Maison avec terrasse à vendre à La Chaize-le-Vicomte (85310)

Charmante maison en pierres – 3 chambres, jardin clos Située dans un environnement paisible, cette belle bâtisse en pierres sur deux niveaux, construite au début des années 1900, offre un cadre authentique à rafraîchir selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, une spacieuse cuisine prolongée par une arrière-cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 12 m² chacune reposent sur un élégant parquet en chêne massif. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. L'ensemble est desservi par un superbe escalier en chêne d'origine, parfaitement conservé. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos de murs, d'une terrasse et d'un coin potager. Une cave vient parfaire les prestations. Appréciable en toutes saisons, la maison conserve naturellement la fraîcheur en été et la chaleur en hiver, grâce à l'inertie thermique de ses murs en pierre de taille. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Réf 2597. DECLIC IMMO 85 DPE : F Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Szczepaniak Philippe - 06 22 76 18 27 - philippe.szczepaniak@declic.immo - EI - RSAC N° 942 526 468 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 8 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mickaël sorin vous propose : en exclusivité ! À seulement 8 minutes a l est de la roche sur yon je vous propose ce charmant plain-pied de 5 pièces avec jardin à la chaize-le-vicomte. Situé en impasse, dans un quartier résidentiel calme de la chaize-le-vicomte, ce charmant pavillon de 89 m² construit en 2007 est le nid douillet idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le pavillon se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'un garage. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace de vie principal est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille. Une terrasse attenante vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. L'atout majeur de ce pavillon est son jardin de plus de 500 m² sans vis à vis avec une vue dégagée. Cet espace extérieur offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Quelques petits travaux de rafraichissement serait à prévoir tel que les peintures et sol des chambres. Diagnostic électrique : 0 défauts assainissement tout à l'égout : o défauts la chaize-le-vicomte est une commune agréable offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes de transport. Le charme et la qualité de ce pavillon en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël sorin vous propose : exclusivité – la chaize le vicomte- vidéo disponible située au coeur du bourg, dans un emplacement recherché et rare, cette maison sur sous-sol d'environ 106 m² habitable et d'une surface de référence de 122 m² offre un accès de plain-pied et un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle de près de 1000 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Le sous-sol complet d'environ 100 m² comprend un garage, un bureau, une chaufferie, un débarras ainsi que deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse équipée d’un store banne électrique et le jardin arboré offrant un bel espace de détente. Les + du bien : pompe à chaleur installée en 2023 isolation des combles et du plancher par le sous-sol récentes volets électriques et solaires vmc double flux toiture en bon état prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur, mais le potentiel, l’emplacement et la qualité du terrain en font une opportunité rare sur le secteur. Certains visuels sont non contractuels pour vous aidez a vous projeter honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214875 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 10125 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : À découvrir en exclusivité – Maison à rénover avec fort potentiel Située en plein centre-ville, cette maison d’environ 80 m² offre de belles perspectives d’aménagement. Entièrement à rénover, elle peut facilement évoluer pour atteindre une surface habitable comprise entre 100 et 130 m² selon vos projets. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une arrière-cuisine, d’une cave et d’un garage. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit espace avec préau ainsi que d’une place de parking privative. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Atout majeur : son emplacement en plein cOEur du centre-ville, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Maison cocooning rénovée – Prête à vous accueillir ! (vidéo disponible) Venez découvrir cette charmante maison de bourg mitoyenne d'environ 108 m² alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous mène vers un salon chaleureux avec cheminée insert, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une salle de bain. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : terrasse bois et mur en pierre vue, cour, grande dépendance en pierres, garage avec prise 'green up' pour recharger votre véhicule, puits et abri en tôles sur parcelle non attenante. Maison au goût du jour, rénovations récentes : 2015 : Isolation des combles 2019 : Installation de la pompe à chaleur 2021 : Électricité 2023 : Création de la terrasse et mur en pierre vue 2024 : Changement de la porte d’entrée Quelques travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir – maison 4 chambres avec jardin, terrasse & patio – fougeré (85480) elle offre tout ce qu'on aime : ? 4 vraies chambres (1 au rdc, 3 à l'étage) ? 2 salles de bains + 2 wc ? Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ? Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse, patio parfait pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'un cadre agréable sans s'éloigner des commodités ! Un vrai compromis entre campagne et praticité ne laissez pas passer cette opportunité, et contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Maison récente normes 2020, normes Iso 9972. Elle se compose : d'une pièce de vie, avec une cuisine aménagée équipée, accès sur la terrasse, un wc avec un lave-mains, un local (pouvant être aménagé en 2ème salle de bain). À l'étage : 2 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur : un local vélo, couvert et un stationnement, 2 véhicules. Chauffage PAC, volets roulants électriques alu, ouvertures alu bi-color (blanc / gris), toiture bac acier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine crepeau vous propose : en exclusivite ! Maison de 60 m² de 2018, sur un terrain de 600 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau refaite, un cellier et un wc indépendant. Une terrasse. Possibilité d'agrandissement de 60 m² supplémentaires. En bourg de la commune de la ferrière. Locataire en place, fin de bail aout 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie poupelin vous propose : charmante maison de plain-pied de 108 m² environ qui se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon / séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central ! Idéal pour de beaux moments conviviaux ! La partie nuit offre trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne, un wc séparé. Une arrière cuisine, un garage avec portail motorisé et porte de service. Un faux grenier, parfait pour le stockage ! Côté jardin, une terrasse au calme, sans vis à vis et une seconde terrasse plus intimiste ! Une piscine tubulaire et un jardin arboré et partiellement clôturé de plus de 960 m². Les points forts : excellent dpe (c), chauffage au sol et poêle à bois, cuisine arthur bonnet et électroménagers (6ans), tout à l'égout conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Qualité de vie incomparable à La Ferrière, bourg dynamique à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant toutes les commodités essentielles : médecins, pharmacies, commerces, écoles et transports scolaires. Magnifique maison contemporaine de 1992, agrandie en 2001, alliant volume, lumière et prestations haut-de-gamme ! Caractéristiques de la Propriété : - Surface généreuse : 218 m² habitables. - Agencement idéal : 4 chambres avec placards, dont deux de plain-pied pour un confort absolu. - Commodités : 2 salles d'eau et 2 WC, dont une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. -Luminosité exceptionnelle : Le séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à de superbes baies à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle et facilitant l'accès direct à la terrasse et à la piscine. - Pratique : Garage, arrière-cuisine, cellier, cave, local technique et espace douche et WC pour la sortie de la piscine. Un Écrin de Verdure et de Loisirs : - Profitez d'un superbe terrain entièrement clos, arboré et paysagé, repensé avec soin par l'entreprise Marmin. - Espace détente : Une piscine enterrée de 9 x 4 m avec dôme, idéale pour les moments de baignade en toute saison. - Terrasse élégante : Une vaste terrasse en travertins, parfaite pour recevoir ou se détendre. - Dépendance pratique : Une cabane de jardin de 50 m², offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement considérable. - Accès optimisé : Le terrain dispose d'un second accès sur le côté via un grand portail. Des Prestations qui Font la Différence : - Cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et intègre des équipements modernes pour votre confort et vos économies : - Performance énergétique : DPE A et GES A ! - Écologie et économies : Panneaux photovoltaïques et poêle à granulés. - Mobilité verte : Une borne de recharge pour voiture électrique déjà installée. Et plein d'autres surprises à découvrir ! Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme, les commodités du bourg et des prestations irréprochables, à deux pas de La Roche-sur-Yon. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : En Exclusivité à La Ferrière, venez découvrir cette maison individuelle de style traditionnel, qui vous invite à vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1982, cette propriété offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin arboré qui entoure la maison. Avec une superficie totale de 1590 m² (terrain constructible), vous aurez amplement d'espace pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Une grande terrasse en deux parties, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, complète harmonieusement le jardin. De plus, vous disposerez d'un grand garage, avec faux grenier, ainsi que d'un carport pour abriter votre véhicule. À l'intérieur, la maison offre 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. La disposition des pièces en plain-pied assure une accessibilité optimale, garantissant une vie agréable pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thorigny (85480), cette maison moderne de 183 m² s'épanouit dans un quartier calme proche des écoles, du stade et des services locaux, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété est implantée sur un terrain de 792 m², comprenant une spacieuse terrasse de 46 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Elle dispose également d'un espace côté route pour 5 véhicules garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Construite en 2022, cette maison récente s'érige sur deux niveaux avec un garage, offrant au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, on trouve six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est équipé de pompes à chaleur pour le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assurant un coût et un confort thermique optimal. Avec ses nombreuses pièces très lumineuses, cette maison offre de généreux espaces de vie pour une famille nombreuse ou des aménagements polyvalents pour les besoins de chacun. infos +: fibre, tout-à-l'égout, équipements de cuisine de marque Bosch et TV / barre de son inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

