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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Ivry-sur-Seine (94200)
324 000 €

Maison 4 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

IVRY SUR SEINE : Centre ville, proche du métro Mairie d'Ivry 3mn à pied, écoles, collèges, écoles supérieurs et commerces à proximité, toutes commodités à moins de 5mn, située en fond de parcelle dans une copropriété bien tenue, calme et sécurisée, maison de ville de type souplex en très bon état, comprenant : un rez-de-chaussée d'une surface carrez d'environ 36 m² et d'une surface totale habitable de 72 m² avec le bas, belle hauteur de plafond. Ce bien comprend; une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie, un escalier avec un accès au sous-sol donnant sur 2 belles pièces de vie insonorisées, un dégagement et un grand placard complètent ce bien. jardin en jouissance commune (possibilité d'en profiter à l'année). idéal pour primo-accédants, ou métiers techniques du secteur du son. possibilité de créer un studio d'enregistrement. toiture refaite. très bonne isolation phonique et thermique DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 409 m²
Environnement
  • Quartier : petit Ivry
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cette maison

  • 324 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1309714
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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