Maison 4 pièces à vendre à La Tessoualle (49280)

Iad france - nicolas rouet vous propose : la tessoualle, proche de toutes les commodités, pavillon de plain-pied construit en 1988 sur un terrain de 2308 m² comprenant : entrée, salon séjour lumineux avec cheminée insert, dégagement, cuisine, arrière cuisine, wc, 2 chambres, salle d'eau. Le tout avec garage en annexe, terrasse, vaste jardin clos avec abris de jardin. Maison à façonner selon vos envies et vos besoins offrant un grand potentiel ! À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cholet, dans un lotissement calme, proche de la gare, de Thalès et de l'autre faubourg, venez découvrir ce charmant pavillon bien entretenu. Vous profiterez d'un séjour lumineux et de sa cuisine semi ouverte avec un accès direct sur le jardin. Vous disposerez au même niveau d'une buanderie. Prenons maintenant l'escalier qui nous mène sur le palier qui dessert trois belles chambres ainsi que la salle d'eau. Quelques travaux à prévoir pour ce bien. Envie d'une maison proche de tout, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Fiche id-sit177709 : cholet marne - "en exclusivite" - ref : amandier - venez découvrir cette maison d'environ 82 m² proche des commodités et édifiée sur une parcelle de 319 m². Elle offre en rdc, entrée, salon / séjour, cuisine. En demi-palier salle de bain avec vasque, baignoire et wc. À l'étage, trois chambres et un bureau. Extérieur clos avec jardin et dépendance de 27 m² avec électricité. Un garage avec wc vient compléter l'ensemble. Stationnement privatif devant la maison. Beau potentiel de rénovation pour cette maison des années 50. Travaux a prevoir. (cuisine et placard de rangement rajoutés par une ia) "seulement à l'agence" - mentions légales : proposé à la vente à 139900 euros (dont 5.19% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 09 / 2025 - classe-energie d : 210 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1595 et 2159 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison typique des années 60, à la façade soignée. Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine, au séjour / salon, aux toilettes et au garage, ainsi qu'à l'étage. Le beau séjour, agrandi par une extension sur le jardin, offre 30 m² lumineux grâce à sa large baie vitrée. Un bel escalier en bois dessert l'étage et mène à trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC. Le garage (1 voiture) est prolongé d'une buanderie d'environ 9 m², donnant accès à un sous-sol comprenant cave et atelier (13 m² chacun). L'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, s'adonner aux plaisirs du jardinage, recevoir famille et amis est un réel plus. En excellent état, cette maison habitable sans travaux offre aussi un beau potentiel de personnalisation pour adapter les volumes à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Située dans la ville de Cholet (49300), cette charmante maison individuelle se trouve dans le quartier calme et familial de La Meilleraie. Proche de toutes les commodités, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Les habitants pourront profiter de la tranquillité des environs tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Dotée d'une surface habitable de 108 m², cette maison spacieuse et lumineuse compte 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce de vie comprenant un salon, un séjour et un coin cuisine équipée neuve, une arrière-cuisine, un WC, une salle de bain et une grande chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC récemment rénovée offrent confort et intimité aux résidents. Avec son double jardin, sa terrasse donnant sur le séjour-cuisine, et son garage, cette maison de 2002 séduira les acheteurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BARBIER, Tél. : 06 78 02 88 05, E-mail : nicolas.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 945252047.

À VENDRE – Charmante maison familiale au cœur de Cholet ! Idéalement située en centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de 91 m² construite en 1992 offre un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Ses atouts : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, pour un confort rare en centre-ville Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Grenier aménageable : espace idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou du stockage supplémentaire Stationnement intérieur sécurisé Maison raccordée au tout-à-l'égout Prix : 218 000 € Une belle opportunité de profiter d'une vie citadine tout en bénéficiant du calme et du confort d'une maison. Un bien rare sur le marché choletais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — coup de cœur assuré ! Référence agence : 3022.

Maison à vendre, non-mitoyenne idéale pour une famille, située sur la commune du Puy saint bonnet. D'une surface de 87 m², construite en 1968 et en bon état, elle propose aujourd'hui 2 chambres (3 chambres à l'origine), un séjour lumineux et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, d'un parking extérieur et d'un parking intérieur — pratique au quotidien. Proche d'une école, idéal pour les familles, et à deux pas des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Prix demandé : 192 740 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3029.

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150 m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie / arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 m² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : "C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités." Référence agence : 3056.

Vente : Ensemble immobilier de caractère en pierres (222 m²) – Cholet Sud À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet et 20 minutes du Puy du Fou, laissez-vous séduire par ce bien rare aux portes de la Vendée. Au calme de la campagne, cette propriété authentique offre deux maisons attenantes pour un total de 8 pièces et 222 m² habitables. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : Maison de famille ou habitat intergénérationnel Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) idéalement placée Investissement locatif ou regroupement de locaux professionnels L'aménagement des deux bâtisses : Maison 1 : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, une salle d'eau, une cave et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'agrandissement. Maison 2 : Une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour chaleureux avec cheminée (aménagé dans un ancien fournil pour des moments conviviaux), 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs et dépendances : Le terrain : Une parcelle actuelle de 3 000 m² joliment arborée, comprenant une cour, un jardin d'agrément avec bassin, un potager et un petit pré. Le plus rare : Possibilité d'agrandir ce terrain jusqu'à 1 hectare ! L'espace idéal pour créer une piscine, planter un verger ou accueillir des animaux. Les annexes : Deux garages fermés et d'anciennes porcheries. Informations techniques : Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE est disponible pour la deuxième maison). Un véritable havre de paix alliant le cachet de la pierre, la tranquillité de la campagne et une localisation ultra-stratégique ! Laissez libre cours à votre imagination. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995.

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon contemporain de plain-pied avec accès handicapé, construit en 2025 sur un terrain de 355 m² dans un quartier calme de Cholet (49300). Proche des écoles, commerces et transports en commun, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Ce pavillon de 92 m² aménagé pour un accès handicapé, se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, d'une buanderie pratique, d'un garage pour un véhicule, de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc indépendant. L'extérieur offre un jardin et une terrasse en béton. Un bel espace de vie, clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant et fonctionnel. Aspects techniques : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur et plancher chauffant, Contres cloisons en briques et murs parpaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Fiche id-sit180669 : cholet sacre coeur - ref : muguette - situé dans un quartier recherché proche des commodités, maison d'environ 80 m² édifiée sur une parcelle de 285 m². Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec accès sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet et salle d'eau avec douche, double vasque et wc. L'extérieur clos et bien exposé permet de profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un préau. Un grand garage de 25 m², un cellier et une cave viennent compléter l'ensemble. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle en plus du garage. Centre ville, écoles et commerces à seulement quelques minutes à pied. - mentions légales : proposé à la vente à 220500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 03 / 2026 - classe-energie d : 211 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux minutes du Supermarché et commerces, dix minutes des halles et un quart d'heure de l'hyper centre-ville. Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier recherché de Cholet. Un poêle à pellets dans l'entrée assure le chauffage complet de la maison. Passez cette grande entrée et son grand escalier typique des années cinquante. Vous disposerez tout d'abord au rez-de-chaussée d'une belle chambre, idéale pour un ado et sa tranquillité. Prenons maintenant ce très bel escalier typique de ces années là, il vous mènera vers ce grand palier qui dessert entre autre ce grand séjour avec accès direct sur la terrasse et sa cuisine attenante fermée. Côté nuit, vous trouverez de deux belles chambres et d'une salle de bain. Des wc sont présents aux deux niveaux. Vous profiterez d'un grand garage, mais aussi d'une grande dépendance, pouvant se transformer en locatif ou idéale pour du airbnb avec son propre accès. Même si quelques travaux sont à prévoir, le jeu en vaut vraiment la chandelle. Devenez propriétaire d'un joli bien dans un quartier coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Maison Cholet – Maison rénovée 3 chambres avec sous-sol total – Quartier La Choletière Maison à vendre à Cholet (49300), située quartier La Choletière, secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports et centre-ville. Cette maison rénovée sur sous-sol total offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, avec double exposition sud-ouest / nord-ouest, idéale pour une vie de famille confortable. La partie nuit se compose de : -3 chambres décorées avec goût, revêtement jonc de mer -Salle d’eau moderne avec douche, baignoire design et double vasque -WC indépendant avec lave-mains Le sous-sol total comprend un garage avec portail motorisé, une cave, un grand espace exploitable, ainsi qu’un espace chambre et lingerie à réaménager, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale. À l’extérieur, terrain d’environ 550 m², sans vis-à-vis, avec préau et espaces engazonnés. Quelques aménagements permettront de créer un extérieur agréable et intime. Maison à Cholet rénovée avec prestations récentes : -Chauffage par aérothermie -Ballon d’eau chaude thermodynamique (2021) -Installation électrique récente (2023) -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Isolation des murs par l’intérieur (2022) -Isolation des combles (2019) -Assainissement conforme Taxe foncière : 2 078 € Bien rare sur le secteur par sa qualité de rénovation / décoration – à visiter rapidement, je suis plus facilement joignable par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier du centre-ville (St Pierre), dynamique et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités. La maison domine le jardin et offre une atmosphère chaleureuse, cosy et joliment décorée. Caractéristiques principales : - Salon / salle à manger lumineuse avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse. - 3 chambres spacieuses à l'étage : 17,5 m² avec dressing, 13,3 m², et 12,8 m². - Salle d'eau moderne : meuble double vasque, grande douche à l'italienne. - Toilettes à l'étage et au rez-de-chaussée. - Sous-sol de 35 m² : espaces de rangement, cave de 8 m² et balcon - Garage de 18 m² au RDC avec portail automatique et espace buanderie. - Extérieurs : grand jardin avec petit bassin, abri de jardin et espace potager / poulailler. Prestations techniques : - Poêle à bois récent (2023) - Chaudière gaz de ville. - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants au rez-de-chaussée, volets battants à l'étage. - Isolation du sous-sol réalisée en 2020. Une maison atypique, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour des acquéreurs en quête de confort et d'authenticité dans un quartier vivant de Cholet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 934699.

Iad france - claude georges vous propose : cholet quartier barjot à proximité des écoles, des commerces et des halles maison de ville comprenant : un hall, un w. C.Avec une fenêtre, une cuisine aménagée, un séjour, un salon (extension) donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un w. C. Un garage, une buanderie rejoignant le jardin. Une cave (atelier et chaufferie). Une terrasse, un jardin clos. Négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Elle propose un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur le jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La cuisine aménagée et ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace fonctionnel et convivial. Un poêle à bois chauffe efficacement l'ensemble de l'espace de vie, apportant confort et économies d'énergie. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051539). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À l'entrée de Maulévrier, hors lotissement, découvrez cette maison sur sous-sol de 1965, parfaitement entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution. Caractéristiques principales : Maison exposée Ouest, lumineuse et agréable à vivre comprenant - Une cuisine indépendante de 12 m² - Un salon-séjour de 24,5 m² avec cheminée à bois - 3 chambres de 11.5 m² chacune dont une avec un point d'eau - Une salle d'eau avec douche à l'italienne à rafraîchir - Une véranda offrant un espace supplémentaire Au Sous-sol, vous trouverez : - Un garage de 35 m² avec portail électrique - Une chaufferie - Une cave - Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, stockage, etc.) A l'extérieur, Le terrain de 1655 m² (zone urbaine), entièrement clos et fermé par un portail motorisé offre : - Une partie bétonnée très pratique pour stationner - Un carport de 22 m² - Un espace pelouse agréable - Une cheminée extérieure idéale pour les barbecues Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC avec volet roulant électrique + baies vitrées en aluminium - Chaudière fioul de 2012 + cheminée à bois dans le salon - Véranda faisant le tour d'une partie de la maison - Terrain entièrement clos de 1655 m², mur + haie, portail motorisé - Prévoir rafraîchissement de la salle d'eau et électricité à refaire Les atouts : - Maison saine et très bien entretenue - Grand terrain clos (zone urbaine) - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités - Emplacement hors lotissement, proche des commodités de Maulévrier (200m de la boulangerie; 1.4km du Super U) Si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 943607.

Fiche id-sit179835 : maulevrier - ref : eucalyptus - venez découvrir cette maison située dans la commune dynamique de maulévrier à 10 min de cholet. Elle est édifiée sur une parcelle de 430 m² et offre en rdc une récente cuisine aménagée et équipée, salon tv, bureau et wc. L'étage est composé de trois chambres, grand bureau de 15.3 m², salle de bain et wc. Beau potentiel d'aménagement des combles en chambre parentale. L'extérieur clos et bien exposé permet de profiter d'une terrasse et d'un jardin. Des dépendances et un garage de 39 m² viennent compléter l'ensemble. Venez visiter cette maison de ville offrant de belles possibilités d'amélioration. Plus de photos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 173250 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 10 / 2025 - classe-energie d : 227 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2190 et 3000 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sylvie Chamare vous propose : Pavillon lumineux sur sous-sol complet – À moins de 10 min de Cholet À moins de 10 minutes de Cholet, découvrez ce pavillon lumineux sur sous-sol complet, offrant de un fort potentiel d’évolution, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par une véranda agréable et lumineuse. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau pour télétravail, salle de loisirs ou atelier. Vous y trouverez également une chaufferie, un garage et une cave. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos, d’un appentis et d’une cour enrobée, pratique pour le stationnement. La parcelle est entièrement fermée par un portail électrique, offrant confort et sécurité. Côté prestations : Menuiseries PVC et aluminium Volets roulants électriques Chaudière installée en 2012 Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, située dans un environnement pratique à proximité de Cholet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 477983431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison de Charme en Centre-Ville de Cholet – 152 m² Offrez-vous une adresse rare en plein cœur de Cholet ! Cette élégante maison des années 1940, parfaitement entretenue, séduit par son caractère, sa luminosité et son formidable potentiel. Ses atouts majeurs 3 grandes chambres baignées de lumière à l'étage, avec chambre d'amis ou bureau en rdc Séjour chaleureux et lumineux, idéal pour la vie de famille Jardin cosy et terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité Stationnement dans un garage et extérieur, un véritable plus en centre-ville Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Un emplacement de choix À seulement quelques pas d'une école et à proximité directe des transports et des commodités, vous profitez d'un cadre de vie pratique et recherché. Un bien polyvalent Résidence principale confortable, projet intergénérationnel ou investissement locatif : cette maison s'adapte à tous vos projets. Prix : 359 000 € Une exclusivité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laisser votre coup de cœur s'exprimer. Référence agence : 3033.

Cholet hyper-centre – élégance 1920 avec jardin & garage amoureux de l'ancien et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette maison de caractère d'environ 130 m², idéalement nichée dans une rue prisée du cœur de cholet. Édifiée en 1920, elle marie à merveille le cachet de l'époque et le confort d'une vie citadine où tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pratique au quotidien : ce niveau dispose également de sa propre salle d'eau avec wc. Le véritable atout ? Un accès direct à une terrasse à l'abri des regards qui se prolonge par une cour (ou potentiel jardinet), véritable promesse de déjeuners au soleil en toute tranquillité. L'espace nuit sur 2 niveaux : 1er étage : 2 belles chambres (dont une aménageable en suite parentale avec dressing) et une seconde salle d'eau avec wc. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou espace bureau. Les + qui font la différence : un garage avec espace atelier : une rareté absolue en centre-ville ! Un extérieur modulable (terrasse + cour / jardinet). Une cave pour vos rangements. Une opportunité unique pour une vie de famille épanouie, alliant charme, volume et commodités. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 3035.

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Charmante maison de ville à rénover – Beau potentiel Située à Cholet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville non mitoyenne pleine de caractère offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Développant environ 90 m² habitables sur une parcelle de 230 m², elle permet d’imaginer un projet de vie chaleureux et personnalisé. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. La belle hauteur sous plafond, le parquet et le carrelage d’origine apportent un charme authentique et constituent une base idéale pour une rénovation valorisant le cachet de l’ancien. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour repenser les espaces selon vos envies. Exposée ouest, la maison profite d’une belle luminosité. Le jardin, agréable et facile d’entretien, accueille un atelier en fond de parcelle. Une cave en sous-sol complète également le bien. La maison est non mitoyenne. Elle ne dispose pas de garage mais permet de stationner des véhicules deux-roues sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison construite en 1925 : les menuiseries ont été remplacées en 2015, la chaudière date de 1985 et l’assainissement au tout-à-l’égout n’est pas conforme. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison de plain-pied À RÉNOVER avec jardin à CHOLET – Idéale pour une première acquisition ou pour investissement locatif Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison de 75 m² sur un terrain de 460 m² offre un beau potentiel de rénovation. La maison se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une véranda Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Les espaces sont à repenser et vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. Du côté extérieur, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d’un abri de jardin. Le terrain, généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, terrasse, potager, espace de jeu pour les enfants. Côté confort : les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage individuel est au gaz naturel de ville et la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : situé entre cholet et mauléon ! Très bien desservi par l'axe routier cholet-bressuire, vous serez charmés par l'emplacement unique de ce bâtiment flambant neuf. D'une surface totale de 600 m² environ, il se compose de bureaux, d'une salle de réception, de vestiaires (wc et douche) et d'un entrepôt ( + 500 m²). Côté confort, la structure en acier du bâtiment est isolé sur la partie murale. Il dispose également de 2 grands portails lui donne une aisance de travail. Côté extérieur, le bâtiment est édifié sur une parcelle de 4000 m² environ clos et sécurisé (portail et grillage) permettant le stationnement des véhicules et / ou camions ou de stocker. Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail clé en main. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 8 et classe climat a indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison à réhabiliter entièrement d'environ 63 m² sur sur une parcelle d'environ 100 m². Prix 29 000 euros fai dont 4000 euros honoraires charge acquéreurs soit 25 000 euros hors frais d'agence. Idéal premier achat ou investissent locatif. Pour les amateurs de travaux, maison à réhabiliter entièrement d'environ 63 m² répartie sur 2 niveaux, idéalement située dans le centre de maulévrier. La maison dispose d'un petit extérieur ainsi qu'une place de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (16.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.