Maison 4 pièces à vendre à Le Bailleul (72200)

Située sur la commune du Bailleul, à seulement 10 minutes de La Flèche et de Malicorne-sur-Sarthe, et à 5 minutes de l'accès à l'Autoroute A11, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 87 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 803 m², la maison dispose d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter des extérieurs aux beaux jours, ainsi que d'un garage attenant. Pavillon récent offrant tout le confort actuel (fibre optique, menuiseries PVC double vitrage), sans travaux importants à prévoir : il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. À proximité des écoles et des commerces de la commune, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à toute personne recherchant un bien de plain-pied, fonctionnel et bien situé en Sarthe. Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 602466 ).

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette maison de campagne séduira les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette fermette restaurée s'étend sur un terrain arboré de 5 400 m². Elle dispose d'un puits, d'une terrasse couverte de 40 m², d'un atelier de 18 m² avec une chambre à l'étage idéale pour un ado ou des invités, d'un terrain de boules, d'un carport pour deux véhicules et d'une cave de 10 m². La pierre apparente et la toiture en ardoise renforcent son charme authentique. Si vous souhaitez avoir plus de terrain, c'est possible ! le propriétaire accepte de vendre 10 000 m² ou plus. À l'intérieur, la maison développe 167 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 47 m², une cuisine américaine équipée, une grande salle de bain, un WC et une lingerie. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un salon avec vue dégagée sur la campagne. Matériaux de qualité et beau potentiel pour une vie au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans la campagne, elle offre une exposition ouest offrant de magnifiques couchers de soleil. Le terrain de 2909 m² propose un jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours en famille. La façade enduite de la maison s'harmonise avec la toiture en tuile plate, lui conférant un cachet traditionnel. Le stationnement est assuré par un garage intégré, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux activités en plein air, promettant de beaux moments en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un séjour spacieux, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres confortables, un WC supplémentaire et un grenier offrant un espace de rangement pratique. Avec ses 124 m² bien agencés, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Située à Avoise, cette maison avec cachet de 110 m² sur un terrain de 319 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles et des commodités de la ville, elle est parfaite pour une famille. Avec son enduit en façade et sa toiture en ardoise, cette maison en parpaing et pierre possède des menuiseries en double vitrage et un sol en carrelage. Elle dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée, un beau séjour avec cheminée, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et WC offrent confort et intimité. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Les aménagements comprennent une cuisine fermée, une douche italienne, des WC intégrés, et des cheminées dans le séjour et une des chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Iad France - Charlène Danois vous propose : Maison de Ville à La Flèche, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée entièrement en chêne, un séjour avec son insert à bois chauffant toutes les pièces, une partie salon, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie. - À l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une 3ème chambre est possible au 2ème étage. La maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Jardin arboré avec son cabanon, un puit dont l'eau est potable. Implantée dans un quartier calme, cette propriété vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles, et transports en commun. À proximité de la voie verte. Pas de vis à vis. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à 8 kms de Sablé sur Sarthe, 25 min de La Flèche, 40 min du Mans, 40 min d'Angers, Cette maison de 72 m² à rénover vous offre un beau potentiel. À l'entrée vous êtes accueilli par 7 marches qui mènent à un espace de vie de plain pied : Un espace cuisine à aménager à votre goût en parti ouvert sur le salon -séjour, 2 chambres, une salle d'eau, le tout sur un grand sous-sol de la surface de la maison, idéal pour du rangement ou un atelier. Possibilité d'y garer son véhicule. Un terrain de 945 m², divisible vous permettant d'envisager un projet de construction ou de profiter de cet espace pour vos loisirs. De plus un belle dépendance en pierre vient combler le terrain. Cette maison actuellement classée en audit énergétique de classe F, représente une belle opportunité pour des amateurs de rénovation voulant créer un intérieur à votre goût tout en améliorant son efficacité énergétique. En tant que professionnelle engagée, je vous propose un accompagnement personnalisé pour maximiser le potentiel de cette maison et pourrai vous conseiller sur toutes les aides financières possibles de l'état pour la rénovation, y compris les subventions, crédits d'impôt et prêts à taux zéro en vous mettant en relation avec des professionnels du bâtiment. N'attendez plus pour transformer cette maison en un espace éco-responsable et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 583968 ).

Située dans le charmant village de Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette charmante maison de caractère profite d'un emplacement paisible proche du centre. Réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette commune offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette propriété de 118 m², sur un terrain d'environ 2900 m² clôt et arboré (arbres fruitiers), se compose de 5 pièces. L'espace de vie comprend une cuisine fermée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée (insert), une chambre et sa une salle de bain (baignoire) et WC. On retrouve aussi, une chaufferie et une cave. L'étage compte deux chambres à rénover, ainsi qu'un point d'eau. Il y a possibilité d'aménager la partie grenier pour réaliser 3 belles chambres spacieuses. Les extérieurs offrent un espace complémentaire avec la présence d'un hangar. Le caractère chaleureux de cette demeure en fait un lieu idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Située à Malicorne-sur-Sarthe Vous êtes à 7 KM de la 1ère gare SNCF, 15mn de l'Autoroute A 11. Cette maison de bourg offre un cadre de vie confortable. À proximité vous trouverez les commerces, ainsi que les écoles, collège et maison des assistantes maternelles. Les services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied offrant ainsi un quotidien agréable et pratique. De plus, les amoureux de la nature pourront profiter des bords de Sarthe et de ses sentiers de promenade à quelques pas de chez eux. Cette maison de 73 m² habitables sur un terrain de 247 m² propose 4 pièces principales. En rez de chaussée, un salon avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine et 1 WC / lave mains. Rangement / placards Côté nuit vous trouverez à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une terrasse et un charmant jardin vous permettront de prolonger les soirées en extérieur. La maison offre un confort quotidien appréciable. Son agencement fonctionnel saura séduire ceux à la recherche d'une maison facile à vivre, dans un cadre convivial et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin à La Flèche - Idéal pour une Vie Paisible en Ville Vous rêvez d'une vie sereine dans une charmante maison avec un jardin verdoyant en plein cOEur de La Flèche ? Cette maison de 2 chambres et un bureau à l'étage est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux de 42 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée de 20 m² offre de multiples possibilités pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison possède une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères au quotidien. Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 400 m² pour vous ressourcer en plein air et organiser des moments conviviaux en toute intimité. Située dans un quartier calme de La Flèche, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale en offrant un environnement propice à la détente et au bien-être. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à La Flèche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Horpin vous propose : Maison de 87 m² avec Vaste Terrain à Précigné Bienvenue dans cette maison individuelle de 4 pièces, située aux abords de la commune de Précigné. Elle offre un bel espace de vie avec 3 chambres, idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 37,24 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à la maison, tandis que la terrasse de 57 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les 3 chambres sont parfaites pour accueillir parents et enfants, offrant un espace individuel à chacun. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les commodités de cette maison ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, le vaste terrain de 2063 m² (clos avec deux portails dont un électrique) offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant place à toutes vos envies de jardinage, de détente ou même de futur aménagement. Un abri de jardin ainsi qu'une dépendance permettent de stocker du matériel. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un confort optimal grâce à son système de chauffage individuel, associant l'électricité et le bois (poêle à bois). Deux garages attenants viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison de plain-pied clé en main est idéale pour une vie facile et confortable. Fonctionnelle et sans aucun travaux intérieurs à prévoir, elle vous permettra de poser vos valises immédiatement et de profiter sereinement de votre futur chez-vous à Précigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Horpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 851364935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce bien situé au coeur du village de précigné, à proximité des écoles et des commerces. Maison d'habitation de 72 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : possibilité 2ème chambre, salle d'eau (travaux à finir - déjà isolé et plaqué, arrivée eau + électricité) travaux à prévoir jardin et garage non attenant à 30 mètres / 204 m² dpe : d - 214 kwh / m² / an ges : d - 46 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 81 990 euros honoraires d'agence inclus de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 77 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 439134sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au cœur de Solesmes, à quelques pas de l'Abbaye et des commerces de proximité, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son calme, son patrimoine et la qualité de ses espaces verts. D'une superficie d'environ 90 m², la maison séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour-salon lumineux. La cuisine, équipée et bien agencée, permet de profiter pleinement des repas du quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie pratique ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 263 m² constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Iad France - Pascale Cherel vous propose : Charmante Maison de Ville à La Flèche - 3 Chambres - Garage - Jardin Découvrez cette magnifique maison de ville de 72.75 m² située à La Flèche, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1964, elle a su conserver tout son charme et son caractère au fil des années. Idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse qui mène à un spacieux séjour de 17.23 m², une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les trois chambres (12.5 m², 10.41 m², 9.39 m²) offrent des espaces de vie confortables et intimes, parfaits pour se ressourcer. La maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule et offre un jardin de 420 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les expositions sud, nord et ouest apportent une luminosité agréable dans toutes les pièces. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, ainsi que l'accessibilité PMR, offrent un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une cheminée avec un insert. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles que l'EHPAD La Providence à 500m, une boulangerie à 400m, une école maternel et primaire à 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison de ville nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à La Flèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'un petit chemin de campagne, loin du bruit et des regards, se dresse une ancienne longère, témoin silencieux d'une autre époque. Entourée d'un grand terrain naturel, elle partage son secret avec un seul voisin, discret et respectueux de ce lieu préservé. Ici, le temps semble s'être arrêté. Les vieilles pierres racontent des histoires d'autrefois, et les arbres, compagnons fidèles, veillent sur la propriété. Autour de la longère, plusieurs dépendances sommeillent elles aussi, prêtes à retrouver vie entre des mains passionnées. À l'intérieur, tout est à repenser, à recréer. Les volumes sont là, bruts et sincères, attendant votre regard neuf pour écrire un nouveau chapitre. Un projet pour ceux qui savent écouter, qui aiment bâtir patiemment, qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un retour à l'essentiel. Prêt à donner une nouvelle âme à ce lieu unique ? Contactez moi pour venir écouter ce qu'il a à vous raconter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité, Cette superbe maison contemporaine de fin 2019 saura vous séduire dès les premiers instants. Implantée sur une parcelle de 1 680 m², une surface de 114 m² habitables et offre une vue totalement dégagée. Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace est à la fois moderne, chaleureux et convivial, avec un poêle à granulés pour une ambiance douce et confortable. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, véritable espace privé pensé pour le bien-être et l'intimité. Atout rare et recherché : une excellente performance énergétique (classe B). Un garage vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir votre nouvelle vie. Une maison lumineuse, moderne et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Ce type de bien est rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

C'est dans ces lieux agréables que nous vous proposons cette belle longère de caractère d'une superficie de 138 m². Totalement remise au goût du jour, elle allie la beauté de l'ancien au confort de notre époque. À n'en pas douter, vous serez séduit par cette maison individuelle construite de plain-pied. La pièce de vie principale est un salon salle à manger de 50 m² au charme intemporel avec sa grande cheminée de 2,40 mètres, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Une porte-fenêtre donne sur la cour et apporte de la luminosité à cet ensemble chaleureux. Une cuisine aménagée de 20 m², atypique avec son sol en tomettes et ses équipements flambant neufs prolonge le séjour. Vous disposez également d'un cellier attenant de 6 m². Deux grandes chambres complètent cette belle maison. La plus grande fait 30 m², elle dispose d'une cheminée, d'un dressing de 6 m² et d'une porte-fenêtre. La seconde mesure 16 m², sa porte-fenêtre donne sur la cour et la terrasse. Ces deux chambres aux poutres apparentes vous tendent les bras pour un sommeil de qualité. Un dégagement de 10 m², une salle de douche et un w. c complètent le bâtiment principal. Vous bénéficiez enfin d'une dépendance de 40 m², qui pourra être aménagée en studio. Cette superbe longère vous est proposée sur un terrain de 20 000 m² clôturé avec portail, il dispose d'un puits et d'une cour gravillonnée. Le terrain pourra être divisé au besoin. Prix à débattre.

Située au cœur de Durtal, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Facile d'accès grâce à la proximité de l'autoroute A11, elle séduit par le charme de l'ancien, un agencement fonctionnel et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, représentant 33 m² de pièces de vie. Ce niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, aux surfaces allant de 10 à 15 m², toutes dotées d'un parquet massif, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos accompagné de plusieurs dépendances, apportant de réelles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Une cave et une véranda viennent compléter l'ensemble. Enfin, un grenier aménageable de 45 m² au sol offre un fort potentiel d'agrandissement : création d'une chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Les atouts de la maison : -Maison de ville avec jardin clos -Dépendances -Trois chambres parquetées et lumineuses -Salle de bain avec baignoire et douche -Véranda et cave -Grenier aménageable de 45 m² au sol -Proximité immédiate des commodités et de l'A11 Maison à rafraîchir offrant une belle opportunité de valorisation Bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investisseur, à la recherche d'un bien avec potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Je suis joignable et disponible pour les visites 7 jours sur 7. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 598529 ).

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Idéale pour un investisseur, cette maison est louée depuis 2013, sans impayé, avec la possibilité de créer deux maisons en une en la divisant, la parcelle est entièrement constructible et divisible également. La maison est exposée plein sud comprend quatre pièces : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une entrée, avec deux chambres douillettes, idéales pour créer un cocon intimiste. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel immense pour être transformée en un véritable espace de bien-être. Le WC indépendant, quant à lui, assure une fonctionnalité optimale au quotidien. La cuisine, indépendante et non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. Imaginez y des repas en famille, des dîners entre amis, ou simplement des moments de partage autour de bons petits plats. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire et un potentiel d'agrandissement énorme, que vous aménagerez selon vos envies. Vous pourriez y créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou même une salle de jeux pour les enfants. Le terrain est également piscinable, une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un espace de baignade privé. La maison est chauffée au gaz de ville individuellement, assurant ainsi une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un intérieur toujours agréable. Maison raccordée au tout à l'égout. En termes de commodités, vous serez ravi de savoir que plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour les plus jeunes, deux crèches sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc et jardin sont également à proximité, à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture, assurant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans.

Située à Notre-Dame-du-Pé (72300), cette maison offre un cadre paisible dans un environnement verdoyant et calme, sans vis-à-vis avec un jardin de 1905 m². Cette maison de 107 m² habitables, construite en 2008, compte une pièce de vie confortable avec un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (bain et douche) et dressing, une salle d'eau et un dressing à l'étage également, un WC et un cellier / buanderie. Egalement une pièce / atelier actuellement non chauffée aménageable facilement et un grenier, tous deux non compris dans la surface habitable. Enfin un préau attenant pour stationner les voitures et deux cabanons. Le jardin est clos, arboré de quelques beaux sujets et de plusieurs fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce bien situé à solesmes à proximité des commerces et école, et à seulement 5 mn de sablé sur sarthe. Maison de plain pied de 93 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, 3 chambres, salle de douche, wc séparé, cellier - buanderie. -garage avec porte motorisée -jardin clos - terrasse - abri de jardin -chauffage pompe à chaleur air / air - clim réversible (2021) dpe : c - 168 kwh / m² / an ges : b - 6 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 147 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 142 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 437977sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre – Maison de ville entièrement rénovée de 117 m² à Noyen-sur-Sarthe Idéalement située au cOEur de Noyen-sur-Sarthe, cette maison de ville de 117 m², édifiée sur un terrain de 113 m², saura vous séduire par sa rénovation complète, sa très belle luminosité et son charme authentique, mêlant harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une magnifique pièce de vie de 42 m², spacieuse et baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un accès directement sur la terrasse. Cet espace est sublimé par un poêle à granulés, apportant confort et élégance, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Pour finir l'espace rez-de-chaussée un wc indépendant avec lave main. Attenant à l'entré vous trouverez l'espace cuisine moderne, entièrement aménagée et partiellement équipée avec une porte donnant un accès direct à une grande cave située sous la maison, idéale pour le stockage. À l’étage, un couloir dessert une première chambre de 11 m² avec dressing, une seconde chambre ou bureau, offrant flexibilité et fonctionnalité Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial Une salle d’eau neuve et moderne, parfaite pour l’étage. Pour finir la partie étage une suite parentale de 16 m² avec douche à l’italienne, évier, placard et WC indépendant, offrant un véritable espace privé. À l'extérieure une cour de 35 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, aménager un espace détente ou un coin repas Maison au calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun Points forts et prestations récentes : Maison entièrement rénovée. Électricité neuve. Isolation refaite, peinture. Poêle à granulés et radiateurs électriques neufs. Salle d’eau, Wc et cuisine neufs. Système de VMC neuf. Huisseries double vitrage PVC et volets électriques. Tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Mézeray - A voir absolument ! Cette magnifique maison de ville, d'une superficie de 87 m² et érigée sur un terrain de 122 m², est un véritable bijou situé en plein cOEur de Mézeray. Datant de 1948 et offrant une condition générale excellente, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne à la perfection Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², véritable cOEur de la maison. Cet espace accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et partiellement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance moderne et conviviale. Pour compléter ce niveau, un couloir dessert une chambre avec placard, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur, offrant praticité et confort au quotidien À l’étage, un couloir dessert un WC indépendant, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre lumineuse de 14 m², offrant un espace nuit agréable et bien séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une cour abritée exposée plein sud, offrant plusieurs possibilités d’aménagement : espace détente, coin repas ou encore création d’un barbecue extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété possèdent également une cave de 13 m² avec au dessus un grenier idéale pour stocker. Un puit complète également la propriété Cette maison bénéficie de prestations récentes garantissant un confort optimal : Fibre optique Tout-à-l’égout Huisseries en double vitrage VMC neuve Radiateurs électriques neufs Prises et interrupteurs neufs Isolation des combles par laine projetée Maison entièrement repeinte en blanc. Cuisine neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Lemaitre, vore conseiller immobilier Noovimo vous propose de découvrir cette jolie maison en pierre située dans un environnement calme, à deux pas des commodités. Elle offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour un projet d'habitation ou locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur un espace cuisine / salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC avec salle de bain, ainsi qu'un renfoncement pouvant servir de buanderie, espace de stockage ou autre selon vos besoins. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC avec lave-mains. La maison est chauffée par un poêle permettant de chauffer l'ensemble des pièces. L'extérieur vient compléter ce bien avec un carport, une petite dépendance et une parcelle de 475 m², idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires : 5,1% TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 115 610 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sablé-sur-Sarthe, dans quartier calme du maine et en impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et soigné. Construite avec des matériaux de qualité, elle a été entretenue avec attention au fil des ans et ne demande aucun gros travaux. Dès l'entrée, on découvre un salon lumineux agrémenté d'un insert bois récent, idéal pour profiter de soirées conviviales en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour préparer les repas du quotidien. Trois chambres confortables permettent d'accueillir parents et enfants dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée se compète par une salle de d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total de 98 m² constitue un véritable atout : garage, buanderie, cave à vin, atelier, WC et espaces de stockages. De quoi combler les besoins d'une famille active ou d'un amateur de bricolage. Les prestations sont à la hauteur : toiture en ardoises naturelles en excellent état, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, ravalement récent et nombreux travaux d'entretien réalisés. Le chauffage, assuré par un insert bois complété d'un système électrique, garantit confort et efficacité. Implantée sur un terrain clos et facile à entretenir de 520 m², cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à Sablé-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence 123webimmo. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .