Bernard desvaux de marigny vous propose en exclusivité cette lumineuse maison de plain-pied de 81 m² (construite en 2005) et son charmant jardin. Dotée d'une véritable entrée, ce bien offre une très belle pièce de vie de plus de 47 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. Pour votre confort, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 35 m² m avec son store banne électrique donnant sur un jardin de 300 m² exposé sud, d'un garage attenant d'environ 14 m² et d'une place de parking supplémentaire. Idéalement située à 10 mn de haute-goulaine, sur la commune de la chapelle heulin, vous serez à 3 mn du centre, des écoles primaires, des commerces. Vous rejoindrez le périphérique en moins de 10 mn et nantes en 25 mn. Desservie par les transports en communs : car de ramassage scolaire, bus direction vallet, nantes et basse-goulaine et ceci à 5 mn à pied. Vous trouverez également la gare de la haie fouassière (tram-train) à quelques minutes en voiture. Taxe foncière : 479 euros 260 390 euros (honoraires à la charge du vendeur). Garantie revente offerte : cette vente vous est garantie 24 mois. Dpe : d - ges : b (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130euros et 1580 euros par an - prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard desvaux de marigny au 06 44 28 25 05 ou par courriel à b.desvauxdemarigny@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard desvaux de marigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 510449259 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 354392- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Bernard desvaux de marigny (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 510449259 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface carrez : 81 m²

Surface du séjour : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 303 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2005

Etat general : Bon Etat