Maison 4 pièces à vendre à Hérisson (03190)

Exclusivité – propriété au pied du château médiéval – fort potentiel je vous propose cette propriété implantée dans un environnement chargé d'histoire, au pied d'un château médiéval, dans un cadre vivant apprécié pour ses ruelles pittoresques, sa rivière et la richesse de son patrimoine. Le village est reconnu pour son attractivité touristique, offrant un environnement charmant et animé. La propriété comprend : - une maison de quatre pièces avec wc, combles et cave, - un garage attenant, - une grande dépendance non attenante, - un jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m². Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation, hébergement touristique, gîte, location saisonnière ou résidence secondaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 593 408 - greffe de cusset) angélique huan entrepreneur individuel 06 67 59 70 37 - réf. 944247.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei)   au bout d'une impasse, dans une commune accueillante et en campagne,  venez réaliser votre projet de construire la maison de vos rêves sur un terrain d'environ 3000 m², lieu calme, viabilisation à prévoir.  pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commerciale rcs montluçon n° siret 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Floriane André vous propose : Charmante longère rénovée avec goût, située dans un cadre bucolique à Le Vilhain. Cette longère authentique, implantée sur un beau terrain arboré, offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons repas. Une salle de bain, un WC ainsi qu’un dressing offrant un bel espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente dessert deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, la propriété séduit également avec sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été face au jardin. Située dans un environnement calme et préservé, ce bien offre une véritable oasis de tranquillité tout en restant à quelques minutes des commodités. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage au bois, garantissant une température agréable toute l’année. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété authentique dans le cadre paisible de Le Vilhain. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier vallon en sully / montluçon, allier 03 urgent a 3h de paris, 25 km de montlucon, nous vous proposons une maison de bourg de 98 m². Celle-ci se compose au rdc d'un garage de grande hauteur de 55 m² et d'une chambre. À l'étage, deux chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée neuve, une sdb avec douche, un espace bureau et un wc. Le tout en parfait état, toiture ardoise, tout à l'égout, chauffage électrique, cheminée insert. Jardin à proximité d'environ 300 m². Beau potentiel a petit prix fai mais hors frais de notaire. Votre contact : pascal tesson transaxia vallon en sully / montluçon  04 26 83 02 55 (53) ou le 06 48 28 08 93. Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au rsac de montlucon.

Transaxia vallon en sully / montluçon pascal tesson vous propose à la vente sur vallon en sully, charmant corps de ferme sur 8 984 m² de terrain. Celui-ci comprend de très beaux bâtiments dont une grange à auvent de plus de 200 m². Très grande cour centrale sur laquelle est répartie deux granges des remises et une longère d'environ 100 m². Celle-ci comprend de plain pied une cuisine avec coin repas, un séjour, 3 chambres, une entrée, une salle de bains avec wc et un espace bureau dans le dégagement. Grenier aménageable. Un hangar et une stabulation complètent la propriété.  très bel ensemble avec beaucoup de potentiel. À visiter rapidement. Prix fai et  hors frais de notaire. Votre contact : pascal tesson transaxia vallon en sully / montluçon  04 26 83 02 55 (53) ou le 06 48 28 08 93. Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au rsac de montlucon.

