Vente maison 7 pièces 153 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Exclusivement chez jean jolivel optimhome - découvrez cette propriété rare à rénover, située au cœur de la roche-sur-yon, sur un terrain exceptionnel de 4500 m². Offrant un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison est idéale pour un projet de rénovation et de construction avec un fort potentiel. Un bien aux multiples possibilités la propriété comprend une maison existante de 150 m², à rénover entièrement. (permis de construire pour agrandissement et construction d'un garage a déjà été déposés et validés) son agencement offre déjà un beau volume avec un grand séjour lumineux, une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Son orientation et son absence de vis-à-vis garantissent un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant en ville. Travaux déjà réaliser : viabilisation du terrain. Charpente et toiture en excellent état. Chape ciment et isolation du sol au rez-de-chaussée un cadre naturel exceptionnel l'accès à la propriété se fait par une voie privée de 5 mètres de large, garantissant tranquillité et sécurité. En bas du jardin, un magnifique cours d'eau traverse le terrain, offrant un cadre bucolique et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier à fort potentiel dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial, les possibilités sont nombreuses. Informations et visite les projections pour la rénovation et la construction sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ouvert du lundi au dimanche - 9h - 21 h visite virtuelle disponible sur simple demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean jolivel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°935 069 336 greffe de la roche sur yon) 07 85 38 93 84 (réf. 580338 ).

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Iad france - erwan huré vous propose : maison familiale avec double garage – bourg-sous-la-roche – jardin – dépendances située sur le secteur recherché de bourg-sous-la-roche à la roche-sur-yon, dans un environnement résidentiel apprécié du bassin yonnais, cette maison familiale des années 60 d’environ 90 m² habitables représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Cette maison avec jardin et double garage offre une base saine avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle conserve le charme des constructions traditionnelles avec parquet bois, cheminée, belle luminosité et distribution fonctionnelle. Une extension réalisée en dur dans les années 70 permet aujourd’hui de profiter d’un espace cuisine plus confortable et lumineux, ouvert sur le jardin. Rare sur le secteur, la maison dispose également d’un double garage, de dépendances et d’un agréable jardin arrière, des éléments particulièrement recherchés aujourd’hui sur bourg-sous-la-roche. La maison comprend : * une pièce de vie agréable avec cheminée, * une cuisine avec extension, * 3 chambres à l'étage, * une salle d’eau au rez-de-chaussée, * une salle de bain à l’étage, * double garage, * dépendances en fond de terrain, * jardin arrière. Côté technique, plusieurs éléments sont déjà rassurants pour les futurs acquéreurs : * chauffage gaz de ville, * chaudière récente (2016 / 2017), * isolation des combles correcte, * dpe classé d. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour. Cette maison à rénover à bourg-sous-la-roche conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale tout en profitant d’un secteur recherché de la roche-sur-yon, proche des commodités, écoles, commerces et services. Maison familiale bourg-sous-la-roche – maison avec jardin – maison avec double garage – maison avec dépendances – premier achat immobilier – investissement locatif – maison avec potentiel – maison à moderniser – quartier résidentiel – immobilier la roche-sur-yon – immobilier vendée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

À proximite immediate de la gare dans une rue calme, découvrez cette maison sur 2 niveaux d'environ 112 m² à rafraîchir. Elle comprend : - en rdc : une entrée, une pièce de vie d'environ 48 m² avec espace cuisine, un wc. - a l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec wc. Jardin clos de murs, une cave et une dépendance maison à rafraîchir selon vos envies ! (photos avec suggestion de décoration) les + : le quartier, toiture récente pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Située au sud de La Roche-sur-Yon, cette belle maison à personnaliser selon vos envies a été construite en 1974. Elle propose une superficie habitable d'environ 135 m² et bénéficie d'une situation privilégiée sur une parcelle de 2 ? 177 m². Élevée sur un sous-sol total, elle présente un agencement intérieur fonctionnel et convivial avec six pièces, dont un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : double garage, cave, buanderie, chaufferie et WC. La propriété comprend également une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable atout pour votre bien-être futur. Ce bien réunit confort, potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant, proche des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 06 70 52 22 38, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison T5 sur beau terrain, cadre boisé. Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon. Maison vendue avec locataires en place (fin de bail 08 / 2027, loyer : 1 200 € / mois), rendement intéressant. Edifiée en ossature bois, en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux. L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande chambre de 15 m² actuellement utilisée en salle de jeux (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé. À l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains. À l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule. Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été comme hiver. Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, démoussage toiture / façade, quelques aménagements extérieurs. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .