté Nord) ainsi que le tableau électrique. La propriété est éligible à la fibre, un atout appréciable pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, réparties en deux parties distinctes, ouvrant la porte à de multiples configurations. Un projet de division en deux logements est tout à fait envisageable, avec la création d'une simple salle de bain supplémentaire — idéal pour un projet locatif, une activité de gîte ou une habitation familiale évolutive. À l'extérieur, le cadre complète parfaitement l'ensemble : • Terrain d'environ 3 400 m², • Puits, • Hangar de 70 m² offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Visite virtuelle et room tour avec simulation d'ameublement disponiblent sur demande Une opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12074.

À la recherche d'un projet de vie en Bretagne avec activité touristique ou revenus locatifs ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé en campagne de Rostrenen, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal de Nantes à Brest et des nombreux attraits touristiques du Centre Bretagne. La propriété comprend trois habitations indépendantes sur un terrain d'environ 5 700 m² avec étang privé, offrant un fort potentiel pour une activité de gîtes, location saisonnière, accueil familial ou projet multi-habitations. La maison principale allie le charme de la pierre et le confort d'une extension contemporaine lumineuse. Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, plusieurs chambres et une belle ouverture sur le jardin. Deux autres maisons indépendantes complètent l'ensemble : • une habitation actuellement louée permettant un revenu immédiat, • une seconde maison idéale pour développer une activité de gîte ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Le terrain arboré avec étang apporte un véritable cadre nature recherché par la clientèle touristique en quête de calme, de déconnexion et d'authenticité. Les atouts : • 3 habitations indépendantes, • potentiel gîtes / location saisonnière, • revenu locatif existant, • environnement campagne recherché, • étang privé, • charme de la pierre, • proximité voies vertes et canal de Nantes à Brest, • nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou familiale. Un bien rare offrant un équilibre idéal entre résidence principale et projet touristique rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Immobreizh Rostrenen. Référence agence : 11103.

Au coeur de la Bretagne, dans les Côtes-d' Armor à Rostrenen, découvrez cette maison individuelle de caractère, intemporelle dans un environnement accueillant, ressourçant à proximité immédiate de toutes les commodités, du canal de Nantes à Brest, à 15 mn du lac de Guérlédan, 5 mn de l'autoroute Vannes, Brest, Rennes. Développant environ 270 m² de surfaces habitables sur un magnifique parc arboré de 4800 m², cette demeure intemporelle vous séduira par son authenticité, son atmosphère apaisante et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, un salon chaleureux de 50 m² avec cheminée, une cuisine semi- professionnelle, une véranda lumineuse en dur donnant un accès direct au jardin et à la terrasse, une chambre, un toilette indépendant et un garage. Le premier étage dessert de part et d' autre deux studios indépendants dont un en cours de rénovation avec salle d'eau et toilettes, 2 pièces supplémentaires ou appelé aussi 2 chambres offrant ainsi une configuration idéale pour accueillir familles, amis, activité d' hébergement ou location saisonnière. Sous les combles, vous trouvez un appartement T3 indépendant avec 2 chambres dont 1 chambre avec suite parentale, cuisine équipée, salon et toilette. Tout est bien pensé ! Le tout est arboré d' un joli parc préservé, un havre de paix, un endroit magique ou chacun peut se ressourcer. 2 cabanons extérieurs complètent également ce bien. Idéal pour une grande famille en quête de projet familial ou investisseur ou un professionnel qui souhaiterait créer uns structure, un établissement. Cette maison vous attend ! Venez la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Maison de maître de 120 m² située à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une troisième chambre de 19 m² disposant de sa propre salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin fleuri permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir. Un garage et une cave complète l'ensemble. Une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Référence agence : 12289.

À quelques minutes du centre de Rostrenen et des commerces, dans un environnement calme en bordure de bois, découvrez cette maison familiale de 171 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un agréable terrain paysagé de 2 400 m². Quelques marches permettent d'accéder au rez-de-chaussée où une entrée dessert un séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante de 11 m², fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, récemment aménagé, vous trouverez une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, 2 chambres, une pièce de 9 m² pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer selon vos besoins. Le sous-sol complet d'environ 85 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une chambre indépendante de 12 m² avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 400 m², d'une grande terrasse exposée sud, d'une serre, d'un garage et d'un carport permettant d'abriter un camping-car. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage PVC, d'une toiture en bon état, du tout-à-l'égout et affiche un excellent DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Les atouts : vie de plain-pied, 5 chambres, sous-sol complet, terrain de 2 400 m², environnement calme, proximité des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613071 ).

Située sur la commune de Rostrenen, au cœur d'un environnement paisible en impasse, cette belle maison familiale de 171 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 400 m², elle bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose : - D'une pièce de vie lumineuse de 36 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine de 13 m² - De 4 chambres - D'une chambre d'amis aménagée au sous-sol - D'une salle de bains - De 2 salles d'eau, dont une à terminer à l'étage - De 3 WC Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs. À l'extérieur, un hangar de 37 m² ainsi qu'une serre viennent compléter l'ensemble, parfaits pour les projets de bricolage, de stockage ou de jardinage. Maison habitable immédiatement, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans la région et profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans attendre : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette belle maison révéler tout son potentiel ! Référence agence : 121521.

Sur rostrenen à 20 min de carhaix, et à mi-chemin entre saint-brieuc et brest, nous vous proposons cette très belle propriété bien entretenue qui saura vous accueillir. Sur un terrain de près de 4000 m², cette habitation composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 salle à manger, une seconde salle dinatoire qui s'ouvre sur le salon / séjour avec cheminée insert, une chambre, une sde  et un wc terminent le rdc. À l'etage, 4 chambres dont 2 communicantes par une pièce d'eau, une sdb, un wc, un bureau et une pièce de rangement. Sous sol total avec cellier, cuisine aménagé, buanderie / chaufferie et pièce d'appoint chauffée. Terrain clos arboré et fleuri, avec nombreux atouts (abri de jardin, serre, récupérateur d'eau, four à pain, potager. ). Pompe a chaleur de 2025. Belle opportunité sur le secteur, pas de travaux à prévoir. Visites au 07 65 79 78 58,   1.

Vous recherchez une longère située au calme, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne ? Cette longère nichée au sein d'un environnement "nature" vous propose au rez de chaussée une pièce principale avec cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (poêle à bois) - wc. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Attenant, une dépendance offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie et / ou de l'utiliser comme atelier / garage. Joli terrain attenant de 2700 m² avec serre et une seconde dépendance en pierre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 927569.

Votre conseiller Noovimo ksimon@noovimo.fr vous propose : À vendre : située à Rostrenen, dans un hameau paisible en pleine campagne, cette charmante maison en pierres sous ardoises vous propose un concept 2 en 1, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou une maison modulable selon vos besoins. Cette propriété se compose de deux logements indépendants pouvant être réunis facilement. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied : Une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger Un salon spacieux Une chambre avec salle d'eau et WC À l'étage : une chambre avec salle d'eau privative Le logement à l'étage, accessible par escalier extérieur (ou intérieur si réunification) : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte À l'étage : palier avec placard, salle de bain avec WC et une chambre À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé en face de la maison, parfait pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : Chauffage mixte : radiateurs électriques, poêle à bois et poêle à granulés Fenêtres PVC double vitrage Assainissement : tout-à-l'égout Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente 133000 EUR + 6380 EUR d'honoraires. Soit 139380EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour voir toutes mes annonces : rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier recherché de Rostrenen, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette charmante maison de 77 m² habitable, datant de 1936, vous séduira. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte à aménager. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC à terminer, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment : - l'électricité refaite en 2016, - des menuiseries en PVC double vitrage, - des portes en bois double vitrage - une partie de l'isolation La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une vmc et dispose également d'une cave en sous-sol et du tout à l'égout À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin arboré et clos ainsi que d'un garage. Des travaux restent à prévoir, notamment l'isolation de l'étage, l'installation de la cuisine, la finalisation de la salle de bain et un rafraîchissement général. Ce bien offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet de rénovation ou une résidence secondaire dans un environnement proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 602951 ).

En campagne; maison de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie / chaufferie. En rdc surélevé : salon / séjour, cuisine / salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier complet sur dalle béton, au-dessus. Aussi, 2 chalets en bois. Le tout sur un beau terrain d'environ 4800 m². Exclusivite, à ne pas manquer et vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; house with 4 main rooms. To refresh; it offers : a full basement with garage, workshop, laundry / boiler room area. On the raised ground floor : living room / lounge, kitchen / dining room, 2 bedrooms, bathroom, toilet. Full attic on concrete slab, above. Also, 2 wooden chalets. Beautiful garden of approx 4800 sq meters. Exclusive, not to be missed and come and discover quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Iad France - Kieran Andre vous propose : Nichée dans un écrin de verdure de 2800 m² cet ancien gîte authentique rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Langoëlan. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne pour une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée de poutres apparentes et agrémentée d'un poêle à granulée pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au 1e étage, le charme opère avec 2 chambres cosy offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. Un bureau, un WC séparé et une grande salle d'eau moderne complète cet étage avec élégance. Au 2e étage, nous arrivons sur un palier qui dessert une salle de bain ainsi que trois chambres décorés avec gout. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de la quiétude des lieux pour vous ressourcer et vous relaxer en toute tranquillité. De plus, le chauffage individuel par pellets et électrique, alimenté par des panneaux photovoltaïques, garantit des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Cette longère ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie apaisante et sereine à la campagne. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre idyllique à Langoëlan. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En pleine campagne de langoëlan, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, un gîte ou pour recevoir en toute indépendance. Le tout sur un beau terrain d'environ 1 670 m², au calme dans un petit coin de paradis où le chant des oiseaux remplace le bruit des voitures et où l'on pourrait presque s'attendre à entendre sonner l'heure du tea time. Une propriété composée de deux habitations : - maison principale 4 pieces 91 m² de charme et lumiere rez-de-chaussée : cuisine spacieuse d'environ 19 m² salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée véranda d'environ 20 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année a l'étage : deux belles chambres (18 m² et 12 m²) une avec salle d'eau et wc privatifs et la deuxième avec salle de bains et wc privatifs seconde maison 2 pieces 48 m² d'independance rez-de-chaussée : chambre d'environ 13 m² un bureau d'environ 7 m²) une salle d'eau avec wc a l'étage : salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², chaleureux et fonctionnel donnant sur une terrasse en bois d'environ 20 m² atouts supplementaires une dépendance d'environ 16 m² pouvant facilement accueillir une buanderie commune aux deux maisons, ou un espace de rangement ou même un bureau indépendant selon vos envies. Cette dépendance bénéficie également de sa propre terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Pourquoi on aime parce qu'ici, on respire, on peut vivre ensemble tout en gardant son indépendance et les journées commencent en douceur dans la véranda et se terminent au coin du feu. Un bien rare par sa configuration, idéal pour un projet de vie à la campagne avec habitation principale et logement indépendant aux multiples possibilité prix de vente : 268 000 euros dont 4.69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez iris dos santos, au 06 05 98 28 41 ou, par courriel à ir.dossantos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de iris dos santos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 808948244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441319- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison de style néo-breton offrant une vie de plain-pied, trois chambres et un bureau. Elle saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse, son confort et son jardin fleuri et arboré. Un sous-sol complet, comprenant un espace atelier, une buanderie et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au calme, porche du bourg; maison de 7 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée / salle à manger / poêle à pellets, verrière, salle d'eau, wc, chambre avec mezzanine, chambre. À l'étage : pièce palière, 2 chambres, bureau, salle d'eau / wc. Aussi, un hangar et une piscine couverte. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,12 hectares. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a quiet location, on the edge of the village; a house with 7 main rooms. In need of some updating, it offers : a living room / lounge with a fireplace (insert), a fitted kitchen / dining room with a pellet stove, a conservatory, a shower room, a toilet, and a bedroom with a mezzanine. Upstairs : a landing area, two bedrooms, an office, and a shower room with a toilet. Also included are a barn and a covered swimming pool. All set on a beautiful plot of approximately 1.12 hectares. Come and discover it. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Cet ancien cabinet médical, vous offre aujourd'hui l'opportunité d'acquérir un bien immobilier au cœur du bourg de Plouray, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, des toilettes ainsi que deux pièces spacieuses (une cuisine de 18 m² et un salon lumineux de 27 m²) L'étage dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Il n'y a pas de jardin donc pas de soucis d'entretien mais la maison donne sur une petite place conviviale et au calme, facilité de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Petit rafraîchissement et améliorations possibles à prévoir. Prenez vite rendez-vous pour une visite ou visite virtuelle sur demande : -) Référence agence : 12325.

En campagne, au sein d'un environnement privilégié et au calme; très belle propriété sur un terrain d'environ 7,5 hectares (bois et prairies). En très bon état général; elle propose : une maison de 6 pièces principales avec salon / séjour, cuisine aménagée / salle à manger, wc, buanderie / chaufferie, bureau. Et, à l'étage : 4 chambres, salle de bains / wc, suite parentale (chambre + salle d'eau / wc + dressing). Dépendance de 2 pièces principales, accolée. Une seconde maison de 5 pièces principales, avec : cuisine aménagée / salle à manger, salon, wc, buanderie, cellier. Et, à l'étage : 3 chambres, salle de bains / wc, dressing. Une 3ème maison de 4 pièces principales, avec : cuisien aménagée / salle à manger, séjour. Et, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc, dressing. Une 4ème maison de 4 pièces principales, avec : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, wc, buanderie. Et, à l'étage : 3 chambres, salle de bains / wc. Aussi, un vaste hangar / atelier, une serre, 3 dépendances en bois, une piscine chauffée. RARE opportunité et EXCLUSIVITE, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside, in a privileged and quiet environment, very beautiful property on approximately 7.5 hectares of land (woods and meadows). In very good condition; it offers : a house with 6 main rooms with lounge / living room, fitted kitchen / dining room, toilet, laundry room / boiler room, office. And, upstairs : 4 bedrooms, bathroom / wc, master suite (bedroom + shower room / wc + dressing room). Outbuilding of 2 main rooms, adjoining. À second house with 5 main rooms, with : fitted kitchen / dining room, living room, toilet, laundry room, pantry. And, upstairs : 3 bedrooms, bathroom / wc, dressing room. À 3rd house with 4 main rooms, with : fitted kitchen / dining room, living room. And, upstairs : 2 bedrooms, bathroom / wc, dressing room. À 4th house with 4 main rooms, with : living room.

C'est une belle deumeure en pierre, un peu comme une maison de maitre qui trone au milieu de son magnifique parc de plus de 1 hectare (dont 2 prairies, un verger, potager ), et qui vous offre une vie à la campagne, au calme absolu et sans voisin. Composée d'une cuisine récente, d'un double salon, de 4 grandes chambres, dont 1 au rez de chaussée pour une vie de plain pied possible; la maison dispose egalement de garage et de dépendances ! Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 12168.

Venez découvrir cette ancienne école pleine de charme, transformée en une maison aux volumes généreux et à l'atmosphère unique. Vous apprécierez ses beaux espaces de vie, sa vie de plain-pied. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, offrant une superbe vue dégagée sur l'environnement. Une dépendance complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité du bourg de Plouray et de ses commodités, je vous propose cette maison entièrement rénovée de 110 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et serein, sans travaux à prévoir. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée de 11 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés permettent de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, deux espaces supplémentaires permettent notamment d'accueillir famille et amis : une chambre lumineuse de 18 m² avec placards et une belle suite parentale de 20 m² avec douche. Des WC séparés complètent ce niveau. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : isolation intérieure, électricité, sols, murs, aménagement intérieur et double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Ces travaux permettent au bien d'afficher un DPE classé C. À l'extérieur, le terrain de 1 340 m² offre une grande cour à l'avant pour stationner facilement plusieurs véhicules et un jardin à l'arrière avec terrasse, potager et cabanon. Un garage carrelé de 22 m² avec mezzanine complète la propriété. Des permis ont également été accordés pour la création d'un carport et d'une véranda à l'arrière de la maison, offrant la possibilité d'adapter encore davantage les lieux à vos projets. Les atouts pour une installation sereine : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied Aucun travaux à prévoir 4 chambres pour recevoir famille et amis DPE C Cuisine aménagée Garage avec mezzanine Jardin et potager Terrasse Proximité du bourg et des commodités Possibilité de créer une véranda et un carport Une maison confortable et immédiatement habitable, idéale pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, avec des espaces permettant de recevoir enfants et proches en toute convivialité. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613607 ).