Vente maison 6 pièces 113 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison d’habitation individuelle construite en 1976, située à la roche-sur-yon, d’une surface habitable d’environ 122 m², comprenant une entrée, une salle à manger, cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec wc, un wc, un garage, le tout édifié sur un terrain arboré de 777 m², travaux de rénovation à prévoir, potentiel d’aménagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : La Roche-sur-Yon – Quartier La Courtaisière Dans le quartier de La Courtaisière, venez découvrir cette maison de 1974, implantée sur une parcelle de 189 m², offrant une distribution sur trois niveaux, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent simplement de l’espace. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un spacieux garage, véritable atout au quotidien, avec un accès à l’arrière de la parcelle. Un hall d’entrée dessert ensuite les niveaux supérieurs. Le premier étage constitue le cOEur de la maison : un salon / séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC et un espace douche, appréciable pour le rythme de vie de tous les jours. Il est à préciser que la cloison entre la cuisine et le séjour peut éventuellement être ouverte, offrant un volume différant pour les gens cherchant un espace complet. Au dernier niveau, l’espace nuit propose quatre chambres et une salle de bains : une configuration qui permet à chacun de trouver sa place, que ce soit pour des chambres, un bureau ou une pièce dédiée. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser, ensemble, une visite. À noter : grâce à ses 4 chambres et à sa distribution sur plusieurs niveaux, cette maison peut également s’envisager dans le cadre d’un projet d’investissement, notamment pour une mise en colocation. Le grand garage, avec son accès et ses volumes, peut aussi représenter une opportunité d’aménagement (chambre supplémentaire, espace indépendant type studio, bureau…), sous réserve des autorisations d’urbanisme, des contraintes techniques et réglementaires, et des travaux nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché du bourg sous la roche, maison de 105 m² habitable édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 460 m². Elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité des commerces, écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace de rangements, une pièce-de-vie traversante exposée est / ouest de 32 m², une cuisine indépendante attenante, un wc avec lave-mains, une arrière-cuisine / lingerie, un garage avec porte motorisée. À l'étage : un palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres lumineuses dont deux avec placards intégrés et 1 avec petit balcon. Une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Un joli jardin exposé plein ouest, arboré et clos. Deux places de stationnements privatives sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien ! Un rafraichissement est à prévoir, l'occasion idéale de mettre la décoration à votre goût ! (5.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Iad France - Erwan Huré vous propose : BOURG-SOUS-LA-ROCHE – Maison 3 chambres, double garage et jardin Et si votre futur projet immobilier commençait par un emplacement recherché, des volumes utiles et un potentiel à révéler ? Située dans le quartier apprécié de Bourg-sous-la-Roche à La Roche-sur-Yon, cette maison familiale des années 60 développe environ 90 m² habitables et offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant devenir propriétaires tout en personnalisant leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des espaces faciles à faire évoluer selon les besoins d'une famille. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour les moments du quotidien. La cuisine bénéficie quant à elle d'une extension réalisée en dur dans les années 70, apportant un volume supplémentaire appréciable et une ouverture naturelle vers le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains à l'étage, permettant une organisation confortable de la vie familiale. À l'extérieur, le jardin arrière offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer un futur aménagement paysager. Le double garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les dépendances présentes en fond de terrain viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires selon les projets de chacun. Côté technique : * Maison construite en 1961 * Extension réalisée en dur * Chauffage gaz de ville * Chaudière remplacée en 201- * Isolation des combles performante * Double garage * Dépendances * Jardin Des travaux de modernisation permettront d'adapter le bien aux standards actuels et de valoriser pleinement son potentiel. Le quartier de Bourg-sous-la-Roche séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces, les services et les principaux axes de circulation de La Roche-sur-Yon. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un projet d'investissement patrimonial sur un secteur recherché du marché yonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort d'une maison familiale, la proximité des commodités et le plaisir de créer un intérieur qui vous ressemble ? À deux pas du Bourg sous la Roche, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et tranquillité, idéal pour une famille en quête de sérénité au quotidien. Développant 84 m² sur deux niveaux, elle propose des espaces fonctionnels et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux de 22 m², propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m², appréciée pour son côté pratique et son organisation. À l'étage, trois chambres de 9,3 à 11,6 m² permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle d'eau avec douche et un second WC indépendant complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Le garage de 22 m², équipé d'une porte motorisée récente, répond à tous les besoins : stationnement, atelier, stockage ou espace pour les vélos. À l'extérieur, le terrain d'environ 230 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un jardin agréable et facile à entretenir. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement les peintures et les revêtements de sol à l'étage, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Pour vous accompagner dans cette étape, nos artisans partenaires peuvent vous conseiller et réaliser vos projets de rénovation, de décoration ou d'aménagement, afin de vous aider à vous projeter sereinement dès votre acquisition. Le chauffage au gaz par chaudière garantit un confort thermique fiable tout au long de l'année. L'équipe Orpi Pass'Yon Immo est à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison et étudier votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Orpi Pass'Yon Immo 02 51 09 68 87 Référence agence : 444.

Idéalement située dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche, cette maison non mitoyenne profite d'un environnement urbain dynamique et familial. Proche de toutes commodités. Le secteur est raccordé à la fibre optique. Construite en 1969 sur une parcelle de 576 m², elle développe 95 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres offrant de véritables espaces privatifs, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'agencement est fonctionnel et le jardin, agréable, invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le sous-sol complet constitue un atout majeur : il permet de stationner des véhicules grâce au double garage, d'aménager un atelier et de bénéficier d'importants espaces de rangement. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Les Plus; Emplacement, Cheminée à foyer fermé, Double garage et place de stationnement extérieure, Atelier en sous-sol Une maison soigneusement entretenue, au sein d'un quartier prisé et bien desservi. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 06 65 08 77 07, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), au calme d'une impasse cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. La ville dynamique propose un environnement familial avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives. La proximité des axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage pratique pour le stationnement, une véranda spacieuse de 30 m² offrant un espace de détente supplémentaire, et un atelier. Le tout implanté sur une parcelle close de 247 m², offrant un bel espace extérieur aménageable et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Cette charmante maison est idéalement située sur la commune de la roche-sur-yon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Sur une parcelle de 525 m², cette maison de 84 m² saura vous séduire par sa localisation et ses diverses prestations. Elle se compose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée attenante à son garage. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les plus : localisation – garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas raballand, tél. : 06 32 33 88 15, e-mail : lucas.raballand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 933604274.