Vente maison 4 pièces 96 m² La Livinière (34210)

La livinière maison de village avec terrasse panoramique, garage et caves au cœur du charmant village de la livinière, dans le minervois, découvrez cette maison de caractère d'environ 97 m² de pièces principales, offrant de beaux volumes et un réel potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine de 17 m², d'un salon de 24 m² et d'une agréable véranda.

À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit.

Son véritable atout : une magnifique terrasse panoramique de 30,50 m², offrant une vue dégagée sur les paysages du minervois, idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage de 34 m², deux caves totalisant 41 m² et des combles non aménagés complètent ce bien.

Double vitrage annoncé, chauffage électrique et cheminée.

Rafraîchissements à prévoir.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos envies.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2110.0 € indexées aux années 2022,2023 (abonnements compris).