85000 (la roche sur yon) immo-reseau située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent. La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur. Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, accompagné d'un jacuzzi 5 places, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité. Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing. À l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs. Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville. Prix de vente 599 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 599 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 599 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Vous rêvez d'un investissement intelligent ou d'un foyer à façonner selon vos désirs dans l'un des secteurs les plus prisés de la roche-sur-yon ? Ne cherchez plus ! Votre agence orpi pass'yon immo est fière de vous présenter cette pépite de plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. L'écrin idéal pour votre projet idéalement nichée dans le secteur sud, calme et recherché de la roche-sur-yon, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique : tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un quotidien pratique et sans contrainte. C'est la promesse d'une vie où tout est à portée de main ! Édifiée sur une belle parcelle arborée de 524 m², cette maison vous offre actuellement une surface habitable d'environ 55 m², parfaitement agencée pour un couple, un jeune foyer ou un investissement locatif solide. Un potentiel d'extension époustouflant voici la véritable valeur ajoutée de ce bien : son incroyable potentiel d'évolution ! Actuellement, elle se compose de : un séjour lumineux invitant à la détente. Une cuisine séparée. Deux chambres accueillantes. Une salle d'eau. Un garage spacieux. Visualisez votre futur : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, oui, mais ils représentent surtout une opportunité en or de personnaliser chaque mètre carré à votre goût ! Mieux encore, la configuration et la taille de la parcelle permettent une extension significative (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ! Imaginez : transformer le garage existant en une troisième chambre parentale ou un bureau indépendant, ou repenser entièrement l'espace de vie pour le rendre encore plus convivial et moderne. Laissez libre cours à votre créativité d'architecte ! Votre oasis de sérénité à l'extérieur, le coup de cœur est immédiat ! L'atout charme indéniable de cette propriété réside dans son magnifique jardin, clos et parfaitement arboré. C'est votre futur lieu de vie privilégié pour les barbecues entre amis, les siestes au soleil ou les jeux en famille. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, idéal pour le stockage ou un petit atelier de bricolage. Le jardin, c'est l'extension naturelle de votre maison, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne laissez pas passer cette chance ! Une maison de plain-pied avec jardin, possibilité d'extension et idéalement située dans ce secteur, est une denrée rare sur le marché yonnais. C'est l'occasion parfaite de vous positionner sur un bien qui vous garantira une qualité de vie exceptionnelle et une valorisation certaine de votre patrimoine. Agent immobilier michael lacorne, orpi pass'yon immo : nous avons la clé de votre futur. Un seul numéro pour changer de vie ! N'attendez plus que d'autres s'emparent de cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi pass'yon immo pour organiser une visite et commencer à dessiner les plans de votre nouvelle vie. Référence agence : 314.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 158 m², entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur plus de 2 900 m² de terrain arboré, dans un charmant lieu-dit à seulement 10 minutes du centre de La Roche-sur-Yon et 25 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et chaleureux : un vaste salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante et fonctionnelle ouverte sur la terrasse et le jardin. Quatre belles chambres avec rangements offrent confort et sérénité, complétées par une salle d'eau moderne et WC indépendant. Le sous-sol propose un espace indépendant comprenant une cinquième chambre, une salle de bains, un WC et un accès extérieur, idéal pour accueillir un adolescent, un étudiant ou créer un logement locatif. Deux caves, une chaufferie, un cellier, un atelier et un grand garage de près de 50 m² complètent cette maison. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis offre une piscine chauffée, un cabanon de jardin et deux terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. Poêle à bois et radiateurs électriques assurent confort et chaleur, et un arrêt de bus se situe à proximité. Spacieuse, chaleureuse et rénovée, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et nature tout en restant proches de la ville. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre ! Référence agence : 276.

