Vente maison 6 pièces 158 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Charmante maison avec jardin et piscine

Venez découvrir cette superbe maison familiale de 158 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible sur plus de 2900 m² de terrain arboré. Situation idéale : À seulement 10 minutes du centre de La Roche-sur-Yon et 25 minutes des plages atlantiques, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Côté intérieur : Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois invite à la convivialité. Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle, donnant accès à la terrasse et au jardin. Quatre belles chambres avec placards, offrant confort et tranquillité. Une salle d'eau moderne avec douche récente complète ce niveau. Au sous-sol, un espace indépendant comprenant : Une cinquième chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un accès extérieur idéal pour accueillir un étudiant, un ado ou créer un espace locatif. De nombreux espaces annexes viennent parfaire l'ensemble : Deux caves, une chaufferie, un cellier, un atelier et un grand garage de près de 50 m². Confort & équipements : Poêle à bois + radiateurs électriques. Arrêt de bus à proximité. À l'extérieur : Un magnifique terrain de 2900 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un cabanon de jardin et de deux terrasses idéales pour vos repas d'été. Une maison spacieuse, chaleureuse et rénovée avec goût, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de nature, tout près de la ville. Venez la découvrir sans attendre — un véritable coup de cœur vous attend ! Référence agence : 276.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Poêle à bois

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 158 m²
• Surface carrez : 158 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr