Maison 4 pièces à vendre à Laurenan (22230)

Iad France - Dorothée Vincent vous propose : À découvrir sans tarder ! Idéalement située à l'entrée de Laurenan, dans un environnement calme et dégagé, soyez séduits par cette maison d'habitation très lumineuse. Sur un terrain de 6000 m², dont plus de 1000 m² aménagés en jardin clos et arboré, elle offre, sur trois niveaux, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, 2 petites pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, salle d'eau. ), grenier, garage. À l'extérieur, une remise pouvant servir de garage, place de parking. Atouts supplémentaires : huisseries, poêle à pellets et assainissement individuel ont moins de 5 ans. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité- soquet immobilier - environnement calme dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain arboré d'environ 453 m². Ce bien vous offre : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle bains avec wc. Un garage attenant complète ce bien. Située à seulement 10 minutes du centre de merdrignac, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en bénéficiant du cadre reposant de la campagne. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à laurenan. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan / rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - maia malpas vous propose : pavillon indépendant implanté sur un agréable jardin de 1 180 m², édifié sur sous-sol complet (garage, chaufferie, débarras et cave). Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une cuisine, d’une salle et d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains, d’un wc et de deux chambres. À l’étage, construit sur dalle, se trouvent deux petites chambres ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. Assainissement fosse septique non conform. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 67 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane rouille vous propose : a saint vran, maison d’habitation de 112 m² avec 3 chambres sur un terrain entretenu avec arbres fruitiers de plus de 2 022 m² avec nombreuses dépendances. Rare sur le marché. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour de 36 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau et un wc séparé, une chambre de 11 m², une buanderie. À l’étage, le couloir dessert deux chambres de 9 m², un wc, une salle d’eau avec un grenier attenant permettant un aménagement supplémentaire (quatrième chambre possible). Présence d’un sous-sol de 49 m². Dépendances  : chalet de jardin de 18 m² et deux buchers, serre de jardin, poulailler. Terrain de plus de 2 022 m² entretenu et arboré avec notamment d’arbres fruitiers (pêchers, pruniers, pommiers, figuiers). Huisserie double vitrage avec volets manuels. Chauffage avec le poêle à bois et la chaudière au gaz. Assainissement individuel à remettre aux normes. Un devis sera fourni. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 7 km de merdrignac, 10 km de collinée, 25 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 30 km de lamballe, 45 km de dinan et saint brieuc, 50 km de pontivy, 70 km de rennes, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison sur sous-sol avec fort potentiel. Située au cOEur de la commune dynamique de Merdrignac, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités. Merdrignac, véritable 'Village Étape' stratégiquement placé sur l'axe Rennes-Brest, dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles de la maternelle au collège, commerces variés, supermarchés, pôle médical complet et installations sportives de qualité, dont un complexe aquatique. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Hardouinais et des nombreux sentiers de randonnée environnants. L'habitation principale s'articule autour d'une entrée fonctionnelle qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et un espace nuit composé de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin, vaste et polyvalent, propose un sous-sol total comprenant une arrière-cuisine faisant office de chaufferie, une buanderie avec salle d'eau supplémentaire à rénover, un cellier pour le stockage et un garage spacieux pour votre véhicule. Le tout est implanté sur un agréable terrain clos, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou les activités de jardinage. Sur le plan technique, la maison repose sur une structure saine avec une toiture en ardoise et des menuiseries en PVC double vitrage déjà installées. Si les combles ont déjà bénéficié d'une isolation, des travaux de rénovation énergétique restent à prévoir, notamment l'isolation des murs et des planchers, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et du système de chauffage au fuel. Concernant l'assainissement, un devis a déjà été réalisé pour l'amélioration du raccordement au tout-à-l'égout, facilitant ainsi vos futures démarches. Ce bien représente une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur foyer tout en profitant d'un emplacement de premier choix. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillière disponible 7j / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En campagne de Saint-Jacut-du-Mené, sur une parcelle d’environ 1800 m² (surface de terrain modulable), ensemble de deux bâtis à rénover intégralement avec un hangar d’environ 250 m² et ancienne étable accolée au premier bâti. Il est possible de diviser les maisons en plusieurs logements (n'hésitez pas à me solliciter pour plus de précisions) Le premier bâti développe environ 51 m² au sol et le second environ 41 m². Constructions en pierre et pisé. Le projet peut convenir aussi bien à un investisseur, compte tenu de la demande de logements sur le secteur, qu’à un particulier souhaitant créer sa résidence principale. N'hésitez pas à me solliciter. La maison se situe dans un environnement paisible, à 2 minutes du bourg. Pour les besoins plus larges, Collinée est à 4 km et Lamballe à 30 minutes, avec un accès rapide à la N12 et à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison 4 pièces – 117 m² MERILLAC – Un véritable coup de cOEur ! Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de caractère est située le long d’une petite route de campagne serpentant à travers les prairies. Vous bénéficierez d’un cadre bucolique tout en restant proche des commodités : le bourg et ses commerces de proximité ainsi que les écoles se trouvent à seulement 3 km, et la commune de Merdrignac, offrant de nombreux services, commerces, collège et son marché hebdomadaire du mercredi, est accessible en 8 km. La situation est également idéale grâce à la proximité des axes routiers reliant Rennes, Saint-Brieuc, Dinan, Saint-Malo et les environs. Cette belle maison propose de généreux volumes et des extérieurs faciles à entretenir. Elle a été soigneusement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le plafond aux poutres apparentes et la cheminée avec poêle à bois apportent beaucoup de charme et de caractère. Une buanderie ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres doubles, dont une avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC. Toutes les pièces sont décorées avec goût et sont prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse gravillonnée à l’arrière, d’un agréable jardin privé facile d’entretien et d’un espace de stationnement extérieur, venant parfaire l’ensemble. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 15 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Mené, proche de Collinée (22330), cette propriété offre un cadre rural paisible pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain spacieux de 2646 m², ce corps de ferme à rénover bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité. La maison, d'une surface habitable de 250 m², se compose de plusieurs bâtisses offrant un vaste espace à repenser selon les souhaits de l'acquéreur. Avec son terrain généreux, cette demeure présente un potentiel d'aménagement conséquent pour créer la maison de campagne idéale. À noter que des travaux de rénovation complète sont à prévoir, avec notamment l'installation d'un compteur d'eau pour un confort quotidien optimal. La toiture est en parfait état sur les bâtiments principaux. En somme, cette propriété représente une belle opportunité pour transformer ce corps de ferme en une résidence de caractère à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 22210 plémet 186 550 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (182 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : hall wc salon-séjour - 28,50 m² cuisine - 8,50 m² véranda - 6 m² bureau - 6,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 14 m², 12 m², 10 m²) salle de bains et wc - 8 m² grenier au-dessus sous-sol : chaufferie avec puits - 18 m² pièces 3, ( 13,50 m², 11,50 m², 11,50 m²) caractéristiques / features en ville surface habitable 118 m² chambres 3 salle de bains 1 panneaux solaires pour ballon d'eau chaude chauffage - pompe à chaleur air-eau et poêle à bois terrasse garage avec porte électrique - 21,50 m² abri de jardin terrain - 652 m² parking.

Iad france - maia malpas vous propose : maison mitoyenne de 100 m² habitables, située sur un terrain de 885 m², offrant un cadre de vie agréable avec cour à l'avant et jardin à l'arrière, agrémenté d’un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine aménagée, des wc indépendants, une chaufferie, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette maison en pierres sous ardoises sur un vaste terrain de 1030 m² offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 55 m² se compose de 4 pièces réparties sur deux parties distinctes. En premier lieu, la partie habitation comprend une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, un wc, une salle de bain, une buanderie et un premier étage avec une pièce unique sous combles. La deuxième partie, à usage de débarras / garage, présente un grenier au-dessus, le tout complété par un appentis accolé. Un bien plein de potentiel pour les amateurs d'authenticité et de nature recherchant un projet de rénovation unique. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Kieran Andre vous propose : L'authenticité d'une Longère Bretonne de 177 m² rénovée au cOEur de La Prénessaye ! Nichée dans un écrin de verdure de 2807 m², cette magnifique longère en pierre datant du XIXe siècle est un véritable bijou de l'architecture traditionnelle bretonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail. Deux belles chambres aménagées avec goût vous attendent à l'étage, offrant des espaces de nuit confortables et intimistes. Deux salles d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. L'extérieur vous invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée et son garage ainsi qu'un air gravillonnée pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La longère bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en offrant des prestations modernes. La Prénessaye, charmante commune bretonne, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Les équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette longère représente une opportunité rare de vivre dans un environnement préservé tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en Bretagne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de La Prénessaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : rare sur le marché. À merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation de 2009 de 91 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 716 m². Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement et wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m² avec un insert bois. À l'étage, un palier avec un coin bureau dessert 3 chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 5 m² avec un wc. Garage de 34 m² avec la possibilité de création d’une suite parentale supplémentaire au rez-de chaussée (présence porte d’accès, arrivée d’eau et évacuation des eaux usées) huisseries en double vitrage. Chauffage avec le poêle à bois et radiateurs électrique. Raccordée au tout à l’égout. Un abri de jardin sur le terrain de 716 m² clos arboré et aménagé avec soins. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de trémorel, 15 km de plémet, mauron, 20 km de saint méen le grand, 25 km de loudéac, 40 km de lamballe, ploermel, 50 km de pontivy, dinan et 60 km de rennes, saint brieuc, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison à usage d'habitation située en campagne de Plessala, bénéficiant de nombreuses commodités et services à proximité. Cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d’un terrain à l’avant comme à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cuisine avec espace repas et poêle à bois, un petit salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, comprenant aussi un espace pour ballon d’eau chaude et lave-linge. Un accès direct mène au terrain arrière. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un placard de rangement. Le terrain, agréable et bien exposé, s’étend à l’avant comme à l’arrière de la maison. Vous y trouverez également un puits. Le stationnement s’effectue directement sur la parcelle. La vente comprend en outre une parcelle non attenante de plus de 1100 m². Vous êtes à seulement 4 minutes du bourg de Plessala, où vous bénéficierez de nombreuses commodités et services : école élémentaire, médecins, infirmiers, coiffeurs, supermarché G20 avec station-service, artisans, infrastructures sportives, étang, et bien plus encore. Par ailleurs, Loudéac se situe à environ 16 minutes, Lamballe à 25 minutes, et Saint-Brieuc à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : Maison en pierre avec volumes et potentiel – LA PRÉNESSAYE À La Prénessaye, à proximité immédiate du bourg et dans un environnement calme, venez découvrir cette authentique maison en pierre construite au début des années 1900. Édifiée sur trois niveaux, elle séduira les amateurs de caractère et d’espaces à exploiter. Une maison aux beaux volumes : Dès l’entrée de plain-pied, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert une salle de bain et un WC séparé. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie et un garage apportent un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres généreuses, dont deux de plus de 12 m² et une vaste chambre de 24 m², accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au deuxième étage, un grand grenier sur plancher bois, déjà isolé, offre un superbe potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un grand jardin non clos, le tout sur un terrain d’environ 1 194 m², parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Les + : Electricité conforme, maison bien isolé, chauffage électrique, assainissement collectif, huisseries pvc doubles vitrages. Un emplacement pratique : La Prénessaye dispose d’écoles et de commerces de proximité (bar, tabac, épicerie). Toutes les commodités et services se trouvent à moins de 5 minutes à Plémet, Loudéac à 10 minutes, avec un accès rapide à la RN164 et Rennes à seulement 45 minutes. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, alliant authenticité, volumes et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison de charme avec dépendance et grand jardin arboré – COËTLOGON - Située dans un village paisible de Coëtlogon, sans vis-à-vis et dans un cadre verdoyant, cette maison habitable de suite offre une agréable qualité de vie avec une organisation en grande partie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et donne accès directement à la terrasse et au jardin. Ce dernier, soigneusement aménagé, arboré et paysagé, regorge d’arbres fruitiers et constitue un véritable coin de nature à domicile sur une surface de 1418 m². Un puits fonctionnel vient également compléter cet extérieur plein de charme. À l’étage, une vaste pièce aujourd’hui utilisée comme chambre peut être adaptée selon vos besoins : espace de nuit supplémentaire avec salle d'eau par exemple. Attenante à la maison, une chaufferie / buanderie offre également des possibilités d’extension pour agrandir l’habitation ou repenser l’organisation intérieure. La toiture a été refaite en 2002, aucuns travaux ne sont donc à prévoir sur cette partie. Des annexes complètent le bien : un atelier, un espace de stockage pour le bois, un garage. Le plus de ce bien est apporté sur la propriété par une petite maison en pierre pleine de charme avec un rez-de-chaussée sur dalle béton et étage sur plancher bois. Cette propriété, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme, un beau jardin et un lieu offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Côté situation, le bien est idéalement placé : à seulement 5 minutes de Plémet où se trouvent tous les commerces et la voie rapide menant rapidement à Rennes et Saint-Brieuc, à 20 minutes de l’axe Rennes–Lorient, et à proximité des villes de Josselin, Ploërmel et Loudéac. Vous êtes à moins d’une heure de Rennes. Un emplacement parfait pour profiter à la fois de la campagne et de la proximité des grands axes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec Guillaume Morgand. Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison est également à courte distance de divers points d'intérêts tels que des commerces, écoles, et espaces verts pour profiter de la nature environnante. Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 83 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Une partie rénovée offre une grande véranda lumineuse en façade et abrite une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec poêle à granulés, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À rénover totalement, une seconde partie en pierres sous ardoises avec cheminée offre de belles opportunités sur plus de 80 m² au sol. Avec une dépendance de 55 m² et un vaste terrain de 2088 m², cette propriété représente un véritable potentiel pour créer un havre de paix personnalisé. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située à Plessala (22330), cette maison offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique proposant des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Nichée dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1983, s'étend sur un terrain de 731 m². Avec ses 83 m² habitables, elle propose une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle de douche et un bureau avec un escalier escamotable menant au premier étage abritant un grenier aménageable. Une structure fonctionnelle avec sous-sol complet comprenant garage, cave, et débarras complète cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement intéressantes pour un acquéreur en quête de confort et de potentiel d'évolution. Chauffage électrique et tout à l'égout conforme, fenêtres double vitrage en façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison de campagne au calme, proche de Ménéac, Tout-à-l’égout. Charmante maison située au bout d’une impasse, sans voisins directs et sans passage. Implantée dans son propre jardin avec un ruisseau en limite de propriété et une vue dégagée sur les champs et la campagne. À distance de marche du bourg de Ménéac La maison comprend une cuisine, un salon avec accès à une terrasse couverte, une buanderie avec toilette, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l’étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois alimentant les radiateurs. À l’extérieur : espace barbecue, garage abrité pouvant accueillir un camping-car et un grand atelier. Environnement très calme et privé, maison bien entretenue et chaleureuse. Idéale pour une petite famille, un jeune couple ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison de campagne à Coëtlogon, à découvrir sans tarder ! Avec ses 68 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix de 3800 m² Cette maison de campagne se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. À l'extérieur, pas moins de surprises vous attendent. -> Un vaste jardin avec un puit, où la verdure règne en maître. -> Deux maisons à rénover ou à utiliser pour du stockage. Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne à Coëtlogon. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Une maison en pierres exposée SUD avec ses annexes en campagne de Plessala. La partie droite d’environ 80 m² environ offre une opportunité de surface habitable supplémentaire. Nous entrons via la véranda qui dessert le rez-de-chaussée, composé d’une pièce de vie avec espaces repas / salon (poêle à granulés neuf) / cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC. Les annexes : 83 m² environ (travaux à prévoir), un espace de stockage de 57 m² environ, anciennes soues. Les annexes offrent de nombreuses possibilités. Le terrain de plus de 2 000 m² environ est au calme et n’attend plus que vous. La bourg de Plessala est à 4 minutes et offre de nombreux services et commodités (écoles, supérette G 20 avec pompes à carburants, services de santé, coiffeurs etc). Accès rapide à Loudéac en 20 minutes, Lamballe en 20 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 35 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir, charmante maison en pierre – Calme et proximité du bourg – PLESSALA (Le Mené) À Plessala, commune dynamique du Mené, découvrez cette maison en pierre des années 1900, située à proximité immédiate du bourg dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un intérieur cosy et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte mène à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et un espace salon / salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Ce niveau dessert également une chambre (actuellement aménagée en bureau), un WC ainsi qu’un sas d’entrée donnant accès au garage. À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et bien distribué. La maison dispose également d’un garage attenant, un véritable atout au quotidien. Côté Extérieurs : Le bien ne dispose pas de jardin, mais d’une cour privative qui peut être repensée et aménagée en espace détente ou pelouse selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 306 m², la maison faisait autrefois partie d’un corps de ferme aujourd’hui divisé. Une petite dépendance est accessible sur la bâtisse voisine (servitude existante) et la propriété reste visuellement ouverte sur le voisinage. Ses particularités : Huisseries bois double vitrage, Panneaux photovoltaïques, Toiture en ardoise naturelle, Maison chaleureuse et bien entretenue, Chauffage électrique + poêle à bois Plessala, commune vivante et complète, offre tous les services de proximité : maison médicale, pharmacie, écoles, boulangerie, supérette, banque, bar / tabac, commerces alimentaires… Située à 25 minutes de Loudéac, 30 minutes de Saint-Brieuc et 1h de Rennes, elle permet de conjuguer tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Garage à Plémet, Bretagne VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À la recherche d'une maison de campagne chaleureuse et pleine de charme en Bretagne ? Découvrez cette magnifique propriété située à Plémet, offrant un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Cette maison de campagne, d'une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 1200 m², est le refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle de bain, et un salon accueillant, vous trouverez tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est entièrement équipé pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez même profiter de la terrasse pour savourer vos repas en extérieur les jours ensoleillés. Le jardin bien entretenu offre un espace vert propice à la détente et aux activités en plein air. L'exposition sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, que vous pourrez apprécier depuis le jardin, la terrasse ou même le balcon. Cette maison de campagne bénéficie d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Pas de travaux à prévoir, l'ensemble de la propriété est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne pleine de caractère à Plémet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison en pierres sous ardoises naturelles – Campagne de La Motte. En exclusivité avec Diane Chevalier. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec espace cuisine à aménager et salon. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cet espace a été aménagé (escalier, isolation, velux). Un appentis accolé d’environ 17 m² ainsi qu’un garage de 12 m² complètent l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le tout sur un agréable terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le système de chauffage permanent est à mettre en place (chauffage actuel via poêle à bois). Menuiseries neuves, avec également quelques volets récents. Située en campagne, à seulement 3 minutes du bourg de La Motte, 6 minutes de Plouguenast et environ 12 minutes de Loudéac, venez découvrir cette charmante maison en pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maia malpas vous propose : english spoken maison mitoyenne avec deux chambres. Cette charmante maison se trouve dans le bourg de la trinité porhoet. Il faut simplement la moderniser selon votre goût. Rez-de chaussée : cuisine, salle d’ea et petit salon avec accès au petit jardin de 100 m² tout fermé. 1er étage : une chambre et grande salon avec poêle à bois. 2ème étage : une chambre avec salle d’eau. Tout à l’égout simple vitrage pas de système de chauffage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 10 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.