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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à La Chaize-le-Vicomte (85310)
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Vente maison 4 pièces 103 m² La Chaize-le-Vicomte (85310)
244 500 €
-2 %

Maison 4 pièces La Chaize-le-Vicomte (85310)

Iad France - Christophe Debien (06 47 73 44 07) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied nichée au cOEur de La Chaize le Vicomte, offrant une proximité exceptionnelle avec les commerces locaux et les services. Son emplacement stratégique vous garantit un accès facile en moins de 2 minutes à la Gare SNCF et aux autoroutes A87 de La Roche sur Yon et A83 de Bournezeau Chantonnay, le tout en moins de 10 minutes en voiture. La maison présente une configuration accueillante avec une entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée d'un piano, donne sur une véranda spacieuse chauffée. Deux chambres orientées au sud, un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie. Le garage attenant dispose d'un grenier, tandis que la propriété comprend une cave équipée d'un puits. Le jardin clos offre un cadre idyllique avec un préau, un abri de jardin, un atelier, et une piscine couverte avec terrasse. Pour un confort optimal, la maison est dotée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés, d'une chaudière au gaz de ville, et d'une isolation des combles conforme aux normes actuelles. Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété exceptionnelle et planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 116 m²
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 500 € (soit 2 374 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471491
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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