Vente maison 4 pièces 131 m² Jumeaux (63570)

Dossier n° 1271 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Auzat-la-Combelle, proche du quartier commercial une belle maison atypique de caractère avec cour dans un joli village. Cette maison sur plusieurs demi niveau se compose dans la première partie d'une cuisine de 15.70 m², salon de 11 m², palier, deux chambres 12,70 m² & 15.40 m² avec une mezzanine de 11,70 m² mais avec une hauteur sous plafond de 1.60 m², salle de bains avec WC de 11.20 m², cave en sous-sol. La seconde partie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été de 15 m², salle d'eau avec WC de 9.30 m². Au premier étage deux chambres de 13.70 m² & 9.60 m². Ces surfaces sont données à titre indicatif. Huisseries en bois double vitrage avec volets en bois. Chauffage électrique. Electricité refaite ainsi que l'isolation. Toiture récente et façade très propre. Assainissement relié au réseau communal. À proximité deux garages 30 m² & 46 m² avec petit terrain, plus deux terrains supplémentaires non attenant de 120 m² et 340 m². Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n°1179 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent en centre ville de Sainte Florine une jolie maison des années 1980 en plain-pied de 85 m² sur sous-sol complet, sur terrain de 218 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine équipée de 12 m², salon - séjour de 20 m² donnant sur un balcon, trois chambres de 12 m² avec placards, 11 m² & 11 m². WC, salle d'eau de 4,50 m². Au sous-sol un garage de 24,80 m², dégagement, réserve de 20 m², buanderie de 13 m², atelier de 11 m², salle d'eau de 8 m², WC. Huisseries en bois double vitrage et simple vitrage en sous-sol avec volets roulants électriques et bois. Électricité à revoir. Isolation faite. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Maison très agréable avec belle vue. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Opportunité primo-accédants ou Investisseurs. Située à l'entrée d'une rue historique de Sainte-Florine, elle sera votre premier achat ou un investissement locatif rentable. L'accès se fait via le balcon : salle à manger, espace cuisine, salon voûté et WC composent ce niveau. Le 1er étage accessible via un escalier en bois distribue un bureau fonctionnel, la salle de douche et un second WC. Le dernier étage vous offre votre chambre, spacieuse et au calme. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des commerces (50m), de la gare (2kms), de l'autoroute (5kms) et des établissements scolaires (500m). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière récente gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal, notamment grâce aux radiateurs répartis dans toutes les pièces. Par ailleurs, vous disposez de la fibre et d'une VMC. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le plus de cette maison ? non attenant mais très proche, un terrain plat, entièrement clos et engazonné avec une grange sur 2 niveaux et son appentis. Cette maison nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, mais offre un excellent rapport qualité-prix. Charme, caractère et potentiel, n'attendez plus pour visiter ! Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.