Maison idéale investisseurs ou pour une famille ! Quartier rivoli elle se compose de 2 plateaux de 110 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Sur le premier niveau, une entrée, un salon-séjour traversant e / o, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres sur parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un double-garage, un studio avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Grande pièce avec espace chaufferie. Un joli jardin clos paysagé exposé ouest. Places de stationnements à l'avant de la parcelle. Contactez-nous au 02 51 40 34 07. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Je vous propose en exclusivité cette grande maison de ville avec un certain caractère atypique, emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant 2 espaces nuit, le premier est au 1 étage avec deux chambres sa salle d'eau et son wc, le second en rez-de-chaussée avec également sa salle d'eau et wc un jolie patio est là également pour agrémenter le second espace nuit idéal pour les ados, le bien dispose également de deux balcons et une jolie terrasse, un grand garage de 68 m², un séjour de 39 m², un salle cinéma de cinéma pour les soirées familiales, cette maison votre offre de nombreuse possibilité tel que logement familial, chambres d'hotte etc. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 894463.

La roche sur yon - maison plain pied non mittoyen d'environ 80 m² sur un joli terrain arboré sans vis a vis d'environ 789 m². Proche des commodités, écoles et bus. Elle comprend : une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante lumineuse et spacieuse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un préau donne de l'espace supplémentaire pour les soirées d'été ou du rangements. Cave. Un garage spacieux vient compléter la visite. Rafraichissement à prévoir les + : chaudière gaz de fin 2024, toutes les ouvertures sont en pvc avec volets roulants électriques, possibilité chambre supplémentaire (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

En lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine. Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces : un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'eau - wc. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités. Un jardin totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un véritable appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette maison tournée vers l'extérieur. Côté pratique : un beau garage avec porte neuve automatisée, un carport, couverture entièrement refaite en 2014,17 ouvertures récemment changées, local technique pour la piscine. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 576095 ).

À proximité de tous les commerces, du complexe arago et de la gare. Emplacement idéal pour cette jolie maison de 205 m². Idéale pour une vie de famille ! Elle se compose d'un hall avec des rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec un poêle central. Celle-ci donne accès à un grand jardin paysagé, sans nuisances (parcelle de 1360 m²). Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine / buanderie. De plain-pied, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Une pièce servant actuellement de salle télé, pouvant accueillir une activite liberale (entrée indépendante) ou une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand grenier. Pour compléter les belles prestations de cette maison, un grand garage et du stationnement sur la parcelle. Un sous sol. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Idéalement située, dans le quartier prisé du moulin rouge, à proximité du centre-ville, du chd et des commerces. Vie possible de plain-pied maison très lumineuse, offrant des volumes généreux dans chaque pièce. Elle se compose d'une grande entrée, salon avec cheminée et de grandes ouvertures exposée plein sud, cuisine spacieuse aménagée, 3 chambres dont 2 sur parquets, un bureau, une salle de bain avec baignoire en marbre, wc séparé. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 4 véhicules, un bel espace appenti, une chaufferie avec douche, une cave avec un puits. Terrain clos arboré, piscinable et constructible. Maison très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité ! Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour la découvrir. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

En lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine. Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces : un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'eau - wc. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités. Un jardin totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un véritable appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette maison tournée vers l'extérieur. Côté pratique : un beau garage avec porte neuve automatisée, un carport, couverture entièrement refaite en 2014,17 ouvertures récemment changées, local technique pour la piscine. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 599488 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre le Bourg sous La Roche et le centre-ville, à 1 km du pentagone, belle maison familiale de 275 m² Idéalement située, en retrait des flux et en même temps proche des établissements scolaires, commerces et transports, cette maison est édifiée sur un terrain de 2 610 m². Elle offre un espace d'accueil très spacieux avec grands placards, ensemble cuisine équipée / espace de vie d'environ 65 m², le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres de bonne dimension (12 / 14 / 14 / 14 / 14 / 25 m²) dont 4 avec grands placards. Possibilité d'aménagement d'une voire deux chambres supplémentaires à l'étage dans l'actuel espace loisirs de 40 m², ouvert et surplombant l'entrée de la maison. Toujours à l'étage, dressing de 10 m². Lingerie au rez-de-chaussée. 3 wc, 2 pièces d'eau au total. Sous-sol partiel de 98 m² (garage double, atelier, chaufferie). Installation de chauffage de 2023. À l'extérieur, magnifique jardin, unique dans le quartier, avec verger, espace piscine, stationnement sur la parcelle. Abri en dur. Portail motorisé. Terrain situé en zone Ub, constructible. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sabrina BONNET vous propose, Située à La Roche-sur-Yon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Vendée. Proche des commodités, cette charmante ville propose un cadre de vie dynamique et familial, avec ses écoles, commerces et espaces verts à proximité. L'année de construction 1973 confère un charme intemporel à cet endroit paisible. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste jardin de 2628 m² arboré et soigné comprenant 4 / 6 places de stationnement, un double garage avec 2 portails motorisés, un puits pour l'arrosage des vos fleurs en couleurs, 2 terrasses pour les moments entre amis (1exposée au Sud) offrant des espaces de détente en plein air. La possibilité d'acquérir en supplément une parcelle constructible avec annexe, garage et préau ajoute encore à l'attrait de cette propriété. À l'intérieur, cette demeure de 212 m² se distingue par ses espaces généreux et sa rénovation récente de haute qualité. Les 7 pièces comprennent 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne balnéo, un vaste séjour lumineux avec 2 baies, cuisine aménagée toute équipée et très chic, un salon cocooning, un espace bar et cocktail, une arrière-cuisine. S'ajoute de nombreux rangements, sans oublier un vaste vestiaire et bureau (possibilité d'une 4ème chambre). Elle propose également un atelier, un cellier et un faux grenier spacieux. Les prestations soignées, les grands volumes, et les matériaux de choix confèrent à cette maison un caractère unique, prête à accueillir une nouvelle famille sans besoin de travaux. Entre 2020 et 2025 de nombreux travaux réalisés : La toiture, toutes les ouvertures, cuisine aménagée, électricité entièrement refaite, isolation, salle de bain et douche. Toute la surface de maison est équipée de volets roulants électriques et de fenêtres oscillo-battantes. Je vous propose de venir découvrir cette magnifique maison d'architecte et poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Maison sur sous-sol de 158 m² - 5 chambres - 2 sde - hors lotissement - piscine - jardin - garage située hors lotissement, sans vis à vis, dans un cadre calme, à 3 minutes des commodités du quartier de st andré d'ornay, cette maison a été en grande partie rénovée avec goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des transports, lumineuse avec ses nombreux rangements, elle saura répondre à vos attentes. Elle se compose au rez de jardin : d'une entrée, un salon / séjour de 39 m² avec son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit comprend : 4 belles chambres d'environ 13 m² avec placard, une salle d'eau rénovée, grande douche, un wc indépendant, placard. Au sous-sol avec 2.5m de hauteur : une entrée, une chambre, une salle de bains, un wc. (locatif possible). Une buanderie de 19 m², une cave de 15 m², une chaufferie de 10 m², un garage de 50 m² avec son atelier de 11 m². À l'extérieur : terrasse, une piscine de 8mx4m chauffée par pac (2022), avec rideau roulant électrique abri de jardin de 12 m², jardin arboré et sans vis à vis. Les atouts : la campagne proche de la ville (3min) avec transports à côté. (150m) - maison bien rénovée et ré-isolée - qualité des ouvertures pvc - ballon d'eau chaude de 2025 - poêle à bois - cuisine et salle d'eau récemment refaite. - un puits artésien - grand garage - beau terrain sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.