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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à La Ville-Aux-Dames (37700)

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Vente maison 4 pièces 81 m² La Ville-Aux-Dames (37700)

228 000 €

Maison 4 pièces La Ville-Aux-Dames (37700)

Située dans un quartier calme à proximité de balades et d'un étang, venez découvrir cette jolie maison de 81 m² habitables, proche de toutes les commodités, crèches, écoles et bus de ville "Filbleu ligne 50", à 5 mn de la gare TGV de Saint Pierre-des-Corps et 12 mn de Tours. Erigée sur un terrain arboré de 492 m², avec un bel ensoleillement toute la journée grâce à son exposition Est-Ouest. À l'intérieur, la maison propose un belle pièce de vie, une cuisine équipée aménagée, trois chambres confortables côté jardin, une salle d'eau avec une douche italienne. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville. Les combles permettent un potentiel supplémentaire d'aménagement ainsi que le sous-sol complet comprenant une pièce, un atelier, une cave et un garage pour 2 voitures. Maison ayant un fort potentiel d'aménagement à rafraîchir selon vos goûts. Fibre. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété possède un balcon, un espace de stationnement supplémentaire. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 492 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 315 et 1 779 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 et 1 779 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.