Maison 4 pièces à vendre dans les Hauts-de-France

Exclusivite - maison 3 chambres avec jardin - a deux pas du centre ville l'agence luce de lancival immobilier vous propose en exclusivite cette maison de 81 m² avec jardin. Situé au bout d'une impasse le logement se compose d'une entrée avec vestibule, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et d'un salon donnant sur le jardin. À l'étage le palier dessert la salle de bain et les trois chambres dont une avec dressing. Son + : le poêle à granulés installé en 2024 prix de vente : 105.000 € les honoraires sont à la charge du vendeur diagnostics effectués le 23 / 08 / 2024 : consommation énergétique primaire : 205 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 107 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 8 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.560 € et 2.160 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Nouveaute en exclusivite chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06 25 43 08 11 - les + : - maison très lumineuse - maison saine et en bon état technique - idéal primo-accédant ou investisseur - possibilité d'extension - venez découvrir cette maison mitoyenne des années 50-60' qui se compose : au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée qui va desservir le 1er étage, l'espace à vivre et les wc indépendants. Possibilité de créer un dressing. - 1 agréable espace à vivre salon / salle à manger lumineux donnant directement sur le jardin. Lumière traversante grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur. - 1 cuisine indépendante meublée et équipée avec une vue directe sur le jardin. Au 1er étage vous retrouverez : - 3 chambres non passantes - 1 salle d'eau côté extérieur : - 1 jardin sans vis-à-vis avec une dépendance en fond de parcelle. Caractéristiques techniques : - chauffage et esc : chaudière au gaz de 2019 - maison reliée au tout à l'égout. - electricité refaite en 2007. Note dpe = à venir et ges = à venir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre (à venir) et (à venir) sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Ce bien est proposé au prix de 225000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 468219 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Dunkerque, ce bien rare sur le marché se compose d'un ensemble immobilier de trois logements indépendants réunis au sein d'une même maison, pour une surface totale d'environ 176,7 m². Chaque logement développe autour de 59,67 m² habitables, offrant une configuration identique et pensée pour un usage confortable au quotidien. L'ensemble se trouve dans une maison individuelle datant de 1849, bien entretenue, avec un terrain d'environ 80 m², apportant un extérieur appréciable en cœur de ville. Chaque logement dispose d'une organisation fonctionnelle et agréable. La pièce de vie s'articule autour d'un salon d'environ 14,4 m² et d'une salle à manger de 9,1 m², permettant de bien distinguer les espaces tout en conservant une atmosphère conviviale. La cuisine, aménagée et équipée d'un four et de plaques de cuisson, bénéficie d'un apport de lumière naturelle qui en fait un véritable espace de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres principales d'environ 10,5 m² chacune offrent des volumes équilibrés. Une pièce supplémentaire sous combles vient compléter chaque unité, pouvant être utilisée comme chambre d'appoint ou bureau selon les besoins. Chaque logement est également doté d'une salle de bains, d'un couloir et de rangements, contribuant à la praticité de l'ensemble. L'organisation identique des trois logements, tous proposés en un seul bloc, constitue un atout important pour un projet locatif. La circulation claire, la répartition entre espaces de jour et de nuit et la présence de trois unités similaires facilitent la mise en location et la gestion d'un portefeuille cohérent. Le chauffage est assuré par des équipements électriques, tandis que la production d'eau chaude est réalisée par chaudière au gaz. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe E. L'ensemble de ces caractéristiques en fait un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant réunir plusieurs logements au sein d'une même propriété, dans un cadre déjà structuré et prêt à être optimisé. Dans l'environnement proche, plusieurs équipements viennent renforcer l'attrait de la situation. À environ 200 m, la place de l'Abbé Bonpain offre un premier espace de respiration en ville, complété par le square René Cassin à près de 400 m, le parc Chemin de Fer à environ 400 m également et le parc du Château Coquelle à environ 500 m. Une aire de jeux pour enfants se trouve à environ 700 m, offrant des espaces extérieurs variés. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Félix Coquelle se situe à environ 200 m, l'école maternelle Alain Savary à environ 300 m, l'école maternelle Jean de La Fontaine à environ 600 m, l'école élémentaire Louise de Bettignies à environ 600 m également et l'école maternelle Victor Hugo à environ 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs à distance piétonne illustre un cadre de vie pratique pour des familles ou des locataires souhaitant profiter des services de proximité. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : électrique et gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et reste disponible pour vous aider à mieux comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Logehome vous propose dans un secteur apprécié de bruay la buissiere, une maison familiale aux volumes appréciables. •grand séjour. •cuisine confortable. •belles chambres. •terrasse et jardin. •a proximité de toutes commodités. Un bien rare sur le marché alliant espace, confort et sérénité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville 112 m² — un cocon chaleureux avec terrasse de 29 m² et beau potentiel venez découvrir cette maison de ville au bel esprit familial : un véritable cocon à modeler selon vos goûts et votre mode de vie, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement. Côté vie au rez-de-chaussée : salon / séjour (24,65 m²) : une belle pièce à vivre chaleureuse pour vos moments de détente. Cuisine (20,23 m²) : spacieuse et conviviale, conçue pour cuisiner et partager les repas en famille. Salle de bains (6,55 m²) et wc séparé. Côté nuit à l'étage : 3 chambres (24 m², 9,86 m² et 9,54 m²), toutes sublimées par un authentique parquet en chêne massif en motif damier. Terrasse de 29 m² : un bel espace extérieur niché au-dessus du garage, accessible directement par la porte-fenêtre d'une chambre. L'endroit idéal pour créer un coin détente et profiter des beaux jours. Un potentiel supplémentaire sous les combles : un espace combles de 17 m² (hauteur sous plafond de 2,15 m) prêt à être optimisé selon vos envies : 4e chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux / cinéma. Annexes & équipements : grand garage de 29 m² acces par la maison cave en sous-sol chaudière gaz menuiseries bois double vitrage fibre optique tout à l'égout dpe d-d coût annuel energie logement 1970€ - 2720€ / an à savoir (travaux & caractéristiques) : absence de jardin (pleinement compensée par la terrasse de 29 m²) électricité à remettre aux normes salle de bains à rénover proximité & transports : bus : 2 min école & tramway : 5 min gare : 9 min accès autoroute : 12 min les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 324 327 - greffe de valenciennes) lina ferraretto entrepreneur individuel 06 64 91 28 54 - réf. 973967.

Exclusivité antoine telle optimhome vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif avec travaux ? Vous avez un budget travaux conséquent en supplément de votre achat ? Vous cherchez un bien au sein d'un village dynamique avec nombreuses commodités ? Je vous propose cette maison mitoyenne à renover (70 m² habitable env.) posée sur 120 m² de terrain avec jardinet clos. Rdc : entrée & 3 pièces distinctes (22,11, 14 m²) etage : pièce (20 m² habitable / 40 m² au sol) construction briques & parpaing, toitures ardoises 40 / 40 + tôles fibro, menuiseries double vitrage bois (velux récents). À prévoir : électricité, isolation, système de chauffage, assainissement, plomberie, agencement intérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 616797 ).

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied sur sous-sol total aux influences médiévales. Serez-vous séduit par cette ambiance ? Du caractère avec ses façades en pierres, entrée avec balcon et marquise, cuisine indépendante toute meublée et équipée, double séjour avec accès balcon, 2 chambres, salle d'eau et sanitaires. Au niveau inférieur 80 m² définissant un double garage, une chambre de 18 m², chaufferie et buanderie. Un jardin clos entretenu et facile d'entretien pour sa parcelle de 507 m². Ainsi, vous profiterez de cette maison tirée à quatre épingles, bénéficiant d'un entretien soigné sur toutes ses surfaces ! Une exclusivite optimhome a crouy ! 1ere couronne immediate de soissons ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 616978 ).

Loos. À seulement 400 mètres du chr. Venez découvrir cette maison des années 30, avec deux mitoyennetés, d'une surface habitable d'environ 102 m². Offrant au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier ainsi qu'une véranda donnant accès à une jolie terrasse sans vis-à-vis et à un jardin exposé sud-ouest. Une salle de douche avec wc complète ce niveau. Aux étages, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une passante. Et pour compléter le tout, la maison dispose d'une cave et d'une dépendance au fond du jardin ainsi que d'un garage non attenant, situé à environ 200 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Iad France - Aude Charley vous propose : Centre de Salouël, ancienne maison de village de type longère de 106 m² habitables disposant d'une place de parking sous le porche et d'un jardin entièrement clos et sans aucun vis à vis ! Une grande entrée dessert d'un côté le double séjour avec cheminée à foyer ouvert et de l'autre la cuisine. Dans son prolongement, la SDB, les wc séparés et l'accès à la chaufferie. Au 1er étage, un couloir dessert les 3 chambres de la maison, un wc séparé et une petite pièce pouvant faire office de dressing. Côté extérieur, une petite terrasse couverte et un jardin permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison, en partie rénovée (Pompe à chaleur, toiture en bon état et quelques menuiseries récentes), nécessite encore quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel. Emplacement privilégié à proximité du CHU et de toutes les commodités pour cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Charley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Biais vous propose : VIFFORT - MAISON - LUMINEUX Cette maison de Viffort offre un cadre de vie lumineux et soigné, grâce à son exposition sud-ouest, apportant aux pièces de vie une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle s'étend sur 2 niveaux et propose 4 pièces principales, dont 2 chambres, sur un terrain de 1 657 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial, d'un bureau et d'une salle à manger distincte, tous bien exposés. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un dégagement soigné dessert l'ensemble des pièces, complété par un WC indépendant et une buanderie bien dimensionnée, adaptée pour le quotidien, ainsi qu'un cellier. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une mezzanine qui lui confère un caractère architectural singulier et un bonne surface. La seconde chambre, vaste avec ses 28,97 m², constitue un atout pour accueillir confortablement famille ou invités. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau avec praticité. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC mécanique et d'un système de chauffage individuel combinant insert à bois / pellets et panneaux rayonnants électriques, pour un confort thermique optimisé en toutes saisons. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril jacquin vous propose : à saleux, plain-pied de 97 m² environ, construite sur sous-sol complet, dans les années 70, sur un terrain de 594 m² environ exposé plein sud. Elle offre : une entrée desservant un séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine de 10 m², un couloir desservant deux chambres de 11 et 13,5 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau de 4,5 m² environ, et des wc indépendants. Plus d'infos : double vitrage pvc avec volets roulants électriques, chauffage fuel (chaudière bauderus environ 20 ans) avec cuve enterrée (3000l) + cheminée avec foyer ouvert, fibre optique, tae, tf 1183€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 813833258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura COURDIER vous propose : Habitable de plain-pied, cette maison entièrement rénovée est située à Belleu, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et confortable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 678 m² entièrement clôturée, avec deux portails motorisés facilitant les différents accès à la propriété. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement agréable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura COURDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 829223791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giuseppe Falleti vous propose : Exclusivité - Maison de Maître semi-individuelle - Secteur Tourcoing Chêne-Houplines - T4 - 188 m² - 4 GARAGES Venez découvrir cette élégante maison de Maître semi-individuelle datant de 1940, rénovée et parfaitement entretenue, située à Tourcoing, dans un secteur calme. Ce prestigieux bien déploie ses 188 m² habitables sur trois niveaux, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution est soignée et l'espace salon-séjour bien pensé pour plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine, intégralement équipée et façonnée avec des matériaux de qualité, complète ce niveau de vie principal. Grâce à sa baie vitrée, l'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre sur une belle terrasse aménagée d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant vient améliorer l'organisation du rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres spacieuses et confortables se répartissent autour d'un dressing et d'une salle d'eau, dont une chambre parentale. Un second WC assure le confort quotidien de ce niveau. Les combles aménageables disposent d'un superbe espace au potentiel d'agrandissement. Le sous-sol, atout de cette maison, accueille une seconde entrée indépendante, un salon et une salle à manger supplémentaires, un espace nuit, une kitchenette ainsi qu'un WC. Cet espace polyvalent est adapté pour recevoir ou être aménagé selon ses besoins. Côté équipements, la maison bénéficie de deux garages avec portes séquentielles sécurisées, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation neuve de 2025. Niveau de sécurité remarquable : résidence sécurisée, porte blindée, interphone et alarme-vidéosurveillance. Une dépendance de 60 m² offre l'espace idéal pour un atelier, un entrepôt et deux garages supplémentaires. Un bien aux belles prestations, aux volumes généreux, qui mérite assurément une découverte. Prenez rendez-vous pour découvrir tout le potentiel que peut vous offrir cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giuseppe Falleti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 507714442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Muncq-Nieurlet (62890), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Avec son exposition sud-est, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin pour vos moments de détente en plein air. Vous pourrez facilement garer votre véhicule grâce à une place de parking extérieure et un garage. Cette maison de 108 m² sur une parcelle de 537 m², construite en 2025, offre un agencement de plain-pied comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Vous avez la possibilité d'aménager les espaces à votre convenance en collaboration avec le constructeur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le gros œuvre en ossature bois et la façade en brique procurent à la maison un charme authentique. Les murs en béton parpaing offrent une isolation optimale pour un confort optimal. Une occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907588016.

Située dans le secteur du centre-ville de Liancourt, à proximité immédiate des commerces et des écoles, maison de ville de 220 m² dont 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une entrée; une cuisine séparée; un double séjour de 37 m²; un WC indépendant; un espace buanderie; un dégagement avec accès direct au jardin. À l'étage : deux chambres; une salle d'eau avec WC. La maison a récemment bénéficié d'importants travaux : réfection complète du séjour, reprise du plancher entre les deux niveaux, travaux d'électricité, pose de parquet et remise en peinture de l'ensemble. La salle d'eau a également été entièrement refaite et la cuisine rafraîchie. Le jardin comprend une terrasse de 14 m² et d' un cabanon fermé d'environ 23 m², raccordé à l'électricité. Chaudière neuve. Stationnement possible en face ou à proximité. Prix : 164 000 EUR honoraires d'agence inclus DPE : D GES : D Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous. 1.

À découvrir à Estevelles, ce charmant pavillon semi plain pied individuel de 135 m² habitables. Un rez-de-chaussée aux beaux volumes; un hall d'entrée, un grand salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte et une partie véranda lumineuse formant un agréable espace de vie. Entretenu avec soin, il offre une configuration familiale avec 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 40 m², un jardin arboré avec bassin, une pergola et sa cuisine d'été : un véritable espace de détente aménagé ! Vous bénéficierez d'un garage pour 2 véhicules et d'une place de stationnement. La maison bénéficie également d'une cave, d'une buanderie et de plusieurs box de rangement, offrant de généreux espaces de stockage parfaitement adaptés à une organisation optimale du quotidien. Le confort et la chaleur sont au rendez-vous dans ce pavillon, qui dispose de plusieurs solutions de chauffage : gaz, poêle à granulés et cheminée bois. De quoi profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale au fil des saisons. Les menuiseries en aluminium double vitrage viennent compléter cet ensemble, avec un DPE classé D. Laissez-vous séduire par son cachet et son authenticité. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Située au calme sur la commune de Francilly-Selency, à proximité immédiate d'une crèche et d'une école, zone commerciale et centre hospitalier, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille / un premier achat / locatif investissement. Les extérieurs et annexes : terrain clos de 374 m² avec terrasse. Garage privatif complété par un espace atelier. Place de parking. Rez-de-chaussée : une entrée menant à un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 9 m², une buanderie / pièce annexe de 5 m² et un WC indépendant. Étage : un palier desservant trois chambres (13 m², 9 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². Chauffage et eau chaude : individuels électriques (chaudière électrique / panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude) Assainissement : tout-à-l'égout DPE : Classe G / GES : C Taxe foncière : 700 € / an Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 990 € soit 6,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située ! À découvrir à escaudain, avenue de la paix, cette agréable maison récente vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², offrant un espace convivial et lumineux avec cuisine ouverte. Une salle de bains avec wc et baignoire complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ou d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin clôturé et entièrement gazonné, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ? Un emplacement stratégique la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : accès rapide aux autoroutes a2 et a21 valenciennes, cambrai et douai facilement accessibles écoles et collège à environ 12 minutes à pied gare à seulement 7 minutes en voiture commerces accessibles à pied, de 5 à 20 minutes les atouts maison récente 3 chambres pièce de vie d'environ 30 m² cuisine ouverte jardin clôturé et gazonné proximité écoles, commerces et gare accès rapide a2 / a21 idéal pour une famille pompe à chaleur une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de valenciennes, douai et cambrai. Prix : 193 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Logéhome vous propose, en exclusivité, à 30 km de lille, sur la commune de la bassée, un semi plain-pied quasi individuel construit sur une parcelle de 183 m². Grande pièce de vie ouverte de de 44 m² avec cuisine équipée, salle de bains, wc indépendant, bureau de 10 m² et une chambre de 11 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier pouvant faire office d'espace de jeux dessert une seconde chambre. Sur les extérieurs, passage sur le coté pour moto, vélo et jardin exposé sud avec terrasse à aménager. Ccgaz, tout à l'égout. Proximité centre ville, commerces, école, collège et gare ter ligne béthune-lille à 1,5 km. À visiter sans attendre ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur – linselles – maison renovee en bordure de campagne dans 1 petit lotissement calme, découvrez cette maison pleine de charme, en parfait état technique et prête à vivre ! Belle pièce de vie de 35 m² environ avec cheminée feu de bois, ouverte sur une cuisine (13 m²) entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité. Le séjour profite d'un accès direct à une terrasse sous pergola, un jardin agréable et 1 dépendance, idéale pour le rangement. À l'étage : 2 chambres, 1 salle de douches et 1sdb avec rangements. Sous les combles, 1 chambre lumineuse avec rangements. (29 m² au sol) les + : parfait état technique • pvc double vitrage • volets roulants électriques • porte d'entrée neuve • chauffage gaz + électrique dans les chambres • cheminée feu de bois (insert) • terrasse sous pergola • jardin • grande dépendance, une cave saine avec branchement machine. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, dans un environnement privilégié au contact de la campagne. Tf 421 € ecole et collège sainte marie à 1 min à pied, collège henri matisse à 5, ecole jacques prevert, saint exupéry, et centre ville avec tous commerces de proximité et auchan à 3 min à pied. Bus ligne express 2 centre de tourcoing, vallée de la lys. Ligne 87 roncq et tourcoing toutes les 30 minutes ligne 8 lille toutes les 30 minutes en journée. Flexity f19 la station de métro les prés.

Dans un secteur recherché de ronchin, au calme d'une impasse, cette maison de 1982 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de lille. Très bien entretenue et en très bon état général, elle offre une surface habitable de 91,6 m², avec une belle pièce de vie de 47,5 m², trois chambres et un garage de 21 m². Une maison idéalement située, le chemin d'esquermes est apprécié pour son environnement résidentiel et son calme, tout en permettant de rejoindre rapidement lille et les principaux axes de la métropole. La gare de ronchin se trouve à environ 500 m, le bus à seulement 50 m et le métro porte de douai à environ 1,4 km. -au rez-de-chaussée l'entrée dessert une belle pièce de vie de 47,5 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace généreux et convivial, naturellement destiné à devenir le cœur de la maison, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également : wc débarras garage de 21 m² avec porte sectionnelle électrique -a l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 11 m², d'une salle de bains et d'un palier. Un grenier complète l'ensemble. Un extérieur préservé la maison dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Mitoyenneté avec vide d'air entre les murs pour préserver l'insonorisation. Les + de cette maison - emplacement recherché – chemin d'esquermes - environnement calme / maison située en impasse - jardin agréable - construction 1982 - grand garage de 21 m² - fibre optique - tout-à-l'égout - chauffage électrique - dpe : d - ges : b une situation pratique au quotidien - gare de ronchin : 500 m - bus : 50 m - écoles maternelles et primaires : 500 m - métro porte de douai : 1,4 km - lille centre : 4,5 km - chru : 4,5 km - aéroport de lesquin : 4 km - adeo : 2,3 km - btwin village : 4 km - heron parc : 4,5 km - accès rapides vers lille, villeneuve-d'ascq et l'a1 une maison fonctionnelle et bien située, dans un environnement calme, qui offre surtout un emplacement recherché à ronchin et une belle pièce de vie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal vanneste entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 908 975 greffe de lille) 07 86 02 46 02 (réf. 616918 ).

Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - maison en impasse sans travaux - séjour, cuisine équipée, wc, salle d'eau, 2 chambres et cave. Ideal investisseurs honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Bourez vous propose : FENAIN – MAISON T4 – 72 m² – GARAGE Découvrez à Fenain cette maison construite en 1970, offrant 72 m² habitables répartis sur deux niveaux et un véritable potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre, une salle de bains et un WC indépendant offrant un agencement fonctionnel au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains. Une pièce supplémentaire à aménager complète ce niveau et offre différentes possibilités selon vos besoins : bureau, dressing, espace de rangement ou encore salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une cour d’environ 50 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Un garage non attenant complète cette propriété et apporte une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Grâce à ses volumes et à ses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Prix de vente : 102 000 € honoraires inclus. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bourez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 750755217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : DOURGES – 101 m² habitables – ÉNORME POTENTIEL ! Vous cherchez une maison à mettre à votre image ? Vous êtes bricoleur et les travaux ne vous font pas peur ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité du centre-ville et de la gare, accessibles en seulement 5 minutes à pied, cette maison des années 50 offre 101 m² habitables et un très beau potentiel d'évolution. Construite sur de solides bases, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager, une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de plus de 14 m² chacune, ainsi que des combles offrant une surface très confortable à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace parental. La maison bénéficie également de dalles béton sur l'ensemble des niveaux, un véritable atout pour votre futur projet. Les + : - 101 m² habitables - 3 chambres de plus de 14 m² - Combles à aménager avec beau potentiel - Dalle béton sur tous les niveaux - Grande cave - Petit extérieur - Porche permettant de stationner un véhicule - Construction des années 50 - Centre-ville et gare à 5 min à pied Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer un intérieur qui leur ressemble. Possibilité de réaliser une location vente. Vous avez un projet, êtes bricoleur et recherchez du potentiel ? Venez découvrir cette maison ! Appelez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Exclusivité iad - La Madeleine Saint-Maur - Maison 1930 avec 3 chambres, bureau et extérieur - À proximité du tram Saint-Maur (700 m), jolie maison 1930 en retrait de rue de 102 m², située dans un secteur recherché de La Madeleine, proche des commerces, des écoles, du collège Saint-Jean et des transports. Ses atouts : - sa localisation - son environnement calme - la maison en retrait de rue - ses 3 chambres de belle taille : 10,5 m², 16 m² et 18 m² - son extérieur d'environ 30 m² - maison en très bon état technique - et le charme de l'ancien ! Dans le détail, la maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée donnant accès au jardin. Au 1er étage : 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2023 Le dernier niveau propose une grande 3ème chambre (18 m²) ainsi qu'un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en bureau. Cet étage pourrait être transformé en 2 chambres. La maison dispose également d'une cave saine. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable espace d'environ 30 m², composé d'un petit coin terrasse et d'un espace jardin. Menuiseries en double vitrage, chauffage gaz (chaudière de 2018), ballon d'eau chaude de 2026 Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ! Elle reste néanmoins parfaitement habitable en l'état. Une maison agréable à vivre, pleine de charme et idéalement située, qui offre une belle opportunité dans un secteur recherché de La Madeleine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.