Transaxia vallon en sully, pascal tesson  (ei), dans quartier résidentiel au calme, charmant pavillon sur sous-sol  de 100 m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et un split clim réversible, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant.  double vitrage, tout à l'égout, vmc double flux, installation de chauffage central sans chaudière, le gaz de ville passe dans la rue. Au sous-sol deux pièces et un vaste garage. Le terrain est très agréable arboré avec fruitiers et arbustes d'ornement. Proche de toutes les commodités, tout est accessible sans prendre la voiture. Prix fai mais  hors frais de notaire. votre contact : pascal tesson transaxia vallon en sully / montluçon  04 26 83 02 55 (53) ou le 06 48 28 08 93. Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au rsac de montlucon.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Vous rêvez de calme, de nature, et de proximité des commodités ? Située à Vallon-en-Sully, à proximité immédiate de la célèbre Forêt de Tronçais et du paisible Canal du Berry, cette maison moderne construite avec soin en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. À peine franchi le seuil, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, sublimée par une large baie vitrée, s’ouvre avec élégance sur l’extérieur et crée une véritable continuité entre les espaces. Un lieu raffiné et convivial, pensé pour recevoir avec style et profiter pleinement de chaque instant, en famille comme entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace de tranquillité. Les équipements modernes, incluant une chaudière hybride et un poêle à granulés, assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente : petits-déjeuners au soleil, soirées d’été ou moments de calme en pleine nature. Un garage attenant ainsi qu’un carport neuf viennent compléter ce bien, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : établissements scolaires, complexe sportif, commerces de proximité, restaurants et services de santé. Une gare SNCF accessible en quelques minutes ainsi que l’autoroute A71 qui assure une liaison rapide vers les principaux axes routiers, facilitant notamment les déplacements en direction de Paris. Parfaitement entretenue et affichant une excellente performance énergétique (DPE : B), cette propriété se distingue par son état irréprochable et son absence totale de travaux. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage - Épineuil-le-Fleuriel Proche du pittoresque village d'Épineuil-le-Fleuriel, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située sur une parcelle de 803 m², cette maison de 53 m², répartie sur 2 étages, dispose de 4 pièces au total, dont 2 petites chambres, un bureau, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte et équipée, un bureau pouvant servir de chambre d'amis et une salle d'eau avec WC. À l'étage, les deux chambres offrent des espaces de vie intimes et chaleureux. Pour compléter ce niveau vous trouverez un cabinet de toilette avec un second WC. Point fort de ce bien, la vérandas et son coin salon s'ouvrant sur le jardin clos et arboré. Cette pièce cocon sera idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré équipé d'un puit ajoutera une touche de verdure à votre quotidien, la caravane vintage apporte un coté ludique et fera la joie des amis de passage. Avec la présence d'un garage et d'un carport pour camping car, vous bénéficierez également d'un espace de stockage pratique pour vos effets personnels et stationner vos véhicules à l'abris. Avec un chauffage individuel électrique et au bois, vous pourrez profiter d'un foyer chaleureux en hiver. De plus la maison est équipée de la fibre et de menuiseries double vitrage avec volets électriques. À proximité, vous trouverez le charmant Canal de Berry, le Musée École du Grand Meaulnes et la ville dynamique de Saint Amand Montrond à seulement 20 minutes. Les commerces se situent à 3 km, offrant ainsi une proximité pratique pour vos besoins quotidiens. Une maison pleine de potentiel dans un cadre authentique et préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Épineuil-le-Fleuriel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un hameau paisible d'Épineuil-le-Fleuriel, cette maison individuelle des années 1948 est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec ses 112 m² répartis sur deux niveaux, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et fonctionnelle, accentuée par une orientation plein sud qui inonde les espaces de lumière. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis qu'un salon indépendant offre un espace de détente. La maison dispose également de deux chambres confortables à l'étage, accompagnées d'un dressing et de deux salles d'eau avec WC, offrant tout le nécessaire pour le confort quotidien. Les extérieurs, véritable prolongement de l'intérieur, séduisent par leur aménagement réfléchi avec une véranda accueillante, une cuisine d'été et deux terrasses pavées. Les nombreuses dépendances, dont un ancien four à chaux, ajoutent au charme de la propriété et laissent place à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'une annexe à imaginer. Située dans le secteur de La Queugne, la maison s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 5 662 m², bordé par une rivière en contrebas, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer au milieu d'un environnement champêtre. Les amateurs de grands espaces et de projets extérieurs apprécieront cette rare opportunité. Caractéristiques techniques : - Surface : 112 m² - Terrain : 5 662 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles d'eau : 2 - Mode de chauffage : Individuel électrique, avec poêle à bois - DPE : D - Taxe foncière : 679 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous appréciez la nature avec sa faune et sa flore, cette propriété est pour vous !  Nichée en plein cœur de la nature à 5 mn de Cosne D'Allier, cette maison de campagne d'environ 95 m² avec son jardin de plus de 3 136 m²  vous apportera calme et sérénité. L'entrée principale vous accueille avec un chaleureux séjour de 26 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur ce séjour vous permettra de profiter de vos convives. Un salon ou une chambre de 10 m². Une salle de bains / wc. A l'étage, une mezzanine d'environ 23 m² pouvant être aménagée en chambre et coin détente et une deuxième chambre de 12 m². À l'extérieur, deux terrasses dont l'une est couverte vous permettront d'admirer des vues différentes de ce magnifique terrain arboré et ombragé tout en partageant quelques grillades avec vos proches grâce au barbecue. Un puits et un bassin viennent agrémenter ce joyau. Un garage de 40 m², pouvant aussi servir de rangement, ainsi qu'un abri pouvant stationner deux véhicules. Huisseries en double vitrage, toiture en bon état, assainissement individuel, chauffage cheminée insert et poêle à granulés. Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Sur la commune de Chazemais Propriété de charme avec dépendances sur parc arboré de 2 970 m² Dans un environnement préservé, au cOEur d’un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette propriété pleine de caractère développant 118 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2970 m² avec mare naturelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 36 m², entièrement rénovée en août 2025, offrant une cuisine ouverte sur salle à manger, baignée de lumière et pensée pour des moments de convivialité. Un salon chaleureux de 20 m² complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également un bureau / cellier fonctionnel, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une arrière-cuisine avec point d’eau. À l’étage, deux chambres aux volumes confortables, dont une superbe chambre de 20 m² avec placard intégré, offrent un espace nuit agréable et lumineux. À l’extérieur, le terrain plat et exploitable accueille une mare naturelle apportant charme et authenticité, ainsi que de nombreuses dépendances : deux garages attenants et un hangar, idéal pour stockage ou activité professionnelle. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, combinant performance et économie d’énergie. Un bien rare, alliant nature, espace et potentiel, idéal pour une vie au calme sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau à 15 minutes de Saint-Amand, maison de plain pied à rénover entièrement. Elle comporte deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une cave voutée et et deux garages. Combles aménageables. Une cour ensoleillée avec le jardin en face. Idéal 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Fiche id-sit173688 : a vendre à st bonnet tronçais sur rue calme, à quelques pas des commerces, de l'étang et ses activités de loisirs, agréable maison de plain-pied, située face à un espace arboré comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, deux wc et garage attenant. Le bien est équipée d'huisseries double vitrage pvc, la toiture a été refaite en 2024. La chaudière neuve est convertible bio-fuel. Cette maison offre de belles opportunités de locations touristiques. - mentions légales : proposé à la vente à 79990 euros (dont 8.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 74000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 10 / 2024 - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Implantée dans le village de Villefranche-d'Allier, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres s'étend sur une superficie habitable de 95 m². L'extérieur est en bon état, vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir. Actuellement louée. La vente de cette maison se fait de particulier à particulier, sans frais d'agence à ajouter en supplément. Alors profitez de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison vendue à un prix attractif.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 maison fonctionnelle avec jardin clos et garage, proche centre-bourg·                l’agence vous propose cette maison de 90 m² située à villefranche-d’allier, appréciée pour sa proximité immédiate des commerces, services et école. Bien entretenu, le bien offre une distribution simple et efficace : véranda d’entrée, séjour avec cuisine attenante, trois chambres, salle d’eau, wc séparé. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente, raccordement tae. ·                le terrain clos d’environ 500 m² constitue un véritable atout, tout comme le garage accessible directement depuis la route, et la cave qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien est habitable rapidement, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement. ·                accès rapide à l’autoroute (environ 11 min), montluçon à 25 min ·                pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie gargot 06 60 99 53 81 transaxia cosne d’allier agent commerciale rcs montluçon n° siret 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche de Montluçon, dans un quartier résidentiel et calme, maison comprenant de plain-pied : une entrée, cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, wc, un garage attenant; terrasse en bois à l'arrière. Terrain autour d'environ 500 m²avec carport. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de charme en pleine campagne avec vue dégagée, garage, terrasses et superbe terrain arboré ! En quête de tranquillité et d'espace ? Cette maison chaleureuse de 75 m² habitables, située en pleine campagne, est un véritable havre de paix, apaisant et ressourçant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour lumineux avec accès direct à une première terrasse extérieure. - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à l'abri. - Un coin salon, bureau ou chambre selon vos besoins. - Une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Une chambre confortable. - Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de deuxième chambre, bureau ou espace détente. Atouts extérieurs : - Un abri pour deux véhicules. - Une belle dépendance, parfait pour atelier ou stockage. - Un poulailler / volière. - Un puits en eau. - Un barbecue en dur. Le tout sur un magnifique terrain arboré, plat, entièrement clôturé de 3600 m², avec une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement paisible. Une maison idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire au vert ! Coup de cœur garanti, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf. 916067.

Transaxia ygrande, coutier liliane   dans la campagne buxièroise vous est proposé une longère à rénover avec garage et jardin.  la maison comprend : une entrée par une véranda donnant sur une cuisine. Un séjour / salon, trois chambres, une salle de bains avec un toilette.  a l'extérieur, un garage attenant de 14 m² et un jardin de 553 m².  ce bien situé au calme a un fort potentiel nécessitant des travaux notamment : les huisseries, l'isolation, l'installation d'un système de chauffage, création d'un assainissement individuel. Contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».