Vente maison 6 pièces 136 m² La Roche-sur-Yon (85000)

La roche sur yon 85000 - maison 5 chambres prix de vente : 228 800 euros. Honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires située dans un quartier calme du bourg-sous-la-roche, cette maison de 125 m², fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille grâce à ses 5 chambres, tout en pouvant également répondre à un projet de colocation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, wc et coin bureau dessert un séjour traversant ouvert sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie. À l'étage, un dégagement distribue 5 chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain, facile d'entretien, séduira les acquéreurs recherchant un extérieur agréable sans contraintes importantes. Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri extérieur idéal pour un atelier ou du rangement viennent compléter le bien. Pour un confort optimal, la maison dispose : d'une chaudière à condensation, d'un poêle à granulés et d'ouvertures récentes, note dpe : c ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447 et 1957 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451865 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de 145 m² sur sous-sol semi enterré avec 5 chambres située dans le quartier du bourg-sous-la-roche à La Roche-Sur-Yon, Vendée. à seulement 5min à pied des commodités, transports et écoles, proche lycée nature. Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux avec un étage comprenant : une entrée, une spacieuse cuisine équipée, aménagée, un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse bois surplombant le jardin arboré. Vous aurez également 2 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et son WC séparé. RDC, sous-sol semi enterré : Vous aurez 3 chambres dont une grande et deux avec placards, un cellier / lingerie, une chaufferie, un bureau, une salle d'eau avec WC et un espace cuisine kitchenette. Ce bien vous offre plusieurs possibilités, soit de louer la partie sous-sol comme actuel à plusieurs personnes et espaces communs, soit pour loger votre grande famille ou recevoir vos amis. logement locatif avec accès indépendant sur la partie sous-sol semi enterré. Le logement sera libre pour la vente ce qui vous laissera le choix pour votre projet. Le terrain dispose d'un atelier / garage de 25 m² pour les amateurs de bricolage, stockage. Un parking privé de 4 stationnement avec borne de véhicule électrique. Un jardin arboré avec potager et de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature et pour vos moments de détente en famille. Travaux réalisés : - isolation combles ouate de cellulose en 2015 - isolation des murs intérieur du sous-sol - ouvertures double vitrage pvc de 2015 et autres 20 ans - 1 VMI (ventilation mécanique par insuflation) en haut et une ventilation électrique en bas. - Toiture refaite en 2009 - Chaudière gaz de 2015 - Poêle à granulés de 2025 - décoration pièce de vie 2025 - Drain autour de la maison 2016 - Salle d'eau sous-sol de 2024 - électricité refaite en 2015 - ravalement en 2023 - Cuisine refaite en 2018 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir ! Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie avec 2 chambres, un bureau et la possibilité d’en aménager une 3ème. RDC à rénover avec fort potentiel, idéal pour un projet familial ou investissement. Dans un secteur recherché, proche du Pentagone et des écoles ! Le : Charmant jardin et agréable au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Centre ville de la Roche sur Yon. Maison coup de cOEur ! Venez découvrir ce joli pavillon rénové avec goût de 90 m², sur un terrain de plus de 300 m², construit en 1965. Il se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un garage de 41 m², avec un portail motorisé, une cave et une lingerie. À l'étage : un palier desservant une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée équipée, donnant sur la petite véranda, un salon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, chauffage gaz de ville, ouvertures changées volets roulants électriques, isolation refaite en 2025, toiture changée en 2018, électricité refaite en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison Quartier des Halles - 3 chambres - stationnement privé - Extérieur Cosy Idéalement située en plein cOEur de La Roche-sur-Yon, cette maison de 111 m² séduit par son charme, son agencement atypique en demi-niveaux et son environnement calme, rare en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Quelques marches plus bas, un salon cosy offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, également une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin chaleureux, à l’abri des regards et au calme, véritable havre de paix en centre-ville. Une place de stationnement privative et une petite dépendance de stockage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison de plein pied avec ses deux chambres, vaste séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le séjour dans un quartier tranquille proche toute commodité, hospital, grande surface à 5 minutes à pied, le bien dispose également de deux garages et deux places de parking, le premier pour un véhicule et le second pour deux véhicules, une belle véranda pour vos soirées familiale et le jardin bien exposé, la façade à été rénover très récemment ainsi que les ouvertures, à voir absolument sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 942573.

Iad france - erwan huré vous propose : maison familiale avec double garage – bourg-sous-la-roche – jardin – dépendances située sur le secteur recherché de bourg-sous-la-roche à la roche-sur-yon, dans un environnement résidentiel apprécié du bassin yonnais, cette maison familiale des années 60 d’environ 90 m² habitables représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Cette maison avec jardin et double garage offre une base saine avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle conserve le charme des constructions traditionnelles avec parquet bois, cheminée, belle luminosité et distribution fonctionnelle. Une extension réalisée en dur dans les années 70 permet aujourd’hui de profiter d’un espace cuisine plus confortable et lumineux, ouvert sur le jardin. Rare sur le secteur, la maison dispose également d’un double garage, de dépendances et d’un agréable jardin arrière, des éléments particulièrement recherchés aujourd’hui sur bourg-sous-la-roche. La maison comprend : * une pièce de vie agréable avec cheminée, * une cuisine avec extension, * 3 chambres à l'étage, * une salle d’eau au rez-de-chaussée, * une salle de bain à l’étage, * double garage, * dépendances en fond de terrain, * jardin arrière. Côté technique, plusieurs éléments sont déjà rassurants pour les futurs acquéreurs : * chauffage gaz de ville, * chaudière récente (2016 / 2017), * isolation des combles correcte, * dpe classé d. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour. Cette maison à rénover à bourg-sous-la-roche conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale tout en profitant d’un secteur recherché de la roche-sur-yon, proche des commodités, écoles, commerces et services. Maison familiale bourg-sous-la-roche – maison avec jardin – maison avec double garage – maison avec dépendances – premier achat immobilier – investissement locatif – maison avec potentiel – maison à moderniser – quartier résidentiel – immobilier la roche-sur-yon – immobilier vendée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

Maison idéale investisseurs ou pour une famille ! Quartier rivoli elle se compose de 2 plateaux de 110 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Sur le premier niveau, une entrée, un salon-séjour traversant e / o, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres sur parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un double-garage, un studio avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Grande pièce avec espace chaufferie. Un joli jardin clos paysagé exposé ouest. Places de stationnements à l'avant de la parcelle. Contactez-nous au 02 51 40 34 07. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.