Maison 4 pièces à vendre à Lavit (82120)

Lavit, en position dominante, maison d architecte T4 des années 70 d'une surface de 137 m² avec vue dégagé sur un parc arboré et cloturé de 2807 m². Exposé sud-est, cette maison capte la lumière grace à ses baies vitrées. Au rez de chaussée, un grand garage, buanderie et studio de 32 m² entièrement équipé. Attenant à cette maison, entrepot de 300 m² ( idéal activité professionnelle) et deux studios mitoyens de 30 m² chacun actuellement loués. Idéal investisseur ou famille nombreuse.

Au coeur du charmant village de Mansonville, cette grande maison en pierre vous séduira par son cachet et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un jardin et deux garage complètent ce bien coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 110 m², avec garage d'environ72 m² à Angeville - 15 minutes de Castelsarrasin 82100 Construite en 2002 et décorée avec goût, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable. En entrant vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux salon, salle à manger, offrant un espace de vie de plus de 44 m². Avec ses 3 chambres dont deux avec placards intégrés (entre 11 et 12,40 m²), elle peut accueillir toute votre famille en toute sérénité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain avec une agréable baignoire d'angle, d'un WC séparé pour plus de praticité, ainsi que d'une entrée accueillante. La maison dispose d'un garage d'environ 72 m², qui donne aussi la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Cet ensemble est construit sur un terrain de plus de 5000 m² entièrement clôturé et agréablement arboré et maçonné avec goût. Vous profiterez aussi d'une piscine 9,20 par 5 (équipée d'une pompe à chaleur), d'une cuisine d'été entièrement équipée, et d'un espace barbecue couvert. Coté chauffage vous disposez d'un magnifique poêle à bois, pour vos soirée d'hiver et d'une clim réversible, pour agrémenter vos journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Beaumont de Lomagne, maison lumineuse avec beaucoup de charme. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cheminée et une cuisine ouverte avec un espace dinatoire, trois chambres et une salle de bain. Le plus, un grand parking privatif attenant avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à proximité des écoles et des commerces, maison lumineuse avec cours à l'arrière, habitable de suite. Le bien se compose d'un séjour, une cuisine, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Menuiseries en double vitrage et bon classement énergétique. Le plus, vue dégagée sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied des années 80 développe environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux équipé d'un insert, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Le bien bénéficie du double vitrage et d'un chauffage mixte avec radiateurs électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût. Atout majeur : un vaste sous-sol d'environ 60 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Jolie maison située à 5 mn à pied du centre ville de Beaumont de Lomagne, avec jardin arboré et garage. Au rez-de chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée ouvert sur véranda., une cuisine et une salle d'eau. Trois chambres mansardées à l'étage. Piscine hors sol sans aucun vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le charmant village d'Auvillar, cette jolie maison à potentiel locatif ou d'habitation principale est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un espace nuit. À l'étage, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Un joli jardin et un atelier complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 minutes de Montech et Beaumont de Lomagne, au calme, maison de village avec beaucoup de cachet et des places de parking à proximité. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec insert et poutre apparente, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, trois chambres et une salle d'eau. Menuiseries en double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À découvrir à Saint-Cirice, ensemble immobilier à vocation agricole offrant un potentiel rare sur près de 19 hectares. La propriété dispose d'environ 795 m² de bâtiments, comprenant un vaste bâtiment d'exploitation, un atelier ainsi qu'un studio avec espace bureau d'environ 45 m². Les beaux volumes, les accès fonctionnels et les importantes capacités de stockage permettent d'envisager différents projets agricoles, professionnels ou artisanaux. Le foncier constitue un véritable atout avec ses terres, ses arbres fruitiers et son lac, le tout dans un environnement rural agréable. Cette propriété s'adresse particulièrement aux professionnels, exploitants ou porteurs de projets recherchant un ensemble associant surface foncière importante, bâtiments fonctionnels et espace de travail sur place. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 625 039 - Greffe de AGEN) Mathieu SEMPE Entrepreneur Individuel 06 95 69 15 50 - Réf. 966935.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Opportunité Unique à Saint-Aignan - Maison de Caractère avec Balcon et Grand Terrain * Nichée au cOEur de la charmante ville de Saint-Aignan, cette maison de caractère datant de 1894 a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. D'une superficie de 120 m², elle s'élève sur un vaste terrain de 2000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Possibilité d’augmenter la surface du terrain si vous le souhaitez. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable avec 2 chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée, bien agencée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Le balcon de 12 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue paisible sur le jardin. La maison est répartie sur 2 étages si vous aménagez les combles de 120 m² supplémentaires, offrant ainsi une division harmonieuse des espaces. Le garage de 80 m² attenant vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que la présence d'un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés garantit un confort optimal en toute saison. Présence d'un système de auto-ventilation à partir du poêle à granulés. Les nombreux labels attribués aux différentes pièces de la maison témoignent de la qualité des aménagements réalisés, ajoutant une touche d'élégance à chaque espace. Située dans un environnement préservé, cette demeure ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Ne ratez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette magnifique maison rénovée avec goût à Saint-Aignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Castelsarrasin, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village T4 qui vous offrira un cadre de vie agréable avec un magnifique jardin arboré pour profiter des beaux jours. Grand potentiel d'exploitation grâce aux dépendances (2ème logement possible) et son séchoir à tabac. Idéal 1er achat ou investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Saint-Aignan (82100), à 5 minutes du centre de Castelsarrasin et du péage, 30 minutes de Montauban, cette maison construite en 1968 bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un havre de tranquillité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2155 m², agrémenté d'une belle piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon pour l'étage, d'une dépendance comprenant douche / WC / moteur de la piscine, d'un puits et d'une cabane de jardin. Un garage, plusieurs places de parking extérieures et un carport offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 114 m² présente deux entrées indépendantes pour l'accès au RDC et à l'étage. Au RDC, vous disposez d'une cuisine de 23 m², d'une chambre de 23,40 m² avec douche et lavabo, et du garage de 25 m². À l'étage se trouvent 2 chambres, une salle à manger (21 m²) ainsi qu'une cuisine séjour de 18 m², une salle d'eau avec cabine de douche et un WC. Climatisée et l'isolation par l'extérieur ayant été faite avant 2009, elle offre un espace de vie confortable et n'attend plus que vous pour vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

* sous offre acceptee * et si vous arrêtiez de chercher… pour enfin vous poser ? Dans un environnement calme et agréable à saint-aignan, cette maison de plain-pied coche exactement ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : - du pratique - du fonctionnel - un extérieur exploitable - et zéro escalier une maison qui simplifie la vie : 83 m² bien pensés, faciles à vivre : salon chaleureux avec cheminée (ambiance cocooning immédiate) salle à manger ouverte sur la terrasse cuisine indépendante avec accès direct au garage 2 chambres avec rangements salle d'eau + wc séparés une maison saine, entretenue, où vous pouvez vivre immédiatement (avec possibilité de moderniser à votre rythme) un extérieur qui fait la différence terrain clos et plat de + de 700 m² : terrasse pour les repas d'été jardin facile à entretenir espace pour enfants / potager / détente ici, pas de vis-à-vis oppressant. Du calme. Du vrai. Le bonus ? Garage attenant de 26 m² + des dépendances ! (stockage, voiture, atelier… indispensable aujourd'hui) * points techniques : climatisation réversible double vitrage pvc fibre tout-à-l'égout conforme pour qui ? Primo-accédant (budget maîtrisé) couple en quête de tranquillité retraités cherchant du plain-pied résidence principale simple et efficace oui, quelques éléments peuvent être remis au goût du jour. Et j'ai des idées à vous proposer ! Et c'est justement ce qui vous permet d'acheter au bon prix et de créer votre intérieur. Ce n'est pas une maison “parfaite”. C'est une maison intelligente à acheter. Les maisons de plain-pied avec jardin à ce budget deviennent rares. Contactez moi. Une visite suffit pour comprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 936724.

Iad France - Frederic Petot vous propose : Propriété à Auvillar, avec terrain de 37650 m². Située à 25 mn d'Agen et à moins de 10 mn de l'autoroute. Venez découvrir cette maison de campagne rénovée, datant de 1900 et offrant un cadre de vie idyllique à Auvillar. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité. Tout les éléments essentiels à votre installation sont présents ! Profitez de ce magnifique village touristique qu'est Auvillar. Un endroit alliant charme et beauté. La maison principale, d'une surface habitable de 132 m², propose des pièces spacieuses et raffinées, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Bien que bénéficiant de 2 chambres pour le moment, les combles aménageables de plus de 100 m², vous offre la possibilité de créer des chambres supplémentaire, dressing, salle d'eau ou WC. Concevez ainsi, l'intérieur selon vos envies et vos besoins. Possibilité également, de créer une extension à la bâtisse. Les travaux de rénovations récents, bénéficient de la garantie décennale pour plusieurs années encore. Vous serez charmé par le vaste terrain qui entoure la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, potager, etc.). Vous pourrez profiter de la nature, du calme et de l'espace sans vis-à-vis. Parcelles de terrains boisées ou de fougères, champs pour pâture ou pour culture, vous aurez le privilège de découvrir une biodiversité changeante, tout au long de l'année. Les annexes de la propriété comprennent une grange de plus de 180 m², vous donnant la possibilité de créer des gîtes ou tout autre projet. La propriété bénéficie également d'un espace pour le pansage et l'entretien des chevaux, ainsi que d'un hangar de 60 m² avec citerne de récupération d'eau. Cette propriété rare sur le marché saura séduire les amoureux de l'authenticité et du grand air. Offrez-vous un coin de paradis à Auvillar, venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et résidentiel d'Espalais, à proximité de l'autoroute, des écoles, de la gare de Valence d'Agen et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable avec peu de vis-à-vis. Élevée sur un étage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec plusieurs accès directs au jardin, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'un accès facile au stationnement grâce aux nombreuses places disponibles autour. Le jardin, accessible depuis plusieurs pièces du rez-de-chaussée, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la taxe foncière reste raisonnable, s'élevant à seulement 799 € par an. Ce bien est vendu loué pour un montant de 650€ par mois, représentant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif stable dans un secteur recherché du Tarn-et-Garonne. Un bail de trois ans a été signé par tacite reconduction le 1er mai 2025, il prendra donc fin le 1er mai 2028. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 916285.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : *Charmante Maison Moderne de 4 Pièces avec Garage à Saint-Nicolas-de-la-Grave * Découvrez cette magnifique maison moderne de plain-pied située dans un environnement paisible à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Construite en 2025, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. * Description des Pièces : * Cette maison de 109 m² propose un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie pratique et un WC. Chaque chambre offre un espace intime et chaleureux pour se reposer. * Avantages : * - Plain-pied offrant une accessibilité facile pour tous. - Garage isolé et carrelé pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - Terrain de 435 m² pour profiter du plein air et aménager un espace extérieur à votre goût. - Maison moderne avec des finitions de qualité pour un style de vie contemporain. - chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau indépendante Cette maison dispose également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur gainable offre un confort thermique optimal toute l'année, une cuisine moderne luxueuse équipée de son électroménager, le tout à l’égout, un WC avec son lave main. Profitez de la tranquillité de Saint-Nicolas-de-la-Grave tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 6 kms de Miradoux, découvrez ce moulin plein de charme, dans un cadre bucolique au cœur de la campagne de la commune de Marsac. Idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine, ce bien rare offre une atmosphère unique grâce à son histoire et ses caractéristiques authentiques. Ce moulin à usage d'habitation s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle avec cheminée ouverte vous plonge dans l'authenticité du lieu. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux avec une seconde cheminée ouverte,. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'un coin lavabo. Une salle de bain et des WC complètent cet étage. Une grange attenante offre des possibilités supplémentaires, tandis que les terrains entourant le moulin invitent à la détente en plein air. Le canal d'amenée et le canal de fuite accentuent le charme de cette propriété, en rappelant son histoire et son lien avec l'eau. Les propriétaires du moulin bénéficient d'un droit officiel et légal pour utiliser l'eau, prouvé par un document. Le moulin a bénéficié d'une rénovation de son système d'assainissement en 2021. Ce moulin est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de vie dans un décor verdoyant et paisible. Laissez-vous séduire par son ambiance bucolique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Située à Merles, cette charmante maison offre un cadre campagnard paisible, à seulement 6 minutes de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Idéalement placée pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité, cette ferme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison d' environ 80 m², sur un terrain d' environ 1540 m², propose 4 pièces dont 3 chambres, parfaite pour une petite famille ou pour des résidences de vacances. La cuisine séparée ajoute un espace convivial, tandis que les extérieurs offrent un puits, une terrasse couverte, une parcelle clôturée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, un garage non attenant ainsi qu' un sous sol d' environ 80 m² avec un second garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Située à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), cette charmante maison profite d'un emplacement central idéal, au cœur du village. Connue pour sa tranquillité, Saint-Nicolas-de-la-Grave offre un cadre de vie paisible, tout en offrant à ses habitants un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, écoles et services essentiels. De plus, la proximité de sites naturels et culturels font de cette localité un lieu attractif pour les résidents en quête d'authenticité et de convivialité. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 60 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses habitants. Avec une pompe à chaleur récente. Son agencement en type 3 offre une disposition fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter du charme de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Saint Nicolas de la grave Maison de pays avec beaucoup de caractère à restaurer en totalité. Au rez-de-chaussée 300 m² et des combles aménageables pour 300 m². En plus de son garage, cette propriété dispose d'un parc paysager de 1900 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Les commerces, services, restaurant, écoles et clubs de sport se trouvent à seulement 1km, vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable. La toiture a été refaite en 2002. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 134887 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 10113 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas du centre ville de saint clar, jolie petite maison d'environ 94 m² avec cour et appentis. Le rez -de- chaussée se compose d'une entrée qui dessert d'un coté une agréable cuisine et de l'autre un séjour-salon délimité par une belle marche en pierre. Une chambre et une salle d'eau avec fenêtre donnant sur la cour viennent agrémenter le premier niveau. L'étage supérieur comprend 2 jolies chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une cour d'environ 36 m² offre un espace de convivialité. Ideal pour premier achat ! À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (dont 6.16% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 08 / 2024 - classe energie e : 300 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2710 euros - affaire suivie par mr jean philippe tabarot : 06 08 23 00 35 - conseil immobilier fleurance fleurance - pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 08 23 00 35.

À 10 minutes de Valence, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied d'environ 115 m² à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et un bureau, d'une buanderie ainsi qu'un garage et une grange. Le tout sur un magnifique jardin d'environ 1 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Venez découvrir cette maison des années 1980 de 90 m² sur 527 m² de parcelle. Son emplacement et son agencement en font une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez son garage de 20 m² complété par un arrière-garage de 10 m². Un espace particulièrement pratique pour stationner, bricoler ou stocker, avec également un point d'eau et un accès direct à la parcelle. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante de 12 m² et un espace nuit composé de trois chambres de 12 m² et 11 m². Une salle d'eau avec douche et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage bois, d'une climatisation réversible récente, de radiateurs électriques, d'une VMC et de volets bois. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui ne demande qu'à devenir votre prochain chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 8,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Sur Malause, entre Valence et Moissac, superbe bâtisse de plain-pied rénovée à neuf, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un double garage. Sur une superbe parcelle de plus de 2200 m² avec une piscine de 70 m² et une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.