Vente maison 4 pièces 140 m² Le Chay (17600)

Située à Le Chay (17600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de Saujon, elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités telles que des écoles, assurant ainsi un bon équilibre entre calme et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 1016 m² offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking, une terrasse bien exposée au Sud-Est ainsi qu'un garage complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied propose 140 m² habitables répartis en 6 pièces. Les 3 grandes chambres offrent un espace de vie confortable, accompagnées d'un vaste salon-séjour de 52 m². La cuisine de 18 m² nécessite des travaux de rénovation, tout comme la salle d'eau et les toilettes indépendantes. Le gros œuvre en brique assure solidité et durabilité, offrant ainsi un potentiel certain pour une personnalisation selon les besoins et goûts de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Située au cœur du charmant village de Le Chay, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse et le jardin de 150 m² complètent parfaitement l'environnement extérieur. À l'extérieur, deux places privées de parking extérieures sont disponibles; cette maison de 79 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, voire une 3e petite chambre. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine moderne, plus un cellier qui offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un bureau, pratique pour le télétravail ou petite chambre, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire et toilettes, et les 2 chambres complètent cet espace de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Vous pouvez emménager immédiatement, aucun travaux n'est nécessaire. Proche des plages à moins de 15 minutes, Royan à 15 min et Saujon à 5 min. Le village a aussi une école maternelle et primaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Aux portes de Saujon et ses commodités, à 12km des plages, maison très lumineuse, entièrement de plain-pied au calme comprenant un séjour de plus de 50 m², l'espace cuisine et la salle d'eau sont à rénover, trois chambres, wc. Un garage attenant complète le bien sur une parcelle de plus de 1000 m². Belle constuction à fort potentiel Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne. Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing. 1 wc indépendant et 1 salle d'eau Confort : chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR / EAU, volets battants bois et volets électriques. Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18 m² en lame de composite avec voile d'ombrage maritime. Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle. Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien. Le tout sur terrain clos. Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! REF AJO1954007 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Maison principale de 115 m², maison de 45 m² et un hangar sur un Terrain de 8090 m² à Le Chay, Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Située dans un cadre verdoyant, à Le Chay, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de calme et de grands espaces. * Description des pièces : * La maison principale se compose au rdc : entrée, une ancienne cuisine avec un chay attenant, une pièce indépendante. À l'étage, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. La petite maison propose une vie de plain pied avec un coin cuisine ouvert sur la partie séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Idéal pour accueillir famille, amis ou une activité indépendante. * Avantages de ce bien : * - Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure - Potentiel de rénovation et d'aménagement à exploiter pour créer la maison de vos rêves À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son potentiel à cette maison et en faire un havre de paix personnalisé selon vos goûts. Située à Le Chay, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité à saisir pour les personnes en quête de calme et de nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme de la commune de Saujon, jolie maison charentaise offrant 144 m² habitables sur deux niveaux composée : en rez de chaussée cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m² et un séjour-salon d'environ 29 m², cellier et wc. À l'étage : palier avec coin bureau et dressing, 4 chambres salle d'eau avec WC. Garage d'environ 70 m². Cour. Exclusivité ORPI. Référence agence : 6179.