Vente maison 4 pièces 95 m² Vallon-en-Sully (03190)

Transaxia vallon en sully, pascal tesson  (ei), dans quartier résidentiel au calme, charmant pavillon sur sous-sol  de 100 m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et un split clim réversible, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant.  double vitrage, tout à l'égout, vmc double flux, installation de chauffage central sans chaudière, le gaz de ville passe dans la rue. Au sous-sol deux pièces et un vaste garage. Le terrain est très agréable arboré avec fruitiers et arbustes d'ornement. Proche de toutes les commodités, tout est accessible sans prendre la voiture. Prix fai mais  hors frais de notaire. votre contact : pascal tesson transaxia vallon en sully / montluçon  04 26 83 02 55 (53) ou le 06 48 28 08 93. Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au rsac de montlucon.

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Située dans un village paisible proche d'un cours d'eau, à la limite de l'Allier, cette maison au style rustique vous proposera de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités. Avec deux entrées elle se compose d'un séjour, une salle à manger, 4 chambres, une cour, un petit atelier. Huisseries neuves avec volets roulants. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06 60 99 53 81Située à Hérisson, cette maison de 115 m² séduira par ses volumes agréables, sa luminosité et son environnement plein de charme. Dès l’entrée, on découvre une maison agréable à vivre, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau / WC privative et bénéficiant également d’une terrasse, un véritable espace extérieur à l’abri des regards. La cuisine et le séjour sont particulièrement lumineux, et une seconde salle d’eau avec WC complète l’espace de vie. La maison dispose également de deux garages et d’un atelier, pratiques pour le stationnement, le stockage ou les projets personnels. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur air / eau récemment installée ainsi que du double vitrage. Avec son DPE classé B, elle offre une bonne performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin en espalier apporte tout son caractère au bien. Ses différents niveaux peuvent être aménagés en espaces distincts : coin repas, terrasse, jardin d’agrément ou espace détente… avec en toile de fond une belle vue sur le château de Hérisson. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans la région, mais aussi pour profiter d’une résidence secondaire pleine de charme, sans engager de gros travaux. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite et de répondre à toutes vos questions. Aurélie GARGOT - 06 60 99 53 81 TRANSAXIA Cosne-d'Allier Photos légèrement retouchées pour faciliter la lecture des espaces (désencombrement uniquement). Structure, volumes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 immobilier centre france allier : maison familiale située à hérisson, sur un terrain d'environ 1 000 m². Surface habitable : 125 m², 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée en accès de plain-pied offre un séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et des sanitaires. L’étage comprend une chambre supplémentaire, un bureau et un accès au grenier. Bâti sur sous-sol total offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Chauffage principal au bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Garage indépendant et poulailler complètent l’ensemble. Tae. Située dans un environnement calme et verdoyant, hérisson « petites citée de caractère » propose un environnement riche en patrimoine local et sentiers de randonnée. Ecole et transport scolaire à proximité, facilitant le quotidien des familles. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Jonathan Wood vous propose : À la sortie de Le Brethon – Ancien corps de ferme en partie rénové Découvrez ce magnifique corps de ferme partiellement rénové, avec une toiture flambant neuve, alliant authenticité et confort. Cette propriété de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, toutes climatisées, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un grand salon chaleureux, agrémenté d’un superbe poêle à bois et d’une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Vous profiterez également de deux salles d’eau ainsi que de plusieurs espaces de vie, dont une grande mezzanine de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente…). Les combles, aménageables, constituent également une belle possibilité d’agrandissement grâce à leur volume généreux. Un vaste garage / grange complète ce bien, apportant praticité et capacité de stockage. Malgré une petite mitoyenneté cette ensemble est implanté sur une très belle parcelle de 30 130 m², offrant un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare… et presque introuvable : 2,5 hectares d'un seul tenant, sans vis-à-vis, au calme absolu. Au cœur de la nature, cette authentique fermette de 127 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté. Trouver aujourd'hui une propriété avec 2,5 hectares de terrain attenant relève presque de l'impossible. Dès l'entrée, le charme opère avec ses magnifiques sols et ses murs en pierre de 60 cm d'épaisseur, garants d'un confort naturel remarquable en toute saison. L'isolation performante et le DPE classé C, rare pour ce type de bien, apportent un véritable atout. Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger avec cuisine de 37 m², ainsi qu'une superbe pièce de vie de 33 m² ouverte sur la terrasse et la nature. Une seconde cuisine avec accès extérieur ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, 38 m² restent à façonner selon vos envies, permettant la création de 2 à 3 chambres, accompagnés d'une magnifique salle de bain déjà réalisée avec douche à l'italienne et WC. Une grange de 160 m², près de 100 m² de boxes, un verger et un environnement préservé viennent parfaire cette propriété aux multiples possibilités. L'électricité a été entièrement refaite (gainée et repérée) et ne demande qu'à être finalisée, et une pompe à chaleur réversible avec 4 splits assure déjà un confort moderne. Un lieu rare, un potentiel immense, et surtout… une qualité de vie devenue presque introuvable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.