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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à La Plaine-sur-Mer (44770)
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Vente maison 4 pièces 83 m² La Plaine-sur-Mer (44770)
343 000 €
-3.38 %

Maison 4 pièces La Plaine-sur-Mer (44770)

Christel lefort vous propose une maison contemporaine de 2023, à 13 m à pied du port de la gravette ou de la tara, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de l'océan. Cette maison de plain-pied, de 83 m² se compose d'un bel espace de vie séjour cuisine ouverte de 40 m², donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, sans vis à vis, avec 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable, un wc indépendant avec lave main, une grande salle de douche à l'italienne et un cellier. L'intérieur lumineux et contemporain est pensé avec goût. Places de parking à l'extérieur, sur un terrain de 252 m² comprenant un puits. Maison très récente, sans travaux, hors lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 343 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 252 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Proche du Port de la Gravette
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 435 et 589 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 et 589 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 75 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 343 000 € (soit 4 133 € / m²)
    -3.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.38 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1260855